Landgoed te koop in LANGRES

LANGRES Frankrijk


Ingrid Wijngaards profile image
Ingrid Wijngaards
Real Estate Agent
+31 653252378
ingrid@landheeren.nl

Landheeren Makelaardij
Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn
NETHERLANDS
+31 555 42 42 01
www.landheeren.nl
info@landheeren.nl

Woonoppervlakte
375m2
Perceeloppervlakte
N/A
Slaapkamers
9

Omschrijving

Wonen, creëren én ontspannen in een magisch stukje Frankrijk

Tussen de historische steden Chaumont en Langres, in het hart van de ongerepte en rustige natuur van de Haute-Marne, ligt een zeldzaam pareltje verborgen: het Château de Faverolles. Deze voormalige watermolen, verscholen in een uitgestrekt natuurlijk park van ruim 10 hectare, grenst aan de schilderachtige rivier La Suize en biedt een unieke mix van rust, historie en ruimte voor creativiteit.
Ondanks het idyllische karakter is de ligging bijzonder praktisch: op slechts 20 minuten van de A31 en A5, en met Chaumont, Langres en Arc-en-Barrois binnen handbereik. Daarmee is dit landgoed uitstekend bereikbaar vanuit Nederland of België – ideaal als tweede woning, creatieve retreat of permanente residentie.

Karaktervolle hoofdwoning – royaal wonen met authentieke charme
De statige maison de maître biedt een woonoppervlakte van maar liefst 375 m², verdeeld over 15 kamers, waaronder 9 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Dit royale familiehuis straalt karakter en warmte uit, met authentieke elementen zoals de grote open haard in de sfeervolle woonkamer, hoge plafonds, houten balken en originele vloeren.
De familiekeuken vormt het hart van het huis – een heerlijke plek voor lange diners met familie of vrienden. De ruime slaapkamers en badkamers maken de woning uiterst geschikt voor grotere gezinnen of het ontvangen van gasten.

Creatieve mogelijkheden – oude molen als multifunctionele ruimte
Op het terrein bevindt zich ook een omgebouwde molen, tegenwoordig ingericht als ontvangstruimte en opnamestudio. Deze bijzondere plek biedt volop mogelijkheden voor kunstenaars, muzikanten of ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende werkomgeving midden in de natuur. Denk aan een retraitecentrum, galerie, gastenverblijf of cultureel project.
De molen is structureel in uitstekende staat met een goede dakconstructie en behoud van originele kenmerken. Ook is de woning voorzien van een duurzaam geothermisch verwarmingssysteem – milieuvriendelijk én comfortabel.

Buitenleven – natuur, water en rust op 10,5 hectare
Het landgoed beslaat in totaal 10,5 hectare, bestaande uit bospercelen, weides, open vlaktes en stromend water. De rivier La Suize kronkelt langs de rand van het terrein, wat niet alleen een prachtig uitzicht biedt, maar ook een uniek stukje biodiversiteit. Er is volop ruimte voor het houden van dieren, aanleggen van moestuinen of eenvoudigweg genieten van de natuur. De gronden zijn ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars of wie droomt van een leven met rust, ruimte en zelfvoorziening.

Highlights van deze bijzondere eigendom:
• Unieke ligging tussen Chaumont en Langres (Grand Est, Frankrijk)
• Karaktervolle woning van 375 m² met 15 kamers, waaronder 9 slaapkamers
• Groot woonvertrek met open haard en authentieke elementen
• Familiekeuken en royale leefruimtes
• Voormalige molen als multifunctionele creatieve ruimte
• 10,5 hectare privéterrein met bossen, weilanden en rivier
• Geothermische verwarming, uitstekend onderhouden, geen renovatie nodig
• Perfect als privélandgoed, retraiteplek of kleinschalig project
• Vraagprijs: € 1.145.000 (kosten verkoper)

Château de Faverolles is niet zomaar een woning – het is een levensstijl.
Een plek waar wonen, werken en natuur harmonieus samenkomen. Een oase van rust voor wie ruimte zoekt, maar ook potentie ziet in een uniek project op een magische locatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.145.000
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Landgoed
Soort bouw
vrijstaande woning
Energieklasse
C
Soort dak
samengesteld dak
Slaapkamers
9
Badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
375 m2
Overige inpandige ruimte
0 m2
Externe bergruimte
300 m2
Inhoud
1350 m3
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's