SPéRACèDES

Frankrijk

Ideaal gelegen op het “balkon” van de Riviera, nabij het authentieke dorp Speracèdes en dicht bij Cabris, biedt deze elegante villa van ongeveer 223 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van ongeveer 2.490 m² op het zuiden, een adembenemend uitzicht dat zich uitstrekt van de heuvels tot de Middellandse Zee. Op slechts zo'n tien minuten van het Lac de Saint-Cassien en Grasse, en iets meer dan 30 minuten van de luchthaven van Nice en de stranden van Cannes, geniet het van een zeldzame locatie die rust combineert met nabijheid van voorzieningen.

Op de begane grond leidt een uitnodigende entreehal naar een ruime, lichte woonkamer met een open haard, die een zitgedeelte en eetgedeelte combineert. Deze ruimte opent naar een grote overdekte terras, ideaal voor buiten dineren en het ontvangen van gasten. De keuken is goed uitgerust met ingebouwde opbergruimte, een koelkast, een vaatwasser en een gasfornuis met elektrische oven, en heeft een eetgedeelte en biedt directe toegang tot hetzelfde terras. Dit niveau beschikt ook over een veelzijdige kamer, ideaal als kantoor of een extra slaapkamer op de begane grond, evenals een gasten-wc en een trap die naar de bovenverdieping leidt.

De bovenverdieping onthult vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een luxe master suite met spectaculair panoramisch uitzicht, een en-suite badkamer, toilette en een inloopkast. De master suite en twee zuidgerichte slaapkamers delen een groot terras met een uitzonderlijk panorama. Twee extra slaapkamers, een aparte wc, een badkamer en een douchekamer, verbonden door een centrale gang, maken dit niveau compleet.

Het lagere niveau biedt een praktische indeling met een ruime wasruimte en technische ruimte, royale opbergruimte en een wijnkelder die perfect geschikt is voor het bewaren van een uitgebreide wijncollectie.

De buitenruimte is net zo indrukwekkend, met een verwarmd zwembad omgeven door ruime terrassen. Een kitchenette en een douchegedeelte naast het zwembad bieden extra comfort. De tuin, verrijkt met oude olijfbomen, citrusbomen, vijgenbomen, pruimenbomen en mimosas, creëert een idyllische sfeer. Een bestaande schuur aan de lagere kant van de tuin zou eventueel kunnen worden omgebouwd tot een gastenhuis, mits de benodigde vergunningen van de lokale autoriteiten worden verkregen.

Deze woning wordt verkocht in de huidige staat en biedt mogelijkheden voor verfrissing, waarmee het volledige potentieel kan worden onthuld en naar wens gepersonaliseerd.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Informatie over natuurlijke en technologische risico’s is beschikbaar op de Georisques.gouv.fr website. Foto’s, beschrijving en vertaling worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel.

Ontdek Spéracèdes met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Discretie, marktkennis en lokale connecties kenmerken topmakelaars in Spéracèdes. Off-market kansen en privétransacties zijn het uitgangspunt, met oog voor veranderende klantwensen, bouwkwaliteit en bestemmingsplannen. Ervaren raadgevers bieden een beslissend voordeel, zeker bij complexe deals of toekomstgerichte investeringen.