MIJDRECHT

Parel 4 - 3641 XN

Nederland

In de lommerrijke en geliefde woonwijk Hofland-Noord staat deze unieke, vrijstaande villa op een perceel van 961 m2 die je niet snel tegenkomt. Een geweldiige locatie in het groen met met ruimte en rust. De villa is onder architectuur ontworpen in opdracht van de familie en vanaf de sleuteloverdracht destijds is hier een fijn gezinsleven gevoerd. Neem jij dit gevoel over en geef jij deze fijne woning een nieuwe toekomst?

Hier begint het genieten al zodra je de oprit opdraait: parkeren op eigen terrein voor twee auto's, een ruime garage en een woning die meteen een gevoel van vrijheid geeft. Maar het échte wow-moment? Dat wacht écht aan de achterzijde. De achtertuin grenst prachtig aan breed sierwater en biedt een vrij uitzicht op de achtergelegen dijk. De tuin heeft een sfeer waar je elke dag opnieuw stil van wordt. Dit is zo’n plek waar de tijd net even langzamer lijkt te gaan. Een waar paradijs, compleet met moestuin en kas — ideaal voor iedereen die droomt van verse groenten uit eigen tuin en lange zomerdagen buiten. Een fijne tuin waar kinderen heerlijk kunnen ravotten, voetballen, spelen en er tegelijk voldoende ruimte is voor het heerlijke terras, in de zon of in de schaduw. Het kan hier allemaal.

Binnen is de woning minstens zo aantrekkelijk. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en veelzijdig wonen: een fijne kantoorkamer voor thuiswerken, een gezellige ontbijtruimte waar de dag rustig begint, een praktische bijkeuken en directe toegang tot de garage en de tuin. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers — perfect voor gezinnen of gasten. En alsof dat nog niet genoeg is, bevindt zich boven de garage een extra slaapkamer. Ideaal als tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Duurzaamheid is ook meegenomen: met 18 zonnepanelen (12 aan de achterzijde en 6 aan de voorzijde) ben je goed voorbereid op de toekomst.

De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt: basisscholen, het VeenLanden College (voorgezet onderwijs), supermarkten en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Mijdrecht, met een breed aanbod aan winkels en horeca, bereik je eenvoudig te voet. En met steden als Amsterdam, Utrecht, Woerden, Hilversum en Schiphol op slechts circa twintig autominuten afstand, woon je hier heerlijk rustig zonder concessies te doen aan bereikbaarheid.

Kortom: een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen — en waar je elke dag het gevoel hebt dat je een beetje op vakantie bent.

De indeling van de villa is als volgt:

BEGANE GROND
De eerste indruk is meteen prettig. Via de ruime oprit, waar je eenvoudig meerdere auto’s parkeert, bereik je de entree van de woning. Binnen kom je in een royale hal met vide, waar het daglicht mooi naar binnen valt en je direct een gevoel van ruimte ervaart. Hier bevinden zich de toiletruimte met fontein, de trapopgang en de toegang tot de verschillende leefruimtes.

De kantoorkamer op de begane grond is een fijne, rustige plek — ideaal voor thuiswerken, studeren of als hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de vierkante woonkamer, een sfeervolle ruimte met een houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. De nis geeft een speels element aan de kamer en leent zich perfect als leeshoekje, werkplek of plek waar kinderen kunnen spelen. Aan de achterzijde is er een deur naar de tuin, waardoor je
op mooie dagen gemakkelijk binnen en buiten met elkaar verbindt. De open keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw, hoek-pannenkast, vaatwasser en oven. Een fijne plek waar je kookt met zicht op de leefruimte.

Aansluitend bevindt zich een extra ruimte die momenteel in gebruik is als ontbijtkamer. Een lichte plek om de dag rustig te beginnen, maar ook geschikt als werkplek of speelruimte. Vanuit hier loop je door naar de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, een elektrische boiler voor de keuken en een uitstortgootsteen — ideaal voor het dagelijkse gebruik.

De garage is zowel binnendoor als van buiten bereikbaar en beschikt over een elektrische roldeur, een loopdeur naar de tuin en ramen aan de zijkant voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken is er een trap naar de verdieping boven de garage. Hier vind je een overloop en een extra slaapkamer met een groot zijraam en een dakraam — een prettige, lichte ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden.

VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je op de centrale overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad (met douchegelegenheid), een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. De vier slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een extra werk- of hobbykamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een ruime (inloop)kast en heeft toegang tot een overdekt balkon. Daarnaast is er een badkamer en-suite aanwezig, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergvliering, die zich uitstrekt over de gehele verdieping — ideaal voor het opbergen van spullen. Hier bevinden zich tevens de CV-ketel en een extra elektrische boiler voor warm water, welke wordt ondersteund door de zonnepanelen. Een extra pluspunt is dat er een mogelijkheid is om de slaapkamer boven de garage ook vanuit deze verdieping bereikbaar te maken, wat de indeling nog praktischer kan maken.

TUIN
De tuin van deze woning is een heerlijke buitenplek waar je volledig tot rust kunt komen. Achter de woning strekt zich een royaal terras uit, een ideale plek voor een ochtendkoffie in de zon of een ontspannen avond met vrienden en familie. Het gazon biedt volop ruimte om te spelen, te ontspannen of gewoon te genieten van de buitenlucht.

Wat deze tuin écht bijzonder maakt, is de combinatie van sierwater, moestuin en kas. Terwijl het water zachtjes kabbelt en een gevoel van rust en vrijheid geeft, kun je in de kas en moestuin je eigen groenten, kruiden en bloemen kweken — een plek waar je letterlijk oogst van je eigen werk. Het vrije uitzicht over het water geeft een open en luchtig gevoel dat je in een stad zelden vindt. Daarnaast zijn de zijtuin en voortuin zorgvuldig ingericht, waardoor er rondom de woning extra ruimte en privacy ontstaat. Samen vormen deze elementen een harmonieuze buitenruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Hier voel je elke dag een klein beetje vakantie, midden in je eigen woonomgeving.

WAAROM JE DEZE WONING ÉCHT MOET ZIEN:
+ Vrijstaande, unieke woning met ruime oprit en garage — parkeren op eigen terrein is geen enkel probleem
+ Ligging aan sierwater met vrij uitzicht — een tuin die voelt als een klein paradijs
+ Werkkamer op de begane grond, ontbijthoek bij de keuken
+ Vier slaapkamers op de eerste verdieping en twee badkamers, waaronder een badkamer en-suite
+ Extra kamer boven de garage, bereikbaar via bijkeuken of optioneel vanaf de eerste verdieping
+ Duurzaam wonen met 18 zonnepanelen (12 achterzijde, 6 voorzijde) en extra elektrische boiler boven garage
+ Uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van de vier grootste steden en Schiphol

MIJDRECHT
Mijdrecht, gelegen in het hart van de gemeente De Ronde Venen, is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een ideale combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Dit charmante dorp, omgeven door uitgestrekte polderlandschappen en groene natuurgebieden, biedt een heerlijke woonomgeving voor gezinnen, forenzen en natuurliefhebbers.

Een van de grootste troeven van Mijdrecht is de uitstekende ligging. Hoewel je hier geniet van een rustige, dorpse sfeer, liggen grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Amstelveen op slechts een halfuur rijden. Via de nabijgelegen N201 ben je bovendien snel verbonden met de rest van de Randstad, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Hierdoor kun je optimaal profiteren van de nabijheid van de stad, zonder het drukke stadsleven dagelijks om je heen te hebben.

Voor natuurliefhebbers is Mijdrecht een waar paradijs. De omliggende natuur biedt talloze mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de frisse buitenlucht. Het nabijgelegen Vinkeveense Plassen is een geliefde plek voor watersporters en recreanten. Of je nu houdt van varen, zwemmen, of simpelweg genieten van een picknick aan het water – Mijdrecht heeft het allemaal.

Mijdrecht biedt alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven. Het gezellige dorpscentrum heeft een breed aanbod aan winkels, supermarkten, boetiekjes en horecagelegenheden. Voor kinderen zijn er volop speelplekken, scholen en sportclubs, van voetbal en hockey tot tennis en fitness. Bovendien beschikt Mijdrecht over diverse zorgvoorzieningen, waaronder huisartsen en tandartsen.