Het aanbod is schaars en de vraag blijft hoog: eersteklas woningen aan zee zijn populair bij zowel Griekse als internationale kopers. Het aantal transacties bereikt een piek in het voorjaar en vroege herfst. De waardevastheid wordt versterkt door strikte bouwbestemmingen, beschermde kuststroken en de nabijheid van Athene, waardoor Kavouri ideaal is voor generaties lang investeren.
Toplocaties zijn direct aan het strand of in rustige straten vlakbij het water, waar woningen zowel privacy als uitzicht bieden. Internationale belangstelling richt zich op moderne villa’s met eigen zee-opgang, lokale families geven de voorkeur aan de nabijheid van parken en nautische clubs. Het beperkte aantal nieuwbouw zorgt voor blijvende vraag naar moderne, instapklare woningen.
De exclusiviteit van Kavouri wordt bepaald door het beperkte aanbod kavels, laagbouw en veilige, groene lanen. Woningen beschikken vaak over grote terrassen met panoramisch zeezicht, privézwembaden en geavanceerde beveiliging. Vaak kiezen Griekse of Europese families, professionals en expats voor deze stijlvolle terugtrekplek nabij Athene.
Transacties verlopen via transparante Griekse juridische protocollen, met notaris, juridisch adviseur en erkend makelaar. Grondig onderzoek naar eigendomsbewijzen is met name bij oudere panden vereist. Er gelden overdrachtsbelastingen en belastingen; alle voorwaarden worden nauwkeurig vastgelegd. Kopers van buiten de EU dienen juridisch advies in te winnen over verblijfsvergunningen, ondersteund door deskundige adviseurs.
De vraag naar luxe korte en middellange termijn huur is groot, met name tijdens de zomer en onder internationale gezinnen. Eigenaren schakelen vaak full-service agentschappen in voor beheer, huurderselectie en gastlogistiek. Korte verhuur is strak gereguleerd en waarborgt de waarde van de buurt.
Het vinden van een premier woning in dit exclusieve gebied vraagt om onderhandeling en lokale kennis. Ervaren adviseurs bieden toegang tot discreet aanbod, voorzien marktdynamieken en ondersteunen internationale transacties soepel. Deze persoonlijke begeleiding verzekert discretie, efficiëntie en maatwerk van het hoogste niveau.
Kavouri profiteert van haar nabijheid tot het zakelijke hart van Athene en is geliefd bij executives die werk en kustleven combineren. Hoogwaardige verhuur – evenals boutique hospitality – biedt volop kansen; door thuiswerken stijgt de vraag naar woningen met ruimte voor werk en welzijn. Het lokale klimaat wordt versterkt door exclusieve restaurants, marinas, en wellnesscentra gericht op internationale voorkeuren. Eigenaren en beleggers vinden hier stabiele huuropbrengsten, flexibele woonmogelijkheden en waardevastheid.
Griekenland investeert continu in infrastructuur, vooral langs de Atheense Rivièra, wat het vertrouwen in de regio versterkt. Goed bestuur en hoogwaardige openbare diensten ondersteunen vastgoedwaarde en levenskwaliteit. De internationale reputatie als woon- en reisbestemming waarborgt aanhoudende vraag en investeringszekerheid, zeker door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en vervoersverbindingen.
De kosten weerspiegelen de exclusiviteit en voorzieningen van de buurt. Nutsvoorzieningen zijn vergelijkbaar met andere high-end Europese kustlocaties. Huispersoneel en beveiliging zijn eenvoudig te regelen bij exclusieve wensen. Dineren varieert van lokale fine dining tot internationale keukens aan de Rivièra. Kosten van eigendom omvatten jaarlijkse woningbelastingen en servicekosten, te raadplegen bij lokale makelaars of Griekse openbare registers.
Dagen beginnen met verkoelende zwempartijen aan blauwe vlag-stranden, gevolgd door stijlvolle jachttochten, tennis of wellness. De horeca bestaat uit gewaardeerde visrestaurants en exclusieve bijeenkomsten bij de jachthaven. Men waardeert de combinatie van privacy en een kosmopolitische sfeer, waar traditie, hedendaags comfort en internationale allure samenkomen.
Het milde mediterrane klimaat kenmerkt de regio: warme zomers, zachte winters. Een zeebries zorgt ervoor dat het zelfs in de zomer aangenaam buitenleven is en stimuleert het hele jaar door huur en een actief sociaal leven.
Ontdek zorgvuldig geselecteerde woningen aan Kavouri’s kustlijn, van moderne penthouses tot majestueuze villa’s aan het strand. De geselecteerde opties bieden privacy, hoogwaardige afwerking en directe toegang tot de lifestyle van de Rivièra.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish