De markt wint aan kracht naarmate het oosten van Zagreb moderniseert. Exclusieve woningen winnen populariteit bij kopers die waarde, privacy én de nabijheid van het stadscentrum wensen. Steeds vaker is er vraag naar nieuwbouwappartementen en stijlvolle conversies. Door ontwikkelende infrastructuur en gunstige economische dynamiek zien doorgewinterde investeerders een aantrekkelijk instapmoment; het groeiende transactieniveau onderstreept het vertrouwen in de toekomst van deze wijk.
De meest gewilde adressen liggen aan groene lanen en nabij de dynamische rivier de Sava. Kopers verkennen ruime vrijstaande huizen, intieme appartementencomplexen en getransformeerde lofts. Investeringen concentreren zich op delen met recente infrastructuur en goede ontsluiting, wat deze submarkten toekomstperspectief geeft.
De wijk spreekt een nieuwe generatie vermogende kopers aan, aangetrokken door vernieuwing. Het industriële verleden transformeert naar exclusieve buurten en stijlvolle woon-werkconcepten. Dankzij deze mix van traditie en innovatie liggen er kansen voor direct woonplezier én solide waardeontwikkeling.
Transacties verlopen doorgaans via onderhands bod, met aandacht voor eigendomsklarheid en bouwnormen. Lokale adviseurs begeleiden internationale kopers door regelgeving, van contract tot overdracht. Hoogwaardige objecten worden vaak via discrete off-market-kanalen verhandeld – lokale expertise is daarbij essentieel.
Eigenaren kunnen zich richten op zowel kort verblijvende executives als gezinnen met langdurige huurwens. Moderne woningen met beveiligde parking of tuin zijn onverminderd in trek. Investeerders zijn geïnteresseerd in flexibele concepten, ideaal voor boutique kantoorruimte of woon-werkhuur. De rendementen weerspiegelen een stabiele vraag gesteund door Zagreb’s economische groei.
Een ervaren makelaar levert waardevol inzicht, van zeldzame off-market deals tot advies in complexe transities. Dankzij lokale kennis ontdekt u unieke kansen en wordt elk aspect – van due diligence tot sleuteloverdracht – optimaal geregisseerd. Onmisbaar bij aankoop van bijzondere objecten in deze opkomende wijk.
Het flexibele zakelijke landschap trekt creatieve ondernemers, boetiekfirma’s en technostarters. De nabijheid van industrieterreinen en kantoorhubs stimuleert groei van flexkantoren en remote werkplekken. Nieuwe restaurants en designhotels spelen in op de vraag van zakelijke reizigers en lang verblijvende executives. Dit zorgt voor een vruchtbare markt voor luxeverhuur – van moderne appartementen tot unieke woon-werkpanden – krachtig ondersteund door verbeterde bereikbaarheid en investeringen in de wijk.
Zagreb blijft stabiel bestuurd, gedragen door sterke instituties en EU-lidmaatschap. Investeringen in wegen en OV bevorderen verbinding en veerkracht. De wijk speelt een sleutelrol in logistiek en ondernemerschap, onderbouwd door betrouwbare wetgeving en openbare diensten. De toenemende internationale interesse bevestigt het blijvende vertrouwen in lokale stabiliteit.
De kosten van levensonderhoud blijven relatief laag vergeleken met het centrum van Zagreb. Voorzieningen zijn efficiënt en voldoen aan moderne eisen, en het aanbod aan huishoudelijk personeel groeit mee. Van lokale eetgelegenheden tot fine dining – gastronomie biedt kwaliteit zonder buitensporige kosten. Bewoners waarderen privé buitenruimte, hedendaags comfort en nabijheid van winkels en cultuur, wat het dagelijkse leven aangenaam verfijnd maakt.
De energie van de wijk weerspiegelt industriële roots en creatieve ontwikkeling. Bewoners vinden er rust én bereikbaarheid; parken, galeries, designstudio’s en community events liggen onder handbereik. De wijk trekt professionals, gezinnen en cultuurliefhebbers en ademt een kosmopolitische sfeer. Boutique fitness, promenade aan de rivier en zorgvuldig gekozen eetadressen maken Peščenica - Žitnjak aantrekkelijk voor wie authentiek en privé wil wonen.
Het klimaat kent vier uitgesproken seizoenen, met warme zomers, frisse herfstkleuren en besneeuwde winters. In het voorjaar stijgen de temperaturen geleidelijk, ideaal voor buitenactiviteiten en wandelingen langs het water. Dankzij de prettige luchtvochtigheid en het continentale karakter zijn het hele jaar door zowel binnen- als buitenactiviteiten mogelijk.
Peščenica - Žitnjak biedt nu zorgvuldig geselecteerde woningen, karaktervolle huizen en exclusieve penthouses. Elk object is gekozen op unieke stijl en ligging, aantrekkelijk voor zowel beleggers als particuliere zoekers. Ons aanbod is sterk gericht op discretie, kwaliteit en locatie.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish