VICHTEN

Luxemburg

Dit exclusieve designhuis ligt in een rustige, landelijke omgeving op slechts 10 minuten van Mersch.

Het huis is indrukwekkend in zowel kwaliteit als architectuur en heeft een achtertuin en een terras op het zuiden.
Dit imposante huis is ontworpen in een minimalistische architectuurstijl en biedt een uitzonderlijke woonervaring dankzij de royale volumes, het doordachte ontwerp en het moderne comfort.

Bijna alle leefruimtes liggen op het zuiden, waardoor er een maximale lichtinval is.
Een team van architecten ontwierp dit unieke huis en gebruikte alleen hoogwaardige materialen en systemen.
Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen zijn zorgvuldig geïntegreerd in een luxueus, eigentijds interieur.

Elke ruimte is conceptueel doordacht, wat resulteert in een unieke, ruime en rustgevende woonervaring.
Het geheel combineert overvloedig natuurlijk licht, grote erkers en open interieurs met optimale isolatie en energie-efficiëntie.

Deze grote ramen en vooruitzichten zijn ontworpen om continuïteit tussen interieur en exterieur en maximale lichtinval te garanderen.
Deze openheid is voelbaar in het hele huis.
De smaakvol ontworpen leefruimtes creëren een warme, uitnodigende en comfortabele sfeer.

De totale woonoppervlakte is ongeveer 160 m², verdeeld over vier verdiepingen.

Het bestaat uit de volgende kamers:

Kelder:
Een hal van 6,22 m²; een wasruimte van 9,30 m²; een machinekamer van 10,54 m²; een berging van 13,70 m² en een kelder van 10,47 m².

Begane grond:
Een inkomhal van 11.86 m²; een badkamer van 1.86 m²; een garage voor twee wagens van 32.37 m²; een woonkamer van 37 m² (met uitgang naar het terras van 40 m²) met zijn open ingerichte keuken van 10 m².

1e verdieping:
Een nachthal van 6.12 m²; een badkamer van 9.49 m²; twee slaapkamers van 13.42 en 17.05 m² en een mezzanine van 17.30 m².

2e verdieping:

Een slaapkamer van 23 m² met een open badkamer en een kleedkamer van 11,46 m².

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern, prestigieus huis dat ruimte, luxe en privacy combineert.

Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.

Ontdek Vichten met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het discrete karakter van de Vichtense markt vereist ervaren raadgevers. Veel bijzondere huizen komen nooit openbaar maar circuleren in besloten kring. Deskundige adviseurs bieden toegang tot deze unieke kansen en begeleiden tijdens het hele traject, zorgen voor grondige due diligence en reële waarderingen. Persoonlijke adviseurs brengen essentiële marktkennis, discretie en onderhandelingsexpertise.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.