Volg ons
My Baerz
mijn favorieten

Woonboerderij te koop in PIJNACKER

PIJNACKER Zwetkade 8 - 2641 SC Nederland

SHARE
Jan Paul van Daal profile image
Jan Paul van Daal
Real Estate Agent
+31 (0)15 - 212 73 00
janpaul@vandaalmakelaardij.nl
Van Daal Makelaardij
Voldersgracht 33
2611 ED Delft
NETHERLANDS
+31 (0)15 - 212 73 00
www.vandaalmakelaardij.nl
info@vandaalmakelaardij.nl
Woonoppervlakte
163m2
Perceeloppervlakte
2755m2
Slaapkamers
4

Omschrijving

Op een unieke plek midden in het natuurgebied de Ackerdijkse Plassen gelegen. Vrijstaande voormalige boerderij (Gerardushoeve) met schuur, stal, opstallen en een boomgaard.

Deze voormalige boerderij biedt de mogelijkheid van landelijk wonen, echter wel op zeer korte afstand van de steden (Rotterdam centrum 15 min, Den Haag 20 min.) en de vele voorzieningen. O.a. de scholen (basisscholen en middelbare scholen), openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

LET OP!!
Deze woning wordt aangeboden door Natuurmonumenten en wordt uitgegeven in erfpacht met een afhankelijk recht van opstal. De vraagprijs betreft de totale waarde van het object inclusief het erfpachtsdeel. Op basis van de vraagprijs bestaat de opstal waarde € 587.450,-- (52%) en de grondwaarde € 537.550,-- (48%). Deze grondwaarde wordt omgerekend in een erfpachtscanon welke bij deze waarde € 14.110,-- per jaar bedraagt. Mocht de koopsom aangepast worden zullen ook de waardecomponenten naar rato aangepast worden. Voor meer informatie kunt u terecht op ons kantoor.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
entree, hal, badkamer voorzien van een wastafel en douche, toegang kelder en berging; gang met meterkast en toegang tot de ruime berging; eenvoudige keuken; overloop, trap naar de 1e verdieping, toilet met fonteintje; slaapkamer; woonkamer.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- De woning mag uitsluitend voor particuliere woondoeleinden worden gebruikt. Dus geen B&B, theetuin, bedrijf aan huis, etc is op deze locatie niet toegestaan;
- Erfpachtvoorwaarden van Natuurmonumenten zijn toepassing;
- Het gaat hierom een Cultuur Historische Waardevol pand (CHW, voorwaarden van het CHW op deze verkoop van toepassing;
- Kosten onderhoud toegangsweg is voor eigenaar Zwetkade 8 en Natuurmonumenten;
- Aan de voorzijde van de woning kan eventueel een stuk perceel +/- 250m2 gehuurd worden van Hoogheemraadschap van Delfland;
- Woning is aangesloten op een persriool, koper heeft dit te dulden en mag rondom het persriool geen grondroerende werkzaamheden verrichten;
- Keuze notaris in overleg;
- Zelfbewoningsverplichting;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig;
- Woonoppervlakte 164 m2;
- Overige inpandige ruimte 148 m2;
- Externe bergruimte 198 m2;
- Perceel kadastraal gemeente Pijnacker sectie I nummer 794 are 27 centiare 55;
- Bouwjaar 1924;
- Energielabel G.

- De woning dient intern gemoderniseerd te worden.
Afmetingen/maten:
- woonkamer 4.23 x 7.94
- keuken 3.56 x 2.75
- tuin 9.28 x 5.88
- berging 13.56 x 8.19
- slaapkamer (begane grond) 4.26 x 3.06
- slaapkamer (1e verdieping) 2.80 x 6.04
- slaapkamer (1e verdieping) 2.83 x 3.09
- slaapkamer (1e verdieping) 2.83 x 2.85

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1924
Energieklasse
G
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
4
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
163 m2
Overige inpandige ruimte
164 m2
Inhoud
1276 m3
Perceeloppervlakte
2755 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Video Zwetkade 8

Foto's

photo 1 Zwetkade 8
photo 2 Zwetkade 8
photo 3 Zwetkade 8
photo 4 Zwetkade 8
photo 5 Zwetkade 8
photo 6 Zwetkade 8
photo 7 Zwetkade 8
photo 8 Zwetkade 8
photo 9 Zwetkade 8
photo 10 Zwetkade 8
photo 11 Zwetkade 8
photo 12 Zwetkade 8
photo 13 Zwetkade 8
photo 14 Zwetkade 8
photo 15 Zwetkade 8
photo 16 Zwetkade 8
photo 17 Zwetkade 8
photo 18 Zwetkade 8
photo 19 Zwetkade 8
photo 20 Zwetkade 8
photo 21 Zwetkade 8
photo 22 Zwetkade 8
photo 23 Zwetkade 8
photo 24 Zwetkade 8
photo 25 Zwetkade 8
photo 26 Zwetkade 8
photo 27 Zwetkade 8
photo 28 Zwetkade 8
photo 29 Zwetkade 8
photo 30 Zwetkade 8
photo 31 Zwetkade 8
photo 32 Zwetkade 8
photo 33 Zwetkade 8
photo 34 Zwetkade 8
photo 35 Zwetkade 8
photo 36 Zwetkade 8
photo 37 Zwetkade 8
photo 38 Zwetkade 8
photo 39 Zwetkade 8
photo 40 Zwetkade 8
photo 41 Zwetkade 8
photo 42 Zwetkade 8
photo 43 Zwetkade 8
photo 44 Zwetkade 8
photo 45 Zwetkade 8
photo 46 Zwetkade 8
photo 47 Zwetkade 8
photo 48 Zwetkade 8
photo 49 Zwetkade 8
photo 50 Zwetkade 8
photo 51 Zwetkade 8
photo 52 Zwetkade 8
photo 53 Zwetkade 8
photo 54 Zwetkade 8
photo 55 Zwetkade 8
photo 56 Zwetkade 8
photo 57 Zwetkade 8
photo 58 Zwetkade 8
photo 59 Zwetkade 8
photo 60 Zwetkade 8
photo 61 Zwetkade 8
photo 62 Zwetkade 8
photo 63 Zwetkade 8
photo 64 Zwetkade 8
photo 65 Zwetkade 8
photo 66 Zwetkade 8
photo 67 Zwetkade 8
photo 68 Zwetkade 8
photo 69 Zwetkade 8
photo 70 Zwetkade 8
photo 71 Zwetkade 8
photo 72 Zwetkade 8
photo 73 Zwetkade 8
photo 74 Zwetkade 8
photo 75 Zwetkade 8
photo 76 Zwetkade 8
photo 77 Zwetkade 8
photo 78 Zwetkade 8
photo 79 Zwetkade 8
photo 80 Zwetkade 8
Baerz partner Baerz & Co Baerz partner Funda Baerz partner RightMove Baerz partner Luxury Estate Baerz partner JamesEdition Baerz partner ImmoScout24 Baerz partner Excellent Magazine Baerz partner Villa d'Arte Baerz partner A Place in the Sun Baerz partner Kyero Baerz partner Primextate Baerz partner Figaro Immo Baerz partner Surface Privée Baerz partner Immobiliare.it Baerz partner GoPlaceIt Baerz partner Properstar Baerz partner Zoopla Baerz partner PrimeLocation Baerz partner Bloomberg Baerz partner Society World
Home | Blog | Terms of use | Privacy policy | Cookie policy | Acceptable use policy

Baerz & Co is an international broad band leader in luxury home brokerage-, construction & interior services

Baerz & Co Headquarters North Europe - Gustav Mahlerplein 28, 1082 MA, Amsterdam, Netherlands - Phone: +31 20 210 1110

Baerz & Co Headquarters Central Europe - 175 Route des Trepets, 74140, Veigy Foncenex, France - Phone: +41 76 824 00 56

Baerz & Co Headquarters South Europe - La Rambla 13, 07003, Palma de Mallorca, Islas Baleares, Spain - Phone: +34 971 719 895