OBERNDORF IN TIROL

Oostenrijk

Appartement Oberndorf in Tirol verenigt zonlicht, privacy en vakmanschap in het hart van dit traditionele Oostenrijkse dorp. De woning, opgeleverd eind 2023, bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig nieuwbouwcomplex met slechts vijf appartementen. Op 117 m² wordt gewoond te midden van kamerhoge ramen, waardoor het open leefgedeelte met eetruimte en keuken baadt in het licht. Drie slaapkamers en twee badkamers worden aangevuld door een gastentoilet plus een multifunctionele ruimte in het souterrain, die praktisch gemak en dagelijkse routines moeiteloos samenbrengt.

Buiten versmelt een ruim zonneterras met een circa 90 m² grote privétuin, omlijst door een vrij uitzicht op de Kitzbüheler Horn, Wilder Kaiser en Hahnenkamm. Elk detail is functioneel uitgewerkt: hergebruikt hout, sfeerverlichting, een moderne keuken met merkapparatuur en wijnkoelkast, KNX BUS-systeem, elegante badkamers, zonwering, vloerverwarming, wasmachine en droger, en lifttoegang. Parkeren is mogelijk door middel van een separate aankoop.

Op slechts 7 km van Kitzbühel biedt Oberndorf een rustige maar optimale uitvalsbasis. Het historische dorpsplein, het zwembad, tennisbanen en toegang tot meer dan 60 kilometer sneeuwzekere skipistes onderstrepen een levensstijl in harmonie met natuur én cultuur. Deze maisonnette staat voor een zeldzame combinatie van heldere architectuur en bergse sereniteit.

Ontdek Oberndorf In Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Dit nichegebied vraagt om specialistisch advies en discrete begeleiding. Lokale adviseurs bieden toegang tot off-market aanbod, beschermen belangen bij complexe onderhandelingen en navigeren door het juridische en bestemmingsplanlandschap. Hun lokale expertise maakt het verschil bij aan- en verkoop.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.