Is dit het einde van de oververhitte woningmarkt?

---

Naast mensen op huizenjacht hebben ook bedrijven het steeds moeilijker om een geschikt onderkomen te vinden. Volgens makelaarsvereniging NVM is er een tekort aan geschikte bedrijfspanden. Dat komt onder meer door problemen op het stroomnetwerk en stijgende kosten voor nieuwbouw. Via makelaars van de NVM werd in het eerste kwartaal 1,3 miljoen vierkante meter aan bedrijfsruimtes verhuurd of verkocht, exclusief winkelruimte en kantoorpanden. Dat is een daling van 12 procent ten opzichte van de eerste drie maanden van vorig jaar. Het vastgoed dat wel een nieuwe huurder of koper vond, was vaak relatief klein. De makelaarsvereniging erkent dat er een jaar geleden...

---

Door de hogere overdrachtsbelasting die sinds 2021 geldt, is het aantal beleggingen in de woningmarkt flink gedaald. Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat beleggingen met bijna de helft zijn afgenomen, doordat de overdrachtsbelasting voor beleggers steeg van 2 procent naar 8 procent. De belasting werd verhoogd, zodat starters een betere kans krijgen op de woningmarkt, zij hoeven namelijk de belasting niet te betalen.

---

Een belastingmaatregel die het voor investeerders minder aantrekkelijk moet maken om huizen te kopen, lijkt te werken. Vorig jaar daalde het aantal woningen dat door investeerders gekocht werd voor het eerst sinds 2013. De prijzen van huizen bleven alleen wel torenhoog, k voor starters onder de 35 jaar.

---