N/A 
Aan de rand van Oldenzaal, tegenover het mooie landgoed Boerskotten, bevindt zich deze prachtige, zeer goed onderhouden villa met voormalige praktijkruimte, royale garage en aparte werkschuur. Het huis is omringd door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, perfecte zonligging en volop privacy.
Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer en keuken en de voormalige praktijkruimte met eigen ingang, die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een B&B, mantelzorg of kantoor. Het huis beschikt over maar liefst zes(!) slaapkamers. Het gezellige centrum van Oldenzaal en het NS station zijn op de fiets via de groene loper binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet. Binnenkomst in de sfeervolle woonkamer met houtkachel en glazen schuifpui met voor en achter toegang tot het terras. Door de speelse indeling van de woonkamer zijn er tal van mogelijkheden om deze in te richten! De woonkamer is v.v. airconditioning waarmee ook verwarmd kan worden. Aangrenzend bevindt zich de tuingerichte keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met ingebouwde ovens (3 stuks), afzuigkap en Quooker. Tijdens het koken heb je uitzicht over de achtertuin, fantastisch! Vanuit de keuken heb je toegang tot de provisiekelder. Grenzend aan de keuken is de handige bijkeuken met daarin een koelkast, en een separate ruimte die is ingericht voor de Cv-ketel en met aansluitingen voor de wasmachine-/droger.
Wat deze woning mede bijzonder maakt is de voormalige praktijkruimte met eigen entree, welke door de huidige bewoner is omgetoverd tot een B&B met een royale slaapkamer v.v. airco en met ensuite badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Het geheel is fraai afgewerkt met mozaïek tegeltjes. Ook is er nog een separate tuin-woonkamer en een kleine eenvoudige keuken. Ook is er een gezellige patio aan deze zijde van de woning waardoor gasten heerlijk in een eigen deel van de tuin kunnen zitten.
Over de tuin gesproken, wauw! De parkachtige, lommerrijke tuin omringt het gehele huis en bestaat uit diverse terrassen, een overkapping en biedt volop privacy. Er is een royale vrijstaande stenen garage met separate berging en een aparte werkschuur: meer dan genoeg bergruimte dus!
Eerste verdieping: bestaat uit een mooie overloop, 6 ruime slaapkamers waarvan 4 v.v. wastafels en vaste kasten. De master bedroom geeft toegang tot een eigen balkon en een ensuite badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een 2e badkamer op de overloop is v.v. inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Een van de slaapkamers beschikt ook over een balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte.
Tweede verdieping: middels een vaste houten trap in één van de slaapkamers is de (berg)zolder te bereiken.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Kaveloppervlakte 1.052m² * Woonoppervlakte 280m²
* Gelegen in een rustige buurt met diverse voorzieningen op loopafstand en natuurgebied 'Het Boerskotten';
* Zes slaapkamers, alle met wastafel en veel kastruimte en een extra slaapzolder;
* 18 zonnepanelen aanwezig, de huidige bewoner verwarmt de woning hoofdzakelijk met de airco's die op hun beurt weer gevoed worden door de zonnepanelen;
* 4x airco met verwarming en koelfunctie;
* Veel bergruimte op drie zolders;
* Ruime garage en grote fietsenschuur;
* Alle schuifpuien en ramen zijn van bijzonder zware kwaliteit en bieden optimale isolatie;
* Een overdekt terras met buitenhaard en vaste gasverwarming, waardoor het daar ook 's winters heerlijk toeven is;
* De royale, deels lommerrijke, geheel besloten tuin is fraai aangelegd, zeer goed onderhouden, heeft een perfecte zonligging en is onderhoudsvriendelijk;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian