House te koop in Nothum

Nothum Luxemburg


Peter Beerents profile image
Peter Beerents
Managing Director
Headquarters North Europe

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
Baerz Property Finders & Advisors
lucien@baerzproperty.com

Woonoppervlakte
145m2
Perceeloppervlakte
371m2
Slaapkamers
3

Omschrijving

Schitterende halfvrijstaande woning van 286 m², waarvan 145 m² bewoonbaar, gelegen in Nothum op een perceel van 3,71 are.

Dit huis is ideaal gelegen op 7 minuten van Wiltz, met zijn scholen en crèches, evenals zijn vele artsen (kinderarts, oogarts, enz.) en natuurlijk zijn ziekenhuis, recreatiecentra en restaurants. Het huis ligt ook op 6 minuten van Pommerloch en de Knauf-supermarkt, ideaal om boodschappen te doen.

Het perfect onderhouden, moderne huis is als volgt ingedeeld:

Kelder :
11,86 m² inkomhal; 24 m² kelder; 6,50 m² bijkeuken; 3,95 m² stookruimte en 37,48 m² kelder.

Begane grond:
Een hal van 12.32 m²; een apart toilet van 2.03 m²; een berging van 2.79 m²; een ingerichte keuken van 10.69 m²; een woonkamer van 27.52 m² en een garage van 22.86 m².

1e verdieping:
Een nachthal van 10.33 m²; een slaapkamer van 15.06 m²; een badkamer van 7.33 m²; een galerij van 4.12 m²; een doucheruimte van 6.57 m²; een tweede slaapkamer van 12.63 m² en een derde slaapkamer van 10.53 m².

2e verdieping:
Inrichtbare zolder van 57.47 m². Mogelijkheid om twee slaapkamers en een badkamer te creëren.

Technische aspecten:
- Gebouwd in 2013 door CARDOSO CONSTRUCTION
- Ramen met driedubbele beglazing, inbraakwerende aluminium kozijnen
- Aangesloten elektrische rolluiken
- Oliegestookte verwarming - BUDERUS ketel
- Domotica
- Anti-seismische funderingen
- Dubbele ventilatie
- Regenwater tank
- Zonnepanelen
- Goederenlift tussen kelder en garage (1500 kg)

Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.050.000
Referentie
86158898
IMM
Bouw
Soort woonhuis
House
Soort bouw
House
Bouwjaar
2015
Energieklasse
B
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
145 m2
Perceeloppervlakte
371 m2
faciliteiten
Home automation
Sliding windows
Internet
Triple glazing
Double flow ventilation
Electric shutters
Outdoor lighting
Optical fiber
Whirlpool tub
Single glazing plastic
Flyscreens
Solar panels
Electric awnings
Fire alarm system
Videophone
Garden
Street
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Baerz Property Finders & Advisors
80, Grand-Rue
L-9905 Troisvierges, LUXEMBOURG

Video's

Foto's

Wonen in Nothum

Genesteld in een pittoreske provincie, heeft Nothum een rijke geschiedenis die enkele eeuwen teruggaat en biedt het bezoekers en inwoners een kijkje in het verleden met zijn goed bewaarde historische bezienswaardigheden en charmante architectuur. De geografische ligging van de stad in een weelderige vallei omringd door glooiende heuvels en kristalheldere ...