Herenhuis te koop in Heusden, Nederland | Oudheusdensestraat 15 5256 ER

Op schitterende locatie aan de rand van de historische vesting staat deze volledig gerestaureerde 17e-eeuwse stadswoning met een zonnige, aan de stadswallen grenzende tuin met achterom.
Entree met toegang tot de lichte woonkamer met hoog stucplafond en open haard, tuingerichte woonkeuken met een klassieke keukeninrichting op de begane grond.
Twee grote slaapkamers, een slaap-/werkkamer en een eerste badkamer op de eerste verdieping.
Twee slaapkamers, waskamer en een tweede badkamer onder de geïsoleerde kap op de tweede verdieping.

Bruto-inhoud woning: 716 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 203 m²
Perceeloppervlak: 240 m²
Bouwjaar: 1619

Het eeuwenoude vestingstadje Heusden ademt geschiedenis die teruggaat tot de 12e eeuw. Heusden Vesting behoort tot een van de meest karakteristieke stadjes van Nederland. De stad ademt een middeleeuwse sfeer door de fraaie gevels en de vele met kasseien bestrate straatjes. In de stad zijn vele leuke boetiekjes, galeries en gezellige restaurants. De ligging langs de Maas en de aanwezigheid van meerdere jachthavens zorgen ervoor dat de stad grote bekendheid geniet bij watersportliefhebbers. De bereikbaarheid is ook over de weg uitstekend. De autosnelweg A59 ligt op slechts 10 minuten afstand, waardoor de steden Den Bosch, Tilburg en Breda snel bereikbaar zijn.

Indeling begane grond:
Via de paneelvoordeur met groot bovenlicht is de entree bereikbaar. Hier zijn de vernieuwde meterkast en drie glazen deuren naar de woonkamer. De woonkamer is door de twee hoge 35-ruits ramen heerlijk licht. Er is een hoog gestukadoord plafond, een natuurstenen schouw met open haard en een prachtige Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Bij de haard is een gezellige zithoek en aan de voorzijde is een klassieke boekenkast gebouwd, waar desgewenst ook nog ruimte is voor een werk- of leeshoek. Een klassieke pui met maar liefst 60 ruitjes en dubbele deuren geeft toegang tot de tuingerichte woonkeuken. Deze ruimte biedt door de tuindeuren en twee ramen boven het natuurstenen aanrecht zicht op de zonnige tuin. De in een U opgestelde keuken is voorzien van paneeldeurtjes en een donker granieten werkblad met porseleinen spoelbak. Onder de schouw staat een breed 5-pits Smeg-fornuis en er is een bijpassende losse Smeg-koelkast. De vloer in de keuken is belegd met geblokt gelegd natuursteen. Op de begane grond is verder een toiletruimte en een praktische kelderkast annex provisieruimte.
Indeling eerste verdieping:
Deze verdieping is hoogwaardig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, massieve tweevaks paneeldeuren met klassiek hang- en sluitwerk en massief eiken vloeren. Aan de voorzijde is een slaapkamer met vaste kast. Vanuit de twee 16-ruits vensters is er zicht op de historische bebouwing richting de Sterrestraat. Naast deze slaapkamer bevindt zich nog een kamer. Deze zou zich prima lenen als baby- of werkkamer, maar is momenteel in gebruik als kleedkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een vaste kast en er is een hoog raam met ruim zicht op de tuin en de achtergelegen stadswallen. De badkamer past qua sfeer volledig bij het interieur. Er is een wastafelmeubel en een grote hardglazen douchehoek met regendouche. Een groot raam zorgt voor een zee aan licht en boven de handdoekradiator is een glas-in-loodraam. Een separate toiletruimte bevindt zich op de overloop. Een afgesloten trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping.
Indeling tweede verdieping:
Op deze verrassende verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de tweede badkamer en een waskamer. De slaapkamers zijn gelegen onder de geïsoleerde beplankte kap, waarbij de sporenkapconstructie en spanten prachtig in het zicht zijn gelaten. In beide slaapkamers is een groot dakvenster en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt nog over een tuingericht gevelraam. De tweede badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Deze is volledig in stijl ingericht met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. In de daarnaast gelegen waskamer is ruimte voor de techniek en de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden:
Achter de Dordtse gevel gaat een bijzonder smaakvol gerestaureerde woning schuil. De rijk gedecoreerde gevel is een echte eyecatcher met maar liefst 130 ruitjes.
De achterzijde kent een ingetogen sfeer, eveneens met roederamen, waarbij ter zonwering markiezen zijn aangebracht. De imposante achtergevel is voorzien van fraai boerenvlechtwerk, zwart geschilderde gevelankers en klassieke buitenverlichting.
De tuin is een ware oase van rust, doordat deze rechtstreeks aan de stadswallen grenst. Aan weerszijden is de tuin gemarkeerd door een volwassen beukenhaag. Direct aan de woonkeuken is een groot zonneterras. Iets verder de tuin in is een flexibel overkapbaar zonneterras dat overgaat in een pad naar de achterzijde.
Een volwassen appelboom zorgt in de zomer voor zowel beschutting als privacy.
In het verleden stond achter in de tuin een grote schuur, maar deze is in de loop der jaren verdwenen. De ruimte is er echter nog steeds en wordt momenteel benut als met hagen omgeven tuinkamer met een fietsenschuurtje. Desgewenst is deze ruimte eenvoudig bij de tuin te trekken of hier weer een schuur te plaatsen.
Aan de achterzijde wordt het perceel ontsloten door een brede poort.
Als u een heerlijk huis zoekt op een schitterende en rustige locatie in een historisch stadje aan de rivier, omgeven door weidse natuur, maak dan een afspraak.

Herenhuis te koop in HEUSDEN

HEUSDEN Oudheusdensestraat 15 - 5256 ER Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

360 Panorama's

Foto's

Plattegronden