MACHTUM

Luxemburg

*** Onder Compromis ***

Neem voor meer informatie contact op met onze agent op +352 661 820 506.

Dit prachtige, volledig gerenoveerde karakterhuis ligt in het hart van het wijndorp Machtum, aan de oevers van de Moezel. Dit zeldzame huis combineert ouderwetse charme met modern comfort en biedt royale volumes, veel daglicht en een bevoorrechte locatie.
Een indrukwekkende oppervlakte en een ideale indeling

Deze woning staat op een terrein van 3,42 hectare en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan ongeveer 280 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen:
Begane grond
Gastvrije hal
Lichte eetkamer
Twee keukens
15 m² studeerkamer
Aparte WC met urinoir
Wasruimte
Groot terras en beboste tuin, perfect om in te ontspannen.
1e verdieping
Inkomhal die leidt naar 5 slaapkamers (13 tot 22 m²), waarvan één met mezzanine
Moderne, functionele doucheruimte
2e verdieping
Lichte woonkamer van 63 m² met kathedraalplafond (mogelijke master suite)
Hedendaagse doucheruimte
Studeerruimte
Extra mezzanine van 11 m²
Eersteklas functies en comfort
Privégarage van 30 m² met gemotoriseerde deur
Kelder en bijkeuken
Massief hout, ramen met driedubbele beglazing
Edele materialen: houten parketvloer, zorgvuldige afwerking
Recente renovaties
Een uitzonderlijke leefomgeving
Op slechts 20 minuten van Luxemburg-Kirchberg en de luchthaven ligt dit huis in een rustige, groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van rust en natuur. Scholen, winkels en transportverbindingen in de buurt.

Beschikbaarheid: Onmiddellijk
________________________________________
Een zeldzame kans op de markt!
Ben je op zoek naar ruimte, karakter en een toplocatie? Mis deze unieke woning dan niet.
Neem nu contact met me op om een bezichtiging te regelen.
De makelaarscourtage op de verkoopprijs is voor rekening van de verkoper, plus btw (*Prijs onder voorbehoud van wijzigingen, afhankelijk van de verschillende extra diensten die aan de klant worden aangeboden). Geen kosten voor de koper.
De informatie in deze beschrijving is louter informatief en niet contractueel en kan zonder kennisgeving worden gewijzigd.

Ontdek Machtum met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Machtums hoogwaardige vastgoedmarkt vereist meer dan alleen basiskennis. Deskundige adviseurs bieden toegang tot off-market aanbod, kennen lokale waarderingstrends en kunnen optimaal onderhandelen. Vertrouwde vertegenwoordiging biedt toegang tot discrete koopkansen en begeleidt klanten effectief door het Luxemburgse koopproces, met respect voor privacy en rendement.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.