CALPE

Spanje

De woning

Sommige woningen koop je vanwege de locatie. Andere vanwege de architectuur. Maar heel af en toe komt er een villa voorbij waarbij alles klopt.

Stel je voor. Je wordt wakker terwijl de eerste zon langzaam over de bergen kruipt. Je schuift de glazen puien open en voelt direct de frisse ochtendlucht. Op het terras is het nog stil. Alleen het zachte ruisen van de wind door de pijnbomen en het uitzicht over de groene heuvels herinneren je eraan dat je midden aan de Costa Blanca woont.

Deze moderne nieuwbouwvilla in Empedrola is ontworpen voor mensen die houden van rust, ruimte en moeiteloos comfort. Geen overdadige architectuur, maar een woning waarin strakke lijnen, warme materialen en grote raampartijen samen een tijdloze uitstraling creëren.

De villa wordt gerealiseerd op een royaal perceel van circa 1.000 m² en biedt alle voordelen van nieuwbouw. Alles is nieuw. Alles is energiezuinig. Alles is ontworpen volgens de hoogste hedendaagse bouwnormen, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten.

Binnen draait alles om licht en verbinding. De open leefruimte vormt het hart van de woning, waar woonkamer, eetkamer en keuken vanzelf in elkaar overlopen. Grote schuifpuien laten de grens tussen binnen en buiten vrijwel verdwijnen, waardoor het terras voelt als een natuurlijke verlenging van de woonkamer.

Buiten ontvouwt zich het mediterrane leven waarvoor zoveel mensen naar Spanje verhuizen. Het privézwembad vormt het middelpunt van de tuin, omringd door royale terrassen waar je op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Hier beginnen de dagen ontspannen met een kop koffie en eindigen ze met lange diners terwijl de lucht langzaam oranje kleurt boven de bergen.

Juist de combinatie van privacy en uitzicht maakt deze villa bijzonder. Je kijkt uit over het groene landschap, de omliggende bergen en richting Calpe, terwijl je tegelijkertijd volledig kunt genieten van de rust van je eigen perceel.

Ook het comfort is volledig van deze tijd. Vloerverwarming, centrale airconditioning, dubbele beglazing, elektrische screens en hoogwaardige isolatie zorgen ervoor dat de woning ieder seizoen aangenaam aanvoelt. Niet alleen luxe, maar vooral het gemak dat alles moeiteloos werkt.

Dit is een woning waar je niet alleen woont.
Het is een plek waar iedere dag voelt als vakantie.

De omgeving

Empedrola behoort al jaren tot de meest geliefde woongebieden rondom Calpe. Niet omdat het midden in de drukte ligt, maar juist omdat het daar nét ver genoeg vandaan ligt.
Hier woon je tussen moderne villa's, veel groen en een prachtig berglandschap. De rust overheerst, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.

Binnen ongeveer tien minuten bereik je het centrum van Calpe. Haal 's morgens vers brood bij een lokale bakker, drink een koffie aan de boulevard of wandel over de jachthaven terwijl de vissersboten terugkeren met hun verse vangst.

Voor een dag aan zee heb je volop keuze. Het brede zandstrand van Playa de la Fossa ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Playa del Arenal-Bol behoort tot de mooiste stranden van de omgeving. Hier wisselen gezellige strandtenten, restaurants en terrassen elkaar af en geniet je vrijwel het hele jaar van het mediterrane klimaat.

Liefhebbers van natuur komen hier eveneens volledig aan hun trekken. De iconische Peñón de Ifach vormt het decor van vele wandelingen, terwijl de bergachtige omgeving uitnodigt tot fietsen, hiken en het ontdekken van verborgen uitzichtpunten.

Ook praktisch is de ligging uitstekend. Via de AP-7 bereik je eenvoudig zowel Alicante als Valencia. De internationale luchthaven van Alicante ligt op ongeveer een uur rijden, waardoor de villa zowel als permanente woning als tweede verblijf uitstekend bereikbaar is.

Het mooiste aan Empedrola is misschien wel de balans.
De ruimte van het binnenland.
De nabijheid van de Middellandse Zee.
En de rust die je iedere dag opnieuw ervaart zodra je thuiskomt.

De indeling

Via de entree kom je binnen in een lichte ontvangsthal die direct overloopt in de royale leefruimte.
De woonkamer, eetkamer en open keuken vormen één harmonieus geheel waarbij grote raampartijen zorgen voor een constante verbinding met de tuin, het zwembad en de omliggende natuur.
De moderne leefkeuken beschikt over veel werk- en bergruimte en vormt het centrale ontmoetingspunt van de woning. Terwijl er wordt gekookt, blijven gesprekken met familie en vrienden vanzelf doorgaan.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom biedt volop privacy en beschikt over een stijlvolle en-suite badkamer. De overige slaapkamers delen een tweede luxe badkamer, terwijl er daarnaast een apart gastentoilet aanwezig is.

Vanuit de leefruimte stap je direct het royale terras op. Hier vormt het zwembad het natuurlijke middelpunt van de tuin en zorgen verschillende zithoeken ervoor dat je op ieder moment van de dag optimaal kunt genieten van zon of schaduw.Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, waardoor comfort en praktisch gemak perfect samenkomen.

De pluspunten van deze villa
• Turn-key nieuwbouwvilla met bouwvergunning op een royaal perceel van circa 1.000 m².
• Drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een separaat gastentoilet.
• Grote open leefruimte met moderne keuken en directe verbinding naar de terrassen.
• Privézwembad, royale zonneterrassen en volop privacy met uitzicht op de bergen en richting Calpe.
• Hoogwaardige afwerking met centrale airconditioning, verwarming, dubbele beglazing, elektrische zonwering en energiezuinige installaties.
• Rustige ligging in Empedrola, op slechts tien minuten van de stranden, het centrum van Calpe en alle dagelijkse voorzieningen.

Ontdek Calpe met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Discretie is cruciaal bij het navigeren door het vastgoedlandschap van Calpe, zeker voor off-market aanbod en hoogwaardige bemiddeling. Gekwalificeerde adviseurs hebben kennis van buurtsegmenten, waarborgen juridische conformiteit en begeleiden bij culturele nuances in internationale deals. Hun toegang tot exclusieve woningen en netwerken van architecten, juristen en bouwers garandeert dat elk detail – van bezichtiging tot aftersales – zorgvuldig wordt gefaciliteerd.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.