Loveno - Tremezzina - Pianello Del Lario

Ondergedompeld in de oudheid en gelegen aan de oevers van het Meer van Lugano, wordt Valsolda geleverd met een rijke culturele geschiedenis en fascinerende historische monumenten. Het dorp Valsolda herbergt fascinerende locaties zoals de kerk van San Giorgio, een getuigenis van de historische achtergrond van dit gebied. Genesteld in de regio Lombardije in Italië, grenst het aan Zwitserland en biedt het een adembenemend uitzicht op het schilderachtige Meer van Lugano. Begrensd door majestueuze Alpen, biedt het gebied een unieke mix van natuurlijke schoonheid en Italiaanse charme.

De exclusieve vastgoedmarkt in Valsolda

De huidige exclusieve vastgoedmarkt in Valsolda blijft stabiel en biedt een verscheidenheid aan opties voor luxe huizen en appartementen. De vraag naar dergelijke eigendommen behoudt een bevredigende balans met het aanbod, wat een actieve en competitieve markt mogelijk maakt. De politieke en economische situaties in Valsolda blijven stabiel, wat bijdraagt aan de wenselijkheid van de regio's voor potentiële huizenkopers.

Kosten van het kopen van luxe vastgoed in Valsolda

Bij het kopen van een woning in Valsolda, overweeg extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarsprovisies, notariskosten en eventuele juridische of bouwinspectiekosten. De gemiddelde makelaarscommissie, die door een koper en verkoper betaald wordt, ligt meestal tussen de 3-5%, maar dit is afhankelijk van de individuele afspraak met de makelaar. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom, vaak bekend als zegelrecht, varieert volgens de gedeclareerde waarde van het goed. Voor vermogensbelasting heeft Italië een 'IMU' (Gemeentelijke onroerendgoedbelasting) die mogelijk van toepassing is op alle huiseigenaren. Bij de verkoop van een particulier eigendom in Valsolda kunnen belastingen op de winst van toepassing zijn, afhankelijk van of de woning uw hoofdverblijfplaats of een tweede woning is. Voor geregistreerde bedrijven in Valsolda is er vennootschapsbelasting op de winsten.

Woningfinanciering in Valsolda

Hypotheekeisen in Valsolda hangen meestal af van het inkomen van de potentiële huizenkoper en de verhouding van eigen vermogen tot vreemd vermogen. De maximale hypotheek die men kan krijgen op de aankoopprijs hangt af van verschillende factoren, waaronder inkomen, bestaande schuld en kredietgeschiedenis.

Levensstijl en toegankelijkheid in Valsolda

Valsolda biedt luxe modewinkels en vooraanstaande woonwijken zoals Cressogno en San Mamete, die exclusieve woningen huisvesten. Goed verbonden door weg en spoor, is de toegankelijkheid moeiteloos. De dichtstbijzijnde grote stad, Lugano, ligt net geen 20 kilometer verderop. Valsolda ligt redelijk dicht bij de luchthaven van Lugano-Agno en Milano Malpensa, die zowel nationale als internationale pendeldiensten verzorgen.

Onderwijs, cultuur en gezondheidszorg in Valsolda

Rondom Valsolda bevinden zich befaamde onderwijsinstellingen zoals de Universiteit van Lugano. Cultuurliefhebbers kunnen gerenommeerde locaties zoals Villa Fogazzaro Roi, Museo Villa Pia en het Teatro San Bartolomeo waarderen. Het gebied biedt eersteklas gezondheidszorgfaciliteiten in het ziekenhuis van Menaggio en het Regionaal Ziekenhuis van Lugano.

Leven in Valsolda

Gelegen in de provincie Como, bestaat Valsolda uit ongeveer 1.400 inwoners. Het klimaat hier is bij voorkeur gematigd met veranderende landschappen met een mix van water, bergen en weelderig groen. Buitenactiviteiten zijn er in overvloed met bergwandelen, meer cruises en zeilen. Winkels bieden luxe goederen aan, en beroemde restaurants en hotels zoals Parco San Marco Lifestyle Beach Resort en Hotel Stella D'Italia bieden hoogwaardige diensten en entertainment. De openbare infrastructuur omvat nuttige voorzieningen voor zowel bewoners als bezoekers. Valsolda organiseert jaarlijks een cultureel evenement, de Fogazzaro's Week, dat velen aantrekt. Samengevat biedt Valsolda een levendige combinatie van luxe wonen, rijke culturele geschiedenis, dynamische buitenactiviteiten en een veelbelovend vastgoedperspectief, waardoor het een gewilde bestemming is.