De markt in Slivno is kleinschalig, maar kent toenemende interesse van kopers die exclusief aan de kust willen wonen, zonder de drukte van grotere Adriatische bestemmingen. Internationale vraag richt zich vooral op woningen aan het water of ruime percelen met ontwikkelpotentieel. Topobjecten zijn schaars en daardoor competitief. De markt is weliswaar boutique, maar het aantal transacties ontwikkelt zich gestaag, mede dankzij gemoderniseerde infrastructuur en betere bereikbaarheid.
De enclaves langs de Slivno Rivièra variëren van rustige kustdorpen tot afgelegen percelen op de heuvels tussen olijf- en vijgenbomen. Beste investeringen vindt men in kleine dorpjes met moeiteloze privacy in een ongerept landschap. Beperkt aanbod onderstreept het waardepotentieel, zeker voor woningen met vrij uitzicht op zee of authentieke bouwstijl. Het traject tussen Klek en Blace ontwikkelt zich tot een populaire zone voor moderne landgoederen. Kavels aan zee en bij de Neretva-delta trekken aandacht met hun mogelijkheden en fraaie ligging.
Voor investeerders en gezinnen biedt Slivno de charme van kleinschalig wonen en panoramische privacy. De gemeenschap bestaat uit vaste bewoners en select internationale kopers, wat zorgt voor een gastvrije maar discrete sfeer. Huizen zijn hier vaak tegelijk privéverblijf en investering en profiteren van de vraag naar ingetogen luxe aan de opkomende zuidkust. Vooral woningen aan het water of met veel land zijn zeer gewild. Pittoreske stenen huizen bieden restauratiekansen, waardoor karakter en moderne gemakken samenkomen. Door internationale belangstelling kunnen transactietermijnen langer zijn en is discretie een kernwaarde binnen de lokale markt.
Uitgangspunt is het Kroatisch recht, wat de aankoop eenvoudig maakt voor EU-burgers; voor anderen geldt wederkerigheid. Gedegen due diligence op eigendomspapieren en bestemmingsplannen is cruciaal. Door beschermde kustgebieden zijn de waarde-vooruitzichten transparant, maar is goede juridische begeleiding onmisbaar. Discrete, ervaren makelaars geven toegang tot off-market kansen en begeleiden het hele proces bij de gemeente.
Luxe woningen in Slivno zijn in toenemende mate in trek voor seizoensverhuur. De regio trekt een internationaal publiek dat rust buiten de populaire badplaatsen zoekt, en biedt verhuurders aantrekkelijke rendementen. Korte verhuur is duidelijk gereguleerd, een lokale vergunning is vereist, maar het proces verloopt efficiënt. Vooral exclusieve woningen met directe zee-ligging en privacy zijn populair in het hoogseizoen.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish