Volg ons
My Baerz
mijn favorieten

Villa te koop in TETERINGEN

TETERINGEN Hoge Gouw 63 - 4847 TN Nederland

SHARE
Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
+31 6 22 97 21 99
lvanoosterhout@storimansenpartners.nl
Storimans en Partners
Ginnekenweg 161
4818 JD Breda
NETHERLANDS
+31 76 522 60 90
www.storimansenpartners.nl
info@storimansenpartners.nl
Woonoppervlakte
232m2
Perceeloppervlakte
726m2
Slaapkamers
5

Omschrijving

Deze prachtige, luxe afgewerkte villa is vrij gelegen op een ruim perceel, aan de rand van een moderne kleinschalige villawijk, direct grenzend aan het bos (Cadettenkamp).

Deze ruim opgezette villa biedt o.a. een lichte, tuingerichte woonkamer met een riante woon-/eetkeuken, aparte tv-/werkkamer, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De ligging is zeer goed, zeer rustig maar op enkele minuten van de dorpskern, scholen etc. De binnenstad van Breda is in zo'n 15 minuten bereikbaar.
BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Ruime L-vormige entree met aan twee zijden hoge glaspartijen. In deze ruimte treft u de garderobenis, een ruime trapkast en de toiletruimte.

TOILET
Het toilet is uitgevoerd met moderne, luxe wand- en vloerbetegeling, een wandcloset met inbouwreservoir en een fonteintje.

BERGING
Grote inpandige berging met dubbele deuren naar de oprit. Tevens treft u hier de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur, de Nefit HR cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en de meterkast (13 groepen + aardlekschakelaars). Daarnaast zijn de waterontharder en de omvormer voor de zonnepanelen in de berging geplaatst.

WOONKAMER
Lichte, L-vormige woonkamer met rondom glas, waardoor u zicht heeft op zowel de voor-, zij- als achtertuin. Aan de voorzijde is een middels schuifdeuren af te sluiten tv-/werkkamer aanwezig. De L-vormige zitkamer, waarin de trap naar verdieping I, is op de zij- en achtertuin georiënteerd. Meerdere deuren vormen de verbinding met de tuin.

WOON-/EETKEUKEN
De open woon-/eetkeuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is voorzien van een moderne inrichting en bestaat uit een eiland met een Bora kookplaat (met geïntegreerde afzuiging naar buiten) en aan weerszijden laden.

Daarnaast treft u een wandmeubel met groot werkblad met rvs-spoelbak, Quooker, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-/stoomoven en diverse kasten en laden.
EERSTE VERDIEPING
Via de massief houten trap bereikt u verdieping I:

OVERLOOP
Overloop met trapopgang naar verdieping II en toegang tot de diverse vertrekken:

SLAAPKAMER I
Voorslaapkamer.

BADKAMER
Riante badkamer, voorzien van een fraaie betegeling en een luxe inrichting, bestaand uit een grote inloopdouche met hand- en regendouche, een ligbad (beiden met thermostaatkraan), een brede wastafel in een meubel, een designradiator en een wandcloset met inbouwreservoir.

SLAAPKAMER II
Achterslaapkamer. Vanuit deze kamer toegang tot:

INLOOPKAST I
Grote inloopkast/garderobe, deze is ook vanuit de badkamer te bereiken.

SLAAPKAMER III
Achterslaapkamer.

INLOOPKAST II
Tweede inloopkast, aan de zijkant van de woning gesitueerd. Tevens treft u ook hier aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur,

De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van dubbele deuren met een Frans balkon.

De eerste verdieping is geheel voorzien van een mooie lamelparketvloer (eikenhout).

De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van een draai-kiepsysteem.
TWEEDE VERDIEPING
OVERLOOP
Ruime, lichte overloop met groot dakvenster. Vervolgens toegang tot:

WERK-/SLAAPKAMER IV
Werk-/slaapkamer met dakvenster.

BADKAMER II
Badkamer, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en designradiator.

ZOLDERSLAAPKAMER V
Zolderkamer met aan 2 kanten een groot dakvenster.

De tweede verdieping is eveneens geheel voorzien van een mooie lamelparketvloer (eikenhout).
TUIN
De tuin is aangelegd met o.a. een gazon, een beukenhaag en variërende beplanting. Tegen het huis treft u een heerlijk ruim terras. Ook is in de tuin een opzetzwembad met filterinstallatie geplaatst.

