Het dorpshart bestaat uit karakteristieke herenhuizen en eeuwenoude finca’s aan geplaveide straten. In het omliggende landschap liggen royale landgoederen met panoramisch uitzicht en veel privacy. De vastgoedmarkt kenmerkt zich door discrete verkooppraktijken en voorkeur voor vertrouwelijkheid, waarbij gerenommeerde makelaars en adviseurs onmisbaar zijn. Moderne luxe woningen worden slechts zelden aangeboden en vormen een verrassend accent naast de klassieke bebouwing.
Capdella onderscheidt zich door rust en een gunstige ligging. De meeste transacties betreffen zorgvuldig gerestaureerde historische huizen of nieuwe landhuizen in Mallorcaanse stijl, gelegen op ruime kavels voor maximale privacy. Kopers zijn vaak internationale families, professionals of mensen die een tweede huis zoeken in een rustige, maar stijlvolle omgeving. Door de schaarsheid en lage bebouwingsdichtheid blijft de vastgoedmarkt exclusief en van hoge waarde. Kopers laten zich adviseren door lokale experts en vinden zo vaak off-market villa’s of geselecteerde panden, passend bij hun levensstijl en investeringswensen.
Grondig onderzoek is noodzakelijk omdat veel oudere gebouwen vallen onder monumentenzorg. Lokale specialisten begeleiden bij bestemmingsplannen, renovatievergunningen en regelgeving rondom grond, water en landelijk gebruik. Aankopen gebeuren doorgaans onderhands of op uitnodiging, wat de exclusiviteit benadrukt.
De vraag naar hoogwaardige huurwoningen blijft stabiel, vooral bij gerestaureerde panden met uitgebreide voorzieningen. Voor verhuur zijn gemeentelijke vergunningen en gebruikslicenties vereist. Professioneel beheer wordt aanbevolen om kwaliteit en exclusiviteit te waarborgen voor eigenaren en huurders.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish