LAREN

Burgemeester Van Nispen Van Sevenaerstraat 40 - 1251 KH

Nederland

Burgemeester van Nispenstraat 40 te Laren

Soms komt alles samen. De ligging, de maatvoering, de afwerking en het uitzicht. Dit indrukwekkend afgewerkte penthouse is zo’n plek, intiem en elegant wonen op topniveau, waar grandeur en comfort vanzelfsprekend aanvoelen. Een appartement met een uitgesproken hotel chique sfeer, volledig instapklaar hier hoeven eigenlijk alleen nog de verhuisdozen uitgepakt te worden. Dankzij de slimme indeling en de prettige flow tussen de ruimtes voelt dit appartement verrassend ruim aan – veel ruimer dan de netto vierkante meters doen vermoeden (bruto 140m2).

Met uitzicht over de Stationsweg, de Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat, de oude molen en het levendige dorpshart woont u hier letterlijk midden in het leven, terwijl binnen juist rust, luxe en privacy overheersen. Vanuit het appartement kijkt u bovendien uit op het hertenkamp en de groene boomtoppen rondom het dorp, wat ieder seizoen opnieuw een bijzonder decor vormt. Winkels, terrassen en alle voorzieningen bevinden zich direct naast de deur.

Of u nu arriveert via de parkeerkelder of via de statige entree met luxueuze lift en royaal trappenhuis, het gevoel van comfort en kwaliteit is direct voelbaar. Het kleinschalige appartementengebouw La Gare, gebouwd in 2021, combineert karaktervolle architectuur met modern wooncomfort en hoogwaardige techniek. Bij het appartement behoren twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een royale berging.

Binnen ervaart u direct de serene sfeer en de verfijnde afwerking. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u van een uitzicht dat blijft fascineren — van het levendige centrum van Laren tot de basiliek, de oude molen en het omliggende groen. Een fraaie lichtkoepel zorgt bovendien voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel in het appartement.

De hal beschikt over een gastentoilet en een praktische bijkeuken/installatieruimte. Via stijlvolle glazen deuren opent zich de leefruimte: een prachtig uitgevoerde eetkeuken met eetbar en luxe apparatuur, een gezellige ontbijthoek en toegang tot het zonnige, fraai aangelegde inpandige terras. Wenst u uitgebreider te dineren of gasten royaal te ontvangen, dan sluit de aangrenzende woonkamer daar naadloos op aan. Hier is moeiteloos ruimte voor een grote eettafel zonder dat het open en elegante karakter verloren gaat. De warme visgraat parketvloer vormt een stijlvolle basis door het gehele appartement en sluit perfect aan bij de rijke materialen, warme tinten en verfijnde stoffering die samen zorgen voor een tijdloze elegantie.

De ouderslaapkamer straalt rust en luxe uit en beschikt over maatwerkkasten en aansluitend een stijlvolle badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel. Voor extra comfort beschikt de badkamer bovendien over een professionele stoomdouche, waarmee een wellnessgevoel moeiteloos onderdeel wordt van het dagelijks leven.

Daarnaast is er een heerlijke lichte werk-/logeerkamer, ideaal als thuiswerkplek of extra slaapkamer. In de nabijheid bevindt zich een fraai uitgevoerde tweede douchekamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Ook op technisch vlak is aan alles gedacht. Het appartement beschikt over een WKO-installatie, comfortabele vloerverwarming en energielabel A++, waarmee duurzaamheid en luxe naadloos samenkomen in een toekomstbestendige woonomgeving.

Servicekosten € 538, =en voorschot energie Wko € 149,32,=

Disclaimer:
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.