Bistra - Pušća - Zaprešić

In de schilderachtige regio Hrvatsko Zagorje gelegen, beschikt Jakovlje over een rijke geschiedenis die enkele eeuwen teruggaat. Dit charmante stadje herbergt historische locaties zoals het barokachtige Jakovlje-herenhuis, een getuigenis van het levendige verleden. Gelegen in het noordelijke deel van Kroatië, biedt Jakovlje een rustige ontsnapping, omringd door weelderig groen en glooiende heuvels. De nabijheid van de hoofdstad Zagreb, slechts 20 kilometer verderop, maakt het een aantrekkelijke locatie voor kopers van luxe onroerend goed die zowel rust als toegankelijkheid zoeken.

Overzicht van de huidige vastgoedmarkt

De exclusieve vastgoedmarkt in Jakovlje is momenteel stabiel, met een evenwichtige vraag en aanbod van luxe woningen. Bekend om zijn exclusieve villa's en ruime moderne appartementen, biedt het gebied een aantrekkelijke mix van historische charme en eigentijds leven. Vanwege de stabiele politieke en economische situatie in de regio wordt investeren in het luxe onroerend goed van Jakovlje als een verstandige beslissing beschouwd. De vraag naar high-end woningen is consistent met het beschikbare aanbod, waardoor zowel lokale als internationale kopers worden aangetrokken.

Kostenoverwegingen voor kopers en verkopers

Bij de aankoop van een luxe woning in Jakovlje moeten kopers op de hoogte zijn van verschillende bijkomende kosten. De gemiddelde makelaarscourtage voor een koper is ongeveer 4%, terwijl verkopers doorgaans ongeveer 2% betalen. Bovendien wordt er een overdrachtsbelasting van 3% geheven op transacties van privé-eigendommen. Notariskosten en eventuele kosten voor bouwinspecties of juridische diensten kunnen de totale kosten verder beïnvloeden. Het is belangrijk op te merken dat er geen vermogensbelasting of belasting op de winst van de verkoop van een hoofdverblijf geldt. Er kan echter wel een belasting van toepassing zijn als een tweede of vakantiehuis wordt verkocht.

Primaire woongebieden en toegankelijkheid

Luxe woningen in Jakovlje bevinden zich voornamelijk in gebieden zoals Donja Bistra en de groene omgeving van het Medvednica Natuurpark. Deze locaties bieden een mix van privacy, adembenemende uitzichten en nabijheid van de natuur. Het wegennet en de spoorwegen van Jakovlje zorgen voor uitstekende connectiviteit, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit Zagreb in minder dan 30 minuten met de auto. De strategische ligging van het stadje biedt ook gemakkelijke toegang tot de luchthaven Franjo Tuđman International Airport, op ongeveer 30 kilometer afstand.

Onderwijs, gezondheid en voorzieningen

Jakovlje wordt bediend door een selectie van gerenommeerde scholen, waaronder de School voor Kunst, Design, Grafiek en Kleding in het nabijgelegen Zabok. Voor hoger onderwijs is de Universiteit van Zagreb op korte afstand met de auto bereikbaar. De gezondheidszorginfrastructuur in de regio omvat het Sveti Duh Universitair Ziekenhuis en verschillende klinieken in omliggende steden. De openbare infrastructuur van Jakovlje is goed ontwikkeld, wat zorgt voor de beschikbaarheid van essentiële voorzieningen voor de inwoners.

Luxe levensstijl en vrijetijdsactiviteiten

De luxe levensstijl in Jakovlje wordt gecompleteerd door een verscheidenheid aan exclusieve winkels en verfijnde eetgelegenheden. Hoogwaardige restaurants zoals Stari Puntijar bieden gastronomische eetervaringen. Voor entertainment is het bruisende nachtleven van Zagreb binnen handbereik. Buitenliefhebbers zullen de talrijke sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving waarderen, van wandelen in Medvednica tot golfen op de nabijgelegen privébanen. Jaarlijkse culturele evenementen en festivals, zoals het Jakovlje Zomer Muziekfestival, voegen toe aan de aantrekkingskracht van het gebied, terwijl kunstliefhebbers kunnen genieten van verrijkende ervaringen in de Klovićevi Dvori-galerij.