Op bezoek bij Art of Living by Marquiette & Partners
Op de parkeerplaats van de Albert Heijn in Laren staat een auto die er niet lijkt te horen. Een oude Volvo station uit de jaren nul, met een kleine deuk in de bumper en een laagje modder op de spatborden. De eigenaar komt naar buiten met boodschappentassen en laadt ze in. Op zijn jas een kleine badge van een golfclub ergens in het bos. Hij rijdt weg zonder om zich heen te kijken.
In het Gooi weet je wie hier al lang woont aan de auto's die ze rijden. Nieuw geld heeft een nieuw kenteken. Oud geld rijdt wat het rijdt totdat het echt niet meer kan, en koopt dan gerust hetzelfde model opnieuw. Het is een subtiele sociale code die nergens staat beschreven, maar die iedere langjarige bewoner van de Larense of Blaricumse villalaan moeiteloos zou beamen.
Midden in dit werkgebied opereert Art of Living by Marquiette & Partners. Het kantoor in Blaricum werd acht jaar geleden heropend door Marquiette Schaap en Sandra Vermaak, die samen meer dan dertig jaar actief zijn in de makelaardij en zelf al jarenlang in de regio wonen.
Vanuit die dubbele positie, als makelaar en als bewoner in de regio, begeleiden zij kopers en verkopers in het hogere segment van het Gooi en de Vechtstreek. Als member van Baerz & Co combineert het kantoor lokale kennis met nationaal en internationaal bereik wat van grote waarde is in een regio waar het hogere segment steeds meer internationale kopers trekt.
"Wonen in het Gooi is een privilege waar je iedere dag blij mee bent. Niet de exclusiviteit, niet de status, niet de waarde, maar die schoonheid die je elke ochtend ziet." Marquiette Schaap zegt het zonder voorbehoud. Ze heeft zelf de keuze gemaakt om hier te wonen, en ze ziet dagelijks wat haar kopers pas na de verhuizing ontdekken: dat het Gooi zijn beste argument pas geeft als je er bent. Niet in een bezichtiging, maar op een gewone dinsdagochtend.
De regio
Het Gooi is compact maar meerlagig. Binnen een straal van tien kilometer liggen dorpen die van elkaar verschilden voordat ze buren werden en dat nog steeds doen. Blaricum is een voormalig boerendorp dat aan het begin van de twintigste eeuw kunstenaars trok en sindsdien zijn rietgedekte huizen en bescheiden schaal heeft bewaard.
Laren heeft het Singer Laren museum en een kunst- en galeriecultuur die het dorp al een eeuw onderscheidt. Naarden-Vesting is de best bewaarde stervormige vestingstad ter wereld, met wallen en bastions die nog precies zo liggen als op de zeventiende-eeuwse kaarten. Hilversum heeft het stadhuis van architect Dudok, een meesterwerk van functionalistisch bouwen dat in 1931 werd opgeleverd en nog altijd bezoekers trekt.
De Gooische heide is het landschappelijke fundament van de regio. Uitgestrekte heidevelden en bossen die in de nazomer paars kleuren en door het jaar heen een stilte bieden die op tien kilometer van Amsterdam nauwelijks te geloven is. Wie vanuit de villawijken van Blaricum de heide inloopt, is in vijf minuten weg van alles. Dat vijf minuten is ook de reden waarom mensen hier wonen.
De Vechtstreek is een andere wereld binnen hetzelfde gebied. Langs de rivier de Vecht staan buitenplaatsen die in de zeventiende en achttiende eeuw werden gebouwd door Amsterdamse kooplieden als zomerverblijf. Kastelen, koetshuizen, waterpartijen en tuinen in Franse stijl: het is een landschap dat in Nederland weinig weerga heeft, en dat in de loop der eeuwen zijn karakter grotendeels heeft bewaard.
Vergeleken met Wassenaar, dat eveneens welvaart en discretie combineert, is het Gooi levendiger en minder formeel. Wassenaar heeft meer ambassades en minder cafés. Het Gooi heeft meer cultuur en meer sociale gelaagdheid.
Amsterdam-Zuid biedt vergelijkbare woningprijzen maar geen heide. Die combinatie is precies wat het Gooi voor mensen met keuze onvervangbaar maakt.
Huizen en architectuur
De villa met rieten kap is het meest iconische woningtype van het Gooi. In Blaricum en Laren staan ze in lanen die in de twintigste eeuw zijn aangelegd voor een klasse die wist dat ze iets bijzonders wilden. Grote tuinen, soms met een koetshuis of bijgebouw, en een relatie met het groen eromheen die de woning onderdeel maakt van het landschap.
Moderne architectuur heeft in het Gooi ook zijn plek gevonden, maar op een manier die de omgeving respecteert. Grote glaspartijen op het zuiden, een veranda die uitkijkt op een beschermd uitzicht, een plattegrond die het buiten naar binnen haalt. De architecten die hier bouwen, weten dat het Gooi kritisch kijkt, en dat de buren al drie generaties wonen op de plek waar zij nieuw zijn.
Loosdrecht en de Vechtstreek bieden een derde categorie: woningen aan het water, met een steiger als vanzelfsprekend onderdeel van het erf. De Loosdrechtse Plassen zijn een van de populairste zeilgebieden van Nederland, en een huis aan het water is hier de premium die kopers bereid zijn te betalen. Veel van deze woningen zijn nooit openbaar te koop geweest.
Huizen met karakter en blijvende aantrekkingskracht
De markt in het hogere segment van het Gooi kent één structureel kenmerk: de woningen die iedereen wil, komen zelden op de markt. Familiebezit, lange eigendomsperiodes en een diepe afkeer van publiciteit bij de meest gewilde objecten zorgen ervoor dat een aanzienlijk deel van de transacties verloopt buiten Funda, buiten advertenties en buiten de gewone zoekpaden van kopers die de regio niet van binnenuit kennen.
Art of Living by Marquiette & Partners werkt in die ruimte. Marquiette en Sandra wonen zelf in de regio, kennen de bewoners en weten welke huizen op termijn beschikbaar kunnen komen. Die informatiepositie is in het Gooi geen bijzaak maar de essentie van wat een goede makelaar hier doet.
Wat verandert in de vraag: kopers kijken steeds kritischer naar duurzaamheid en onderhoudskosten. Een rietgedekt dak is mooi, maar het vraagt onderhoud. Een woning met een slecht energielabel kost in dit segment meer uit te leggen dan vroeger. Tegelijkertijd: wie een woning koopt in Laren of Blaricum, koopt ook de context. En die context is in twintig jaar niet veranderd. Dat is het argument dat alle andere argumenten overrulet.
Toekomstvisie
Het Gooi groeit niet. De heidevelden zijn beschermd natuur, de villawijken zijn vol en de dorpskernen hebben hun schaal bewaard dankzij decennia van zorgvuldig ruimtelijk beleid. Dat betekent dat het aanbod structureel kleiner is dan de vraag, en dat die verhouding de komende jaren niet zal veranderen.
Internationale kopers vinden het Gooi steeds beter. Via Schiphol, via internationale scholen in de regio en via netwerken van expats die eerder in de regio hebben gewoond, stroomt een groeiende groep buitenlandse kopers in. Ze zoeken wat het Gooi heeft en Amsterdam niet geeft: ruimte, natuur, een menselijke schaal en een gemeenschapsgevoel dat in grote steden moeilijk te vinden is.
Loosdrecht en de Vechtstreek wint aan populariteit, mede doordat de meest gewilde adressen in Blaricum en Laren zo schaars zijn dat kopers uitwijken naar naburige gebieden die dezelfde waterrijke rust bieden maar minder overbevraagd zijn. Dat is geen achteruitgang voor die dorpen maar een erkenning van wat ze al die tijd al waren.
Art of Living by Marquiette & Partners: wonen begrijpen vanuit ervaring
Art of Living by Marquiette & Partners is geen kantoor dat het Gooi beschrijft. Het is een kantoor dat er deel van uitmaakt. Marquiette Schaap en Sandra Vermaak wonen zelf in de regio, kennen de sociale structuur van de verschillende dorpen en adviseren hun klanten niet alleen als makelaar maar ook als bewoner die dagelijks ervaart wat ze aanbevelen.
Die combinatie van meer dan dertig jaar ervaring in de makelaardij en jarenlange persoonlijke betrokkenheid bij de regio geeft het kantoor een informatiepositie die niet te kopen is. Langdurige relaties met bewoners, kennis van welke huizen op de markt komen en een netwerk dat aan beide kanten van de transactie functioneert.
Als member van Baerz & Co bereikt Art of Living by Marquiette & Partners een nationaal en internationaal publiek, relevant in een regio die door zijn nabijheid tot Schiphol en Amsterdam steeds meer buitenlandse kopers aantrekt die de schaal van het Gooi zoeken maar de connectiviteit van de Randstad nodig hebben.
Op de terugweg rijden we door de lanen van Blaricum. Het is half zes, het licht staat laag tussen de bomen. Achter een heg met rieten kap brandt licht in een kamer op de begane grond. Iemand zit te lezen. Op de oprijlaan staat een auto met een deuk in de bumper. Een auto met deuk had eerst uitleg verdiend, maar heeft het niet meer nodig.
Benieuwd naar het actuele woningaanbod in Gooi? Bekijk de exclusieve villa’s, landhuizen en nieuwbouwwoningen via Art of Living by Marquiette & Partners, member van Baerz & Co.
In het luxe woonsegment staan bereik en regie centraal. Art of Living by Marquiette & Partners is lid van Baerz & Co Luxury Homes: een (inter)nationaal netwerk van samenwerkende boutique makelaars in het topsegment. Dat verband fungeert niet louter als een luxury brand, maar met name als operationele structuur waarin vraag en aanbod zich vrij bewegen over regiogrenzen heen, binnen Nederland en ver daarbuiten.
Een Baerz & Co Member Makelaar koppelt lokale marktkennis aan internationale positionering en een bovengemiddelde dienstverlening. De verantwoordelijkheid ligt nadrukkelijk bij de eigenaar of senior partner zelf. In dit segment worden dossiers niet gedelegeerd, maar behandeld op het niveau waarop ook wordt onderhandeld: rechtstreeks, betrokken en met volledige verantwoordelijkheid. Dat is geen onderscheidende luxe. Het is de ondergrens.
Internationale zichtbaarheid is daarbij geen exclusief domein van volumegedreven franchisemakelaars, hoe nadrukkelijk zij dat ook suggereren. Baerz & Co Makelaars beschikken over dezelfde internationale marketingkanalen en distributiemethoden. Het verschil zit niet primair in het bereik, maar in wie het dossier voert. Baerz kiest bewust voor betrokken boutique specialisten waar persoonlijke regie zwaarder weegt dan schaal.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian 
