In het populaire Hilversum-Zuid (Schilderskwartier) ligt deze vrijstaande, karakteristieke villa met een fraai, zonnige aangelegde achtertuin op het westen (dag- én avondzon).
Tevens beschikt de woning over een groot souterrain (87 m²) en een royale dubbele garage met separate kantoorruimte (welke voorzien is van water en elektra).
Locatie
De woning is gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en heeft een centrale ligging op loopafstand van de populaire Hilversumse Gijsbrecht, welke zich kenmerkt door de diversiteit van vele leuke boetiekjes, speciaalzaken en horecagelegenheden, maar ook de korte afstand tot voorzieningen zoals scholen (zowel basis-, middelbare- en internationale scholen), het centrum, station Hilversum/Hilversum Sportpark en tevens tot mogelijkheden voor sport en spel en het opzoeken van het Lapersbos, de Hoorneboegse heide en de watertuin van Loosdrecht.
De verbinding met de verschillende uitvalswegen is uitstekend te noemen. Zo bevind zich de A27 richting Utrecht, Almere, Amersfoort en de A1 richting Amsterdam zich op slechts 1 km van de woning,
Indeling
Begane grond: entree welke toegang geeft tot de speelse woonkamer door hoogte verschil, in T-opstelling, met open haard en trap naar eerste verdieping. Via de woonkamer bereikt u de achterkamer welke middels en suite deuren makkelijk gesloten kan worden en de master bedroom met badkamer v.v. whirlpool, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming.
Aan de achterzijde bevinden zich tevens de half open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer, bijkeuken met toilet, wasruimte en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot drie in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet met C.V. opstelling en badkamer met dubbele wastafel en bad.
Souterrain: grote multifunctionele ruimte met vloerverwarming van maar liefst ca. 87 m²! Het souterrain is momenteel ingericht als bar maar is ook ideaal voor andere doeleinden zoals gym of kantoorruimte. Tevens een separate kastenkamer.
Bijzonderheden:
• Vrijstaande, sfeervolle woning in het populaire Hilversum-Zuid;
• Bouwjaar 1910;
• Nabij de gezellige winkelstraat de “Gijsbrecht van Amstelstraat”;
• Groot souterrain van ca. 87 m², momenteel ingericht als bar;
• Royale dubbele garage met separate kantoorruimte;
• Riant perceel van ca. 556 m²;
• Woonoppervlak (NEN2580) 299 m²;
• Deels voorzien van houten vloer;
• Hout en zinkwerk recent vernieuwd;
• Elektrische zonnewering, airco, alarm en camerabewaking aanwezig;
• C.V. vervangen in 2019;
• Oplevering in overleg.