Galerijflat te koop in DEVENTER

DEVENTER Johan Wagenaarlaan 3 - 7425 GB Nederland


Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
Real Estate Agent
+31 653252378
ingrid@landheeren.nl

Landheeren Makelaardij
Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn
NETHERLANDS
+31 555 42 42 01
www.landheeren.nl
info@landheeren.nl

Woonoppervlakte
78m2
Perceeloppervlakte
N/A
Slaapkamers
2

Omschrijving

Verzorgd 3-kamer hoekappartement met royaal balkon, gelegen op de eerste woonlaag met vrij uitzicht en een berging met vliering op de begane grond. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch, direct boven winkelcentrum De Vijfhoek in Deventer. Met supermarkten, een bakker, slager, kapper, apotheek en horeca binnen handbereik heeft u alles dichtbij. Het gezellige stadscentrum van Deventer is in enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de A1 en het omliggende buitengebied.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met videofoon, lift en een afgesloten trappenhuis. In de onderbouw beschikt u over een royale berging met vliering, ideaal voor fietsen en seizoensspullen. De maandelijkse bijdrage aan de gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt € 245,62 en dekt onder meer het onderhoud van het complex en de gezamenlijke voorzieningen.

Via de galerij, met uitzicht op het achtergelegen speelveld met bomen, bereikt u de entree. De ruime hal beschikt over garderoberuimte, een moderne meterkast, videofoon en een toilet met fontein. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer met open keuken strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en is opvallend licht door de grote raampartijen. De ramen zijn voorzien van screens voor extra comfort. Via de brede schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte balkon op het zuidoosten, waar voldoende ruimte is voor een eettafel of comfortabele loungeset.

De keuken is uitgevoerd in een rechte, witte opstelling en uitgerust met een koelkast met vriesvak, een 4-pits kookplaat en een afzuigunit. Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de zonneboiler, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche voorzien van hardglazen deur, wastafel en designradiator.

De ligging combineert het gemak van wonen boven een winkelcentrum met de rust van een groene omgeving. Voor natuurliefhebbers liggen het Worpplantsoen aan de IJssel en diverse omliggende parken binnen korte fietsafstand. Ook de historische binnenstad van Deventer, met terrassen, restaurants en culturele voorzieningen, is gemakkelijk bereikbaar.

Dit hoekappartement aan de Johan Wagenaarlaan 3 biedt een praktische indeling, een royaal balkon met vrij uitzicht, een ruime berging en een uitstekende ligging. Een ideale kans voor wie gelijkvloers en licht wil wonen, met alle voorzieningen letterlijk aan de voet van het complex.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Galerijflat
Soort bouw
appartement
Bouwjaar
2001
Energieklasse
A
Soort dak
plat dak
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Externe bergruimte
5 m2
Inhoud
256 m3
faciliteiten
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Lift
Zonnecollectoren
Schuifpui
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Foto's

Plattegronden