Playa de las Américas - Costa Adeje - Arona

City main photo

Exclusief wonen in Los Cristianos

van villa en appartement tot landhuis


Los Cristianos, gelegen op het prachtige eiland Tenerife in de provincie Santa Cruz de Tenerife, heeft een rijke geschiedenis die terug te voeren is tot zijn oorsprong als klein vissersdorp. Door de jaren heen heeft het zich ontwikkeld tot een zeer gewilde toeristische bestemming en een toplocatie voor investeringen in luxe onroerend goed. De gouden zandstranden en natuurlijke omgeving bieden een idyllisch landschap, terwijl het warme en milde klimaat het hele jaar door bezoekers uit de hele wereld aantrekt. Vandaag de dag wordt Los Cristianos niet alleen erkend vanwege zijn toeristische aantrekkingskracht, maar ook vanwege zijn levendige verleden en nabijgelegen historische monumenten.

De Exclusieve Woningmarkt in Los Cristianos

De luxe huizenmarkt in Los Cristianos is momenteel sterk, met een vraag die groter is dan het aanbod. De economische en politieke stabiliteit van de regio versterkt het vertrouwen van zowel nationale als internationale kopers, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor investeringen in exclusief onroerend goed.

Bijbehorende Kosten en Commissies

Bij de aankoop van een luxe woning in Los Cristianos moeten kopers rekening houden met verschillende bijkomende kosten zoals de overdrachtsbelasting, die momenteel 6,5% bedraagt op privaat eigendom. Bovendien liggen de gemiddelde commissies voor makelaars tussen de 1% en 3% voor kopers, met soortgelijke kosten voor verkopers. Andere bijkomende kosten kunnen onder meer notaris- en eventuele juridische of inspectiekosten zijn.
City photo
City photo
City photo

Omgeving en Levensstijl

Los Cristianos biedt een benijdenswaardige omgeving met prachtige kustlandschappen, groene vegetatie en kristalhelder water. Het klimaat is voornamelijk warm en zonnig het hele jaar door, ideaal om te genieten van buitenactiviteiten zoals watersport, golf en wandelen. Enkele van de meest exclusieve woongebieden bevinden zich nabij Playa de las Vistas, die zeer gewild zijn vanwege hun nabijheid tot de zee en luxe diensten.

Verbindingen en Toegankelijkheid

Los Cristianos is goed verbonden via de weg, met gemakkelijke toegang tot de snelweg TF-1, die het verbindt met andere delen van het eiland. De stad ligt ongeveer 20 kilometer ten zuidwesten van Santa Cruz de Tenerife, de provinciale hoofdstad. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Tenerife Zuid Luchthaven, slechts 15 minuten met de auto, en Tenerife Noord Luchthaven, op ongeveer een uur afstand.

Onderwijs en Gezondheid

Het gebied biedt een goed aanbod aan onderwijsopties, waaronder internationale scholen in de buurt. Bovendien bieden Los Cristianos en zijn omgeving kwalitatieve gezondheidszorg met ziekenhuizen en klinieken zoals het Hospital del Sur in de nabijheid, die competente en toegankelijke medische zorg garanderen.

Vermaak en Cultuur

Voor degenen die geïnteresseerd zijn in het culturele leven, biedt Los Cristianos en zijn omgeving een verscheidenheid aan opties, van kunstgalerijen en theaters tot culturele evenementen en festivals die jaarlijks worden gehouden. Op het gebied van vrije tijd en vermaak biedt de stad een selectie van vijfsterrenhotels, chique restaurants zoals het beroemde Restaurante La Cuevita en een bruisend nachtleven dat geschikt is voor degenen die van een exclusieve sfeer genieten. Los Cristianos vertegenwoordigt een perfecte mix van een luxe levensstijl in een natuurlijke schoonheid omgeving, samen met een solide infrastructuur en een bloeiende vastgoedmarkt, waardoor het een ideale keuze is om te investeren in een exclusief pand en te genieten van het beste dat het leven te bieden heeft.

Luxe huizen te koop in de regio


Toon alle objecten in de regio

Wonen in de regio

Playa de las Américas - Costa Adeje - Arona


Playa de las Américas photo

Wonen in Playa de las Américas

**Playa de las Américas, gelegen aan de zuidkust van het eiland Tenerife, werd gesticht in de jaren zestig en heeft zich snel ontwikkeld tot een luxe toeristische en residentiële bestemming. Vanwege de gunstige geografische ligging is Playa de las Américas strategisch gelegen tussen de gemeenten Arona en Adeje. Deze bestemming staat bekend om zijn gouden zandstranden, maar ook om de nabijheid van belangrijke historische locaties, waaronder het nabijgelegen Teide National Park, dat de rijke vulkanische geologie van de regio toont. In de loop van de decennia is het uitgegroeid tot een epicentrum van luxe en exclusiviteit in de Canarische Eilanden.** **De Exclusieve Vastgoedmarkt in Playa de las Américas** De exclusieve vastgoedmarkt in Playa de las Américas is sterk, met een hoge vraag die vaak groter is dan het aanbod. De huidige politieke en economische situatie is stabiel, wat bijdraagt aan het vertrouwen van investeerders en kopers in dit gebied. **Kosten en Commissies bij Vastgoedaankopen** In Playa de las Américas ligt de gemiddelde makelaarscommissie voor een koper bij de aankoop van een huis rond de 3%. Verkopers betalen doorgaans een commissie van 5% voor de verkoop van een woning. Daarnaast moeten kopers rekening houden met extra kosten zoals een overdrachtsbelasting van 8%, notariskosten, en mogelijke kosten voor bouwinspectie of juridische kosten. **Belastingen Gerelateerd aan Eigendom** De overdrachtsbelasting op privé-eigendom is ongeveer 8%. Er is geen specifieke vermogensbelasting voor privé-woningen. Echter, er moeten belastingen betaald worden op de winsten bij de verkoop van eigendommen, waarbij de tarieven variëren afhankelijk van of het eigendom gebruikt wordt als hoofdverblijf of als tweede huis. Winsten uit de verkoop van een tweede/vakantiehuis zijn onderhevig aan een belasting van 19%. **Hypotheekvereisten en Opties** Om een hypotheek te verkrijgen in Playa de las Américas is doorgaans een minimale eigen vermogen verhouding van 30% van de waarde van het eigendom vereist. Lokale banken bieden meestal hypotheken aan tot 70% van de aankoopprijs, afhankelijk van het inkomen en het financiële profiel van de aanvrager. **Luxe Woonwijken** De meest exclusieve en gewilde gebieden in Playa de las Américas zijn onder andere plaatsen als El Duque en La Caleta. Deze gebieden zijn bijzonder populair vanwege hun prachtige zeezichten en toegang tot hoogwaardige diensten. **Toegankelijkheid en Transport** Playa de las Américas is gemakkelijk bereikbaar over de weg en ligt ongeveer 20 kilometer ten zuidwesten van Santa Cruz de Tenerife, de dichtstbijzijnde grote stad. Tenerife South Airport ligt op slechts 18 kilometer afstand, wat zowel nationaal als internationaal reizen vergemakkelijkt. **Onderwijs en Training** In de buurt van Playa de las Américas bevinden zich belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Costa Adeje International School en de Universiteit van La Laguna in Santa Cruz de Tenerife, die een breed scala aan onderwijsprogramma's aanbieden. **Natuurlijke Omgeving en Klimaat** De setting in Playa de las Américas is spectaculair, met gouden stranden, kristalhelder water en een subtropisch klimaat dat het hele jaar door zonneschijn garandeert. De temperaturen zijn warm en aangenaam, perfect om het hele jaar door van buitenactiviteiten te genieten. **Sport en Buitensportactiviteiten** Playa de las Américas is ideaal voor sportliefhebbers, met activiteiten als golfen bij Golf Las Américas, watersporten, wandelen en fietsen. **Luxe Winkels en Exclusieve Levensstijl** Het gebied biedt een selectie luxe winkels, waaronder het Safari winkelcentrum. Daarnaast staat Playa de las Américas bekend om zijn elegante restaurants zoals La Cupula Restaurant en het bruisende nachtleven met exclusieve clubs en casino's, zoals het Hard Rock Café Tenerife en Casino Playa de las Américas. **Culturele en Sportevenementen** Belangrijke culturele en sportevenementen worden jaarlijks gehouden, zoals het Carnaval van Santa Cruz de Tenerife en verschillende regatta’s en surfwedstrijden. **Kunst en Cultuur** In de buurt zijn er musea en galerieën zoals het Museum van Natuur en Mens in Santa Cruz en het Auditorium van Tenerife, bekend om zijn moderne architectuur en gevarieerde culturele programmering. **Gezondheidszorg en Ziekenhuizen** Playa de las Américas heeft toegang tot verschillende hoogwaardige klinieken en ziekenhuizen, waaronder Hospiten Sur en Clínica Parque. **Infrastructuur en Openbare Diensten** De openbare infrastructuur in Playa de las Américas is modern en goed onderhouden, met hoogwaardige diensten zoals drinkwater, betrouwbare elektriciteit en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Verlies jezelf in de luxe levensstijl die Playa de las Américas biedt en vind jouw ideale woning op deze prachtige locatie....

Costa Adeje photo

Wonen in Costa Adeje

Gelegen in het weelderige zuiden van Tenerife, is Costa Adeje een plaats met een uitzonderlijk historisch en geografisch erfgoed. Het maakt deel uit van de Canarische Eilanden, een subtropisch paradijs strategisch gelegen tussen Europa, Afrika en Amerika. Rijk aan fascinerende overblijfselen van zijn inheemse en Spaanse koloniale verleden, is Costa Adeje een juweel van de Atlantische Oceaan. Met een aantrekkelijk klimaat van eeuwige lente, biedt deze stad, met gouden zandstranden en majestueuze bergen, een unieke luxe levensstijl. ...

Arona photo

Wonen in Arona

Arona, een verborgen juweeltje vol geschiedenis en schoonheid, is bevoorrecht gelegen in de provincie Santa Cruz de Tenerife, op het idyllische eiland Tenerife. Met een historische erfenis gekenmerkt door statige monumenten en prachtige natuurlijke landschappen, is deze pittoreske stad een magneet voor degenen die een luxueuze levensstijl nastreven. Zoals blijkt uit de prachtige oude gebouwen en toeristische attracties die over het hele gebied verspreid liggen, zijn de cultuur en geschiedenis van Arona rijk en levendig. Qua geografie biedt Arona een onverslaanbare locatie met toegang tot de oogverblindende kust, majestueuze bergen en een charmant klimaat het hele jaar door. ...