Villa te koop in Wilnis, Nederland | Marickenlaan 48 3648 LE

Wonen in tijdloze elegantie !

In de populaire en Wilnis' nieuwste woonwijk De Maricken staat een instapklare half-vrijstaande villa die haar gelijke niet kent. Eén van de iconische "Wilnis Wit" woningen, ontworpen door de bekende architect Jan des Bouvrie, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 228 m².
Een architectonisch statement waar licht, ruimte en sereniteit samenkomen.

Binnen ervaart u een sfeer van ultieme rust. De hoge plafonds en de open zichtlijnen benadrukken het ruimtelijke karakter, terwijl de zorgvuldig gekozen inrichting van de huidige bewoners een harmonieus geheel vormt. Elk detail is perfect op elkaar afgestemd, wat resulteert in een woonbeleving die zowel warm als verfijnd aanvoelt. Daarbij zijn duurzaamheid en comfort hier naadloos geïntegreerd in het ontwerp. Met een energielabel A, 25 zonnepanelen, twee gebalanceerde warmte-terug-winsystemen en een laadpunt voor een elektrische auto onder de carport is deze woning volledig voorbereid op de toekomst. Ook aan gasten is gedacht: zij parkeren comfortabel direct voor de deur. De ligging in De Maricken voegt een extra dimensie toe aan het woongenot. Een kindvriendelijke en groene omgeving met speeltuin op loopafstand, (basis-)scholen, een gezondheidscentrum en winkels binnen handbereik. Bovendien met uitstekende verbindingen naar de omliggende steden.
Deze woning is niet slechts een huis, maar een stijlstatement – een plek waar luxe, architectuur en leefkwaliteit elkaar ontmoeten. Een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam of Utrecht.

De indeling van deze woning is als volgt:

BEGANE GROND
Via de stijlvolle voortuin betreedt u de woning en stapt u binnen in een imposante en representatieve hal, waar de sfeer van luxe en verfijning direct voelbaar is. De hal biedt toegang tot de gehele begane grond, waardoor er een prachtig gevoel van openheid ontstaat. De garderobe is fraai weggewerkt in een maatwerkkast met royale deuren, terwijl het luxe gastentoilet is uitgevoerd met een voorportaal, een wastafel voorzien van warm en koud water, met lades en wanden afgewerkt in stijlvol betoncire. In de meterkast zijn een waterontharder en een waterdrukverhoger geïntegreerd, een subtiel detail dat bijdraagt aan het wooncomfort.

De royale aluminium deuren met glas geven toegang tot de riante woonkamer met zeer luxe uitgevoerde, open keuken. De volledige begane grond is voorzien van een elegante visgraat PVC-vloer met vloerverwarming.
De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en drie dubbele openslaande deuren. Elektrische houten jaloezieën zorgen voor zowel sfeer als comfort, terwijl de op maat gemaakte kast met geïntegreerde verlichting een absolute eyecatcher vormt. Een separate eethoek bij de keuken geeft de ruimte een speelse en doordachte indeling.

En dan de onbetwiste parel van deze woning: de keuken. Handgemaakt door Hollands Maatwerk en voor dit meesterwerk reisden de huidige bewoners speciaal af naar Italië, waar zij hun droomblad uitzochten. Het kook- en spoeleiland is uitgevoerd in exclusief Taj Mahal kwartsiet, gecombineerd met messing details zoals de Quooker-kraan, zeeppomp en handgrepen die perfect harmoniëren met de donkere zwartbruine kasten. Deze luxueuze keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een royale koelkast en vriezer, inductiekookplaat, afzuiging geïntegreerd in het plafond (Gutmann), vaatwasser, grote oven, combi-oven én een Liebherr wijnklimaatkast. De kasten zijn zowel van binnen en buiten subtiel verlicht. Een waar sieraad in deze fijne leefruimte.

Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met vaste kasten, een extra spoelbak, ruimte voor de wasmachine en de wasdroger en een tweede garderobe. Een buitendeur geeft toegang tot de oprit, ideaal voor het uitladen van boodschappen.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar de vloer naadloos overgaat in een moderne gietvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer ingericht als riante inloopkast met prachtige, maatwerk inbouwkasten, terwijl de tweede slaapkamer eveneens over een op maat gemaakte kast beschikt.
De master-suite is een waar toevluchtsoord, compleet met airconditioning, toegang tot een balkon op het westen en een luxueuze uitgevoerde, ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een royale inloopdouche met stortdouche, watervaldouche en massagejets, een toilet én een vrijstaand ligbad met waterval- en mengkraan.
De tweede badkamer op deze eerste verdieping is royaal opgezet en uitgevoerd in stijlvolle grijze tegels. Hier vindt u een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een radiator. Een ideale badkamer voor kinderen of voor logées, deze fijne badkamer combineert comfort en functionaliteit met een ingetogen luxe uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de lichte overloop dankzij de aanwezige raampartijen een uitnodigend gevoel creëert. Hier bevinden zich twee prachtig vormgegeven slaapkamers, beide met een speelse indeling door de hoogte in de plafonds. De kamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en extra bergruimte achter de schuine wanden. De kamer aan de voorzijde biedt eveneens veel mogelijkheden: slaapkamer, thuiswerkplek, gym of hobbyruimte, de ruimte kan geheel naar wens worden benut. Ook hier is praktische bergruimte slim geïntegreerd.
De derde badkamer is elegant uitgevoerd met witte wandtegels en een grijze vloer. Voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en radiator, vormt deze ruimte een perfect extra sanitair gemak. Tevens is er een aparte techniekruimte aanwezig met de CV-ketel, een boiler, twee WTW-units en een bergvliering voor extra opslag.

TUIN
De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en ademt dezelfde verfijning als het interieur. Gelegen op het westen, biedt de tuin de hele dag door mogelijkheden om te genieten van zon en schaduw. Verschillende terrassen zorgen voor variatie: een terras direct aan de woning met een elektrisch