CANNES

Frankrijk

Villa Cannes bourgeois heritage is een zeldzaam eigendom met 274 m² woonoppervlak, rustig gelegen in de residentiële wijk Petit Juas nabij het stadscentrum. Deze als cultureel erfgoed geklasseerde woning in Frankrijk biedt een rijk gevoel van herkomst en architectonische waardigheid, gekenmerkt door visgraatparket, elegante haarden en royale plafondhoogtes die een zekere uitstraling door het hele huis geven.

De begane grond biedt een dubbele woonkamer met openslaande deuren naar een op het zuiden gelegen terras, een formele eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een dubbele master suite, samenkomend in een serene tuin. De uitnodigende tuin vormt een privé-oase met een verwarmd zoutwaterzwembad voorzien van een elektrisch rolluik, aangevuld door een zomerkeuken en diverse terrassen voor het buitenleven. Een zelfstandig tweekamerappartement op het souterrain biedt extra privacy en flexibiliteit, met een eigen entree en een uitgeruste keuken.

Op de bovenverdieping zorgen vier slaapkamers met airconditioning voor comfort en rust, waarbij het verfijnde karakter overal behouden blijft. Het pand beschikt daarnaast over een garage, twee extra parkeerplaatsen, een elektrisch toegangshek en een videofoon voor extra veiligheid. Alle voorzieningen en openbaar vervoer zijn nabijgelegen, wat deze historische villa een zeldzaam gevoel van rustige gemak geeft. De jaarlijkse energiekosten worden geschat tussen de €3440 en €4750.

Ontdek Cannes met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Voor het bemachtigen van topvastgoed in Cannes is een diepgaande kennis van lokale micromarkten en regelgeving essentieel. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot discreet off-market aanbod, onderhandelen professioneel en verzorgen uitgebreide due diligence om de belangen van cliënten optimaal te beschermen. Hun marktkennis en professionele netwerk versnellen selectie en aankoop, zodat woon- of investeringsdoelen helder en zeker worden bereikt.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.