Charneca de Caparica e Sobreda - Seixal - Barreiro

Genesteld te midden van de groene heuvels van het natuurpark Arrábida en met uitzicht op het hypnotiserende blauw van de Atlantische oceaan, is Sesimbra een historische stad vol charmante facetten uit het levendige verleden van Portugal. Van het goed bewaarde Moorse kasteel, Castelo de Sesimbra, tot de 18e-eeuwse maritieme Fortaleza de Santiago, Sesimbra beschikt over een eindeloze reeks historische bezienswaardigheden die haar belangrijke verleden weerspiegelen. Deze prachtige kuststad is gunstig gelegen in het district Setúbal, ongeveer 40 kilometer ten zuiden van Lissabon. Met haar natuurrijke zandstranden en groene landschappen presenteert Sesimbra een aantrekkelijke mix van geschiedenis, natuur en luxe levensstijl voor hen die een prestigieus leven zoeken.

Een blik op de exclusieve vastgoedmarkt van Sesimbra

Momenteel blijft de luxe vastgoedmarkt in Sesimbra sterk en stabiel, dankzij de steeds toenemende vraag die het aanbod van hoogwaardige huizen en appartementen overtreft. Het levendige politieke en economische scenario versterkt verder haar vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren in luxe onroerend goed.

Begrip van kosten gerelateerd aan het kopen van luxe vastgoed in Sesimbra

Typisch is de makelaarscommissie ongeveer 5%, wat meestal gelijk verdeeld wordt tussen de koper en verkoper. Extra kosten zijn onder andere de overdrachtsbelasting (IMT) tegen een variabel tarief, notariskosten en juridische kosten. Het is belangrijk om rekening te houden met mogelijke inspectiekosten als het eigendom in aanbouw is.

Belastingoverwegingen in Sesimbra

De overdrachtsbelasting op privé-eigendommen in Sesimbra kan oplopen tot 6,5 procent. De vermogensbelasting bedraagt ongeveer 1% op hoogwaardige eigendommen. Belastingen zijn verschuldigd op de winst gemaakt bij verkoop van een privéwoning die geen hoofdverblijf is. Vennootschapsbelasting voor geregistreerde bedrijven en inkomstenbelasting voor inwoners van Sesimbra bedragen 21% en tot 48%, respectievelijk.

Hypotheekvereisten voor het kopen van een huis in Sesimbra

Een hypotheek verkrijgen vereist doorgaans een minimum van 20% eigen kapitaal, en een stabiel inkomen is nodig om de maandelijkse betalingen van de lening te dekken. Over het algemeen kunnen kopers verwachten een hypotheek te kunnen krijgen tot 80% van de aankoopprijs.

Ontdekken van de luxe wijken en voorzieningen van Sesimbra

De meest exclusieve woonwijken bevinden zich in de gebieden aan zee en langs de groene strook van het Arrábida gebergte. Scholen zoals de Navegantes High School en universiteiten zoals het Piaget Instituut bevinden zich op korte afstand. De stad wordt ook goed bediend door ziekenhuizen, waaronder het Hospital Nossa Senhora do Rosário. Sesimbra is goed verbonden via de weg en het spoor, en met de luchthaven van Lissabon Portela op minder dan een uur rijden, is internationale toegang uitstekend.

Ervaar de luxe levensstijl en voorzieningen van Sesimbra

Sesimbra is een paradijs voor buitenliefhebbers met zeilen, duiken en wandelen als populaire bezigheden. De stad heeft levendige high-end winkel-, eet- en nachtleven scènes. Met bekende restaurants zoals Casa Mateus, luxe hotels zoals het SANA Sesimbra Hotel, en modieuze boetieks, biedt het een vervullende levensstijl in een pittoreske omgeving. De stad is ook rijk aan cultuur en organiseert jaarlijkse evenementen zoals het Carnaval van Sesimbra. Culturele bezienswaardigheden zijn onder andere het Museu do Mar Rei D. Carlos en de openbare bibliotheek van Sesimbra.

Realiseer je luxe levensdroom in Sesimbra

Met haar adembenemende landschap, stabiele vastgoedmarkt, ontspannen luxe levensstijl en high-end voorzieningen, biedt Sesimbra een boeiende keuze voor diegenen die een prestigieuze levensstijl ambiëren. De stad combineert alle essentiële elementen, geschiedenis, natuur en luxe, voor een perfecte setting voor een upscale leven. Grijp de kansen van deze exclusieve vastgoedmarkt en ervaar de charme van wonen in het luxeparadijs van Sesimbra. Houd er rekening mee dat de vastgoedmarkt en belastingdetails kunnen fluctueren, dus het is altijd verstandig om de diensten van een juridisch expert die goed thuis is in de Portugese vastgoedwetgeving in te schakelen om ervoor te zorgen dat alle financiële aspecten duidelijk zijn vóór het sluiten van enige vastgoeddeal.