CERLà

Spanje

Gelegen in een van de meest bevoorrechte en rustige woonwijken van Celrà, in het hoger gelegen deel van het dorp en in een exclusieve doodlopende straat die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, bevindt zich deze prachtige eigentijdse vrijstaande woning uit 2012, in onberispelijke staat en volledig instapklaar.
De uitstekende westelijke oriëntatie biedt een van de grootste troeven van deze woning: spectaculaire dagelijkse zonsondergangen en volledig vrij uitzicht over het dorp, de kerk en het omliggende natuurlijke landschap, wat zorgt voor een uniek gevoel van rust, privacy en verbondenheid met de natuur.
De woning is verdeeld over twee comfortabele niveaus:
Entreeverdieping
Op de bovenverdieping, waar zich de hoofdingang bevindt, vinden we een ruime garage met plaats voor twee voertuigen, twee tweepersoonsslaapkamers die een volledige badkamer delen en een derde kamer die momenteel als fitnessruimte wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte.
Benedenverdieping – leefruimte
Wanneer we afdalen naar de benedenverdieping, komen we in een lichte en ruime leefruimte bestaande uit een grote woon- en eetkamer met royale afmetingen en grote raampartijen, een volledig uitgeruste aparte keuken en een praktische bijkomende ruimte die dienstdoet als wasruimte en utility room.
Deze volledige verdieping geniet van een uitstekende verbinding met buiten dankzij de directe toegang tot het terras, de veranda en de tuin.
Op ditzelfde niveau bevinden zich bovendien een gastentoilet en een indrukwekkende master suite van uitzonderlijk formaat, ontworpen voor maximaal comfort, met een eigen badkamer, geïntegreerde dressing en directe toegang tot het terras evenals tot een charmante privé voortuin.
Buitenruimte ontworpen om volop van te genieten
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom.
Er is een grote overdekte veranda die ideaal is als zomerse eetruimte, een aangename chill-outruimte om te ontspannen terwijl men van het uitzicht geniet, een gemetselde barbecue aan de zijkant en een ruime tuin met meer dan voldoende plaats om een zwembad aan te leggen.
Bovendien is de aanleg van een zwembad stedenbouwkundig volledig mogelijk: de woning beschikt momenteel over een geldige vergunning en een reeds door een architect uitgewerkt project, wat een belangrijke meerwaarde vormt en de toekomstige realisatie aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit alles wordt omlijst door indrukwekkende open uitzichten op zowel de bergen als het dorp Celrà, in een omgeving van absolute stilte en rust, exclusief omringd door vrijstaande woningen.

Ontdek Cerlà met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Gespecialiseerde adviseurs bieden meer dan enkel markttoegang: ze leveren essentiële inzichten en strategisch advies, onmisbaar in de discrete vastgoedmarkt van Cerlà. Dankzij hun netwerk ontsluiten ze unieke off-market opportuniteiten. Hun onderhandelingsvaardigheden, lokale kennis en juridische expertise zorgen voor soepel en doelgericht aankooptraject.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.