Lovran - Kršan - Opatija

In de heuvels van het Istrische schiereiland ligt Mošćenička Draga, een baken van historische betekenis, vol met eeuwenoude bezienswaardigheden en labyrintische stenen paden die verhalen vertellen over de rijke Kroatische erfgoed. De regio bevindt zich in de provincie Primorje-Gorski Kotar, met uitzicht op het kristalheldere water van de Adriatische Zee. De essentie van deze vredige enclave is vervat in de sfeervolle kasseienstraatjes van het middeleeuwse dorp Mošćenice en het adembenemende uitzichtpunt bij de Sveti Ivan Kerk, met panoramische uitzichten over de Kvarner-baai. De unieke combinatie van betoverende geschiedenis, adembenemende geografische pracht en moderne voorzieningen maken Mošćenička Draga een niet te missen woonbestemming.

Luxueuze vastgoedmarkt

De exclusieve vastgoedmarkt in Mošćenička Draga is momenteel stabiel, gevormd door een evenwichtige vraag en aanbod van luxe woningen en appartementen. Potentiële kopers en investeerders kunnen topresidentiële segmenten ontdekken in de meest gewilde gebieden, zoals de promenade aan de zee bezaaid met weelderige villa's en appartementen met een ongeëvenaard uitzicht op de serene stranden en het azuurblauwe water van de Adriatische Zee. Echter, met de stabiele politieke en economische omgeving, wordt van een gemiddelde koper verwacht dat hij een vastgoedcommissie betaalt die meestal overeenkomt met het standaardbereik dat in Kroatië wordt waargenomen, terwijl andere kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscommissies, notariskosten, juridische kosten en mogelijke kosten voor woningevaluatie in overweging moeten worden genomen bij het beoordelen van de totale investering.

Belastingen en legaliteiten

Het begrijpen van de belastingregels in Mošćenička Draga vereist kennis van de regionale regelgeving. Overdrachtsbelasting op privé-eigendom, vermogensbelasting op privéwoningbezit en belastingen op de winst gemaakt bij de verkoop van privéwoningen variëren op basis van het type woning en andere factoren. Vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven, inkomstenbelasting voor bewoners en algemene hypotheekvereisten hebben ook hun unieke drempels en kwalificaties die aan verandering onderhevig zijn en geverifieerd moeten worden vanuit een betrouwbare bron voor nauwkeurigheid.

Levensstijl & Voorzieningen in Mošćenička Draga

Mošćenička Draga biedt een scala aan levensstijlvoorzieningen, waardoor het perfect geschikt is voor een luxe levensstandaard. Met Rijeka, de grootste havenstad van Kroatië, op slechts zo'n 20km afstand, genieten bewoners van gemakkelijke toegang tot drukkere stedelijke centra over de weg en per trein. De dichtstbijzijnde nationale en internationale luchthavens - Pula en Rijeka Airport - zijn comfortabel bereikbaar met de auto, wat zorgt voor wereldwijde connectiviteit. Het lokale onderwijslandschap is verrijkt met een scala aan scholen, hogescholen en opleidingsinstituten. De regio is versierd met onbeperkte natuurschoon van de ongerepte stranden tot de omliggende weelderige groene landschappen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals zwemmen, wandelen en paragliden. Exclusieve luxe lifestyle-winkels, tophotels en restaurants zoals Pansion Belvedere en Konoba Baričević draaien rond de high-end klanten, terwijl gesofisticeerde entertainmentopties bijdragen aan de aantrekkelijkheid van het gebied. Van de traditionele Bela Nedeja kermis tot de high-profile culturele en kunstevenementen georganiseerd door opmerkelijke musea en galerieën, verrijken de bruisende sfeer van de regio.

Infrastructuur & Gezondheidszorg

De openbare infrastructuur in Mošćenička Draga is uitstekend uitgerust om een comfortabele levensstijl te ondersteunen. Voor gezondheidszorgbehoeften hebben bewoners toegang tot voorbeeldige medische faciliteiten zoals de Medico Health Care en Thalassotherapia Opatija klinieken. De unieke mix van luxe, geschiedenis en rustige natuurlijke schoonheid maakt Mošćenička Draga een ideale plek voor high-end residentiële investeringen.