Daarnaast treft u aan het huis buitenverlichting, een elektrapunt en een buitenkraan. Verder is er een grondwaterpuls buis aanwezig.
WAT U VERDER NOG MOET WETEN;
• De staat van onderhoud is zeer goed.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (elke ruimte is een zelfstandige zone).
• Er zijn 16 zonnepanelen geplaatst.
• De plafonds op de begane grond en de eerste verdieping zijn 2,7m hoog en het plafond op de tweede verdieping is 2,6m hoog.
• Er is een waterontharder aanwezig.
• De gevel met daarin de zinken hemelwaterafvoeren zijn afgewekt met bijzonder metselwerk.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
2017
Energieklasse
A_P
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
232 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Inhoud
908 m3
Perceeloppervlakte
726 m2
faciliteiten
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Video Hoge Gouw 63

Foto's

photo 1 Hoge Gouw 63
photo 2 Hoge Gouw 63
photo 3 Hoge Gouw 63
photo 4 Hoge Gouw 63
photo 5 Hoge Gouw 63
photo 6 Hoge Gouw 63
photo 7 Hoge Gouw 63
photo 8 Hoge Gouw 63
photo 9 Hoge Gouw 63
photo 10 Hoge Gouw 63
photo 11 Hoge Gouw 63
photo 12 Hoge Gouw 63
photo 13 Hoge Gouw 63
photo 14 Hoge Gouw 63
photo 15 Hoge Gouw 63
photo 16 Hoge Gouw 63
photo 17 Hoge Gouw 63
photo 18 Hoge Gouw 63
photo 19 Hoge Gouw 63
photo 20 Hoge Gouw 63
photo 21 Hoge Gouw 63
photo 22 Hoge Gouw 63
photo 23 Hoge Gouw 63
photo 24 Hoge Gouw 63
photo 25 Hoge Gouw 63
photo 26 Hoge Gouw 63
photo 27 Hoge Gouw 63
photo 28 Hoge Gouw 63
photo 29 Hoge Gouw 63
photo 30 Hoge Gouw 63
photo 31 Hoge Gouw 63
photo 32 Hoge Gouw 63
photo 33 Hoge Gouw 63
photo 34 Hoge Gouw 63
photo 35 Hoge Gouw 63
photo 36 Hoge Gouw 63
photo 37 Hoge Gouw 63
photo 38 Hoge Gouw 63
photo 39 Hoge Gouw 63
photo 40 Hoge Gouw 63
photo 41 Hoge Gouw 63
photo 42 Hoge Gouw 63
photo 43 Hoge Gouw 63
photo 44 Hoge Gouw 63
photo 45 Hoge Gouw 63
photo 46 Hoge Gouw 63
photo 47 Hoge Gouw 63
photo 48 Hoge Gouw 63
photo 49 Hoge Gouw 63
photo 50 Hoge Gouw 63
photo 51 Hoge Gouw 63
photo 52 Hoge Gouw 63
photo 53 Hoge Gouw 63
photo 54 Hoge Gouw 63
photo 55 Hoge Gouw 63
photo 56 Hoge Gouw 63
photo 57 Hoge Gouw 63
photo 58 Hoge Gouw 63
photo 59 Hoge Gouw 63
photo 60 Hoge Gouw 63
photo 61 Hoge Gouw 63
photo 62 Hoge Gouw 63
photo 63 Hoge Gouw 63
photo 64 Hoge Gouw 63
photo 65 Hoge Gouw 63
photo 66 Hoge Gouw 63
photo 67 Hoge Gouw 63
photo 68 Hoge Gouw 63
photo 69 Hoge Gouw 63
photo 70 Hoge Gouw 63
photo 71 Hoge Gouw 63
photo 72 Hoge Gouw 63
photo 73 Hoge Gouw 63
photo 74 Hoge Gouw 63

Plattegronden

Floor Plan 1 - Hoge Gouw 63
Floor Plan 2 - Hoge Gouw 63
Floor Plan 3 - Hoge Gouw 63
Floor Plan 4 - Hoge Gouw 63
Baerz partner Baerz & Co Baerz partner Funda Baerz partner RightMove Baerz partner Luxury Estate Baerz partner JamesEdition Baerz partner ImmoScout24 Baerz partner Excellent Magazine Baerz partner Villa d'Arte Baerz partner A Place in the Sun Baerz partner Kyero Baerz partner Primextate Baerz partner Figaro Immo Baerz partner Surface Privée Baerz partner Immobiliare.it Baerz partner GoPlaceIt Baerz partner Properstar Baerz partner Zoopla Baerz partner PrimeLocation Baerz partner Bloomberg Baerz partner Society World Baerz partner Spitogatos Baerz partner Indomio Baerz partner immowelt
Home | Terms of use | Privacy policy | Cookie policy | Consent Preferences | Acceptable use policy

Baerz & Co is an international broad band leader in luxury home brokerage-, construction & interior services

Baerz & Co Headquarters North Europe - Gustav Mahlerplein 28, 1082 MA, Amsterdam, Netherlands - Phone: +31 20 210 1110

Baerz & Co Headquarters Central Europe - Rue de Zurich 6, 1201 Genève, Switzerland - Phone: +41 76 824 00 56

Baerz & Co South Europe - Carrer Brismar, 6, 07157 Port d'Andratx, Islas Baleares, Spain - Phone: +34 936 09 62 62