Woonboerderij te koop in Obdam, Nederland | Dorpsstraat 3 1713 HA

Luxe Noord-Hollandse stolp boerderij met zwembad op royaal landgoed!
In een omgeving van rust en ruimte staat deze met allure en luxe gebouwde woonboerderij. Een echte Noord-Hollandse stolp boerderij waar u als een herenboer kunt wonen met een tuin aangelegd als park, ruime oprit met dubbele garage en vrijstaand overdekt zwembad. Deze prachtige woonboerderij biedt vele mogelijkheden, u kunt heerlijk genieten van ruim wonen of kantoor aan huis is ook geen probleem.
Groot pluspunt is de ligging van deze boerderij net buiten het dorp Obdam uitkijkend over weilanden aan de achterzijde. Daarnaast is Heerhugowaard op korte fiets afstand te bereiken en ook Alkmaar is dichtbij, Amsterdam ligt op 30 autominuten. Deze woonboerderij is in 1997 grondig verbouwd met eerste klas materialen en met behoud van karakteristieke elementen en heeft een gezellige woonkeuken, royale living, slaapkamer met badkamer op de begane grond, minimaal 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een apart overdekt zwembad met fitness ruimte en sauna.

INDELING
Begane grond
Entree/ hal met grandeur, een prachtige vide die via dubbele deuren toegang bied tot de woonkamer met grote raampartijen naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een doorlopende houten vloer. Aan de straatzijde zijn de biljardkamer en de twee kantoren die voor vele andere doeleinden ook gebruikt kunnen worden. Het typische van een stolp boerderij is het vierkant in het midden deze is nog van de originele Stolp, rondom dit vierkant kun je van de ene ruimte naar de andere wandelen. De woonkamer heeft meerdere zitgedeeltes en een doorloop naar de eetkamer waar je via tuindeuren zo een heerlijk beschut stuk tuin bereikt. De woonkeuken is in een hoek opgesteld en heeft alle benodigde inbouw apparatuur en een doorloop naar de bijkeuken.

Aan de achterzijde van de boerderij is vanuit een hal de riante master bedroom met eigen badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en bidet, apart toilet, inloop kast en deur naar de tuin. Vanuit hier loop je zo naar het badhuis waar je heerlijk baantjes kunt trekken in het overdekte zwembad, in de sauna kunt ontspannen en op het terras kunt genieten van het uitzicht over de tuin en de weilanden.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn vanaf de overloop met vide vier royale slaapkamers. Alle slaapkamers hebben voldoende licht inval. Er is een badkamer met bad, douche, toilet, bidet en wastafel. De verdieping biedt de mogelijkheid om nog meer slaapkamers te maken.

TWEEDE VERDIEPING
Door middel van vaste trap is een kolossale open zolder te bereiken. Deze verdieping is volledig beloopbaar en hier is de indrukwekkende kapconstructie te zien.

BUITEN
Deze stijlvolle woonboerderij ligt op een mooi royaal perceel van ca 7.500m2 daarnaast is er een wateropslag in eigendom wat het totale perceel naar 29.240m2 brengt. De oprit met prachtige kastanje bomen is uitgevoerd in klinkerbestrating en leidt naar de dubbele garage met elektrische deuren en grote bergzolder.
De siertuin is aangelegd met beplanting, vijvers en gazon die elkaar afwisselen alsof je in een park loopt met paden en bruggetjes. Er is een rosarium waar u heerlijk tot rust kunt komen luisterend naar het geluid van fluitende vogels.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige landelijke locatie in de nabijheid van het dorpse genot van Obdam en de stadse geneugten van Heerhugowaard en Alkmaar
- Klassieke bouw met hedendaags comfort en hoogwaardig materiaal gebruik
- Overdekt zwembad met fitnessruimte
- Prachtig aangelegde tuin met waterpartijen en een rosarium
- Veel daglichttoetreding

Obdam:
Obdam is onderdeel van de gemeente Koggeland. De gemeente heeft ca.21.500 inwoners, waarvan Obdam bijna 6.800. Mede door enkele nieuwbouwontwikkelingen is Obdam een levendig dorp met meerdere sportvoorzieningen, basisscholen, verenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Steden als Heerhugowaard, Alkmaar en Schagen liggen allen in de nabijheid, waar uitgebreide voorzieningen ter beschikking staan. Tenslotte is vermeldenswaardig dat Obdam een eigen treinstation heeft met goede (grotendeels directe) verbindingen met Alkmaar, Haarlem, Den Haag en Amsterdam.
*********************************************************************************************************************************
ENGLISH

Luxurious North Holland ‘Stolp’ Farmhouse with Swimming Pool on Expansive Estate!

In a serene and spacious rural setting, this stately and luxuriously built farmhouse stands proudly. A true North Holland 'stolp' farmhouse, offering the charm and comfort of country living with a park-like garden, spacious driveway, double garage, and a detached covered swimming pool. This stunning property offers endless possibilities—whether you’re looking for generous family living or a home office, this property has it all.

A major highlight is its idyllic location just outside the village of Obdam, with uninterrupted views over the meadows to the rear. Heerhugowaard is within easy cycling distance, and Alkmaar is also nearby. Amsterdam is just a 30-minute drive away. The farmhouse underwent a high-quality renovation in 1997, using first-class materials while preserving authentic elements. It features a cozy country-style kitchen, spacious living room, ground-floor bedroom with ensuite bathroom, at least four bedrooms on the first floor, and a separate wellness area with covered swimming pool, fitness room, and sauna.

LAYOUT

Ground Floor
A grand entrance hall with impressive mezzanine welcomes you, leading through double doors into the light-filled living room with large windows overlooking the garden. The entire ground floor features underfloor heating and continuous wooden flooring. At the front of the house are the billiard room and two office spaces, which can easily serve other purposes. A characteristic feature of a ‘stolp’ farmhouse is the central square structure—still original here—around which you can walk seamlessly from one room to another.

The living room offers multiple seating areas and connects to the dining room, which opens to a sheltered part of the garden through French doors. The kitchen is arranged in a corner layout, equipped with all necessary built-in appliances, and connects to the utility room.

At the rear of the house, a hallway leads to the spacious master bedroom, complete with ensuite bathroom featuring a bathtub, double washbasin, shower, bidet, separate toilet, walk-in closet, and garden access. From here, you walk straight into the wellness building where you can enjoy laps in the indoor pool, relax in the sauna, or unwind on the terrace while taking in the garden and meadow views.

First Floor
This floor features four generously sized bedrooms, all accessible via a landing with a view of the mezzanine. Natural light floods each room. There is also a bathroom with a bathtub, shower, toilet, bidet, and sink. The layout allows for the potential to create additional bedrooms if desired.

Second Floor
A fixed staircase leads to a vast, open attic. This fully walkable space showcases the impressive roof structure and offers ample storage or conversion potential.

EXTERIOR
This elegant farmhouse sits on a beautifully landscaped plot of approximately 7,500 m². Additionally, a private water storage area increases the total property size to 29,240 m². A charming driveway lined with chestnut trees and laid with brick paving leads to the double garage with electric doors and large attic space.

The ornamental garden features a harmonious mix of planting, ponds, and lawns, creating a park-like atmosphere complete with winding paths and quaint bridges. A peaceful rosarium provides the perfect place to relax while listening to birdsong.

FEATURES

* Beautiful rural setting near the village amenities of Obdam and the urban conveniences of Heerhugowaard and Alkmaar
* Traditional architecture with modern comfort and high-end materials
* Covered swimming pool with fitness area
* Exquisitely landscaped garden with water features and a rosarium
* Abundant natural light throughout the home

About Obdam:
Obdam is part of the municipality of Koggenland, which has approximately 21,500 residents, nearly 6,800 of whom live in Obdam. Thanks in part to recent new housing developments, Obdam is a vibrant village with several sports facilities, primary schools, clubs, and shops for daily needs. Cities such as Heerhugowaard, Alkmaar, and Schagen are all close by, offering a full range of amenities. Notably, Obdam also has its own train station with direct (or mostly direct) connections to Alkmaar, Haarlem, The Hague, and Amsterdam.

Woonboerderij te koop in OBDAM

OBDAM Dorpsstraat 3 - 1713 HA Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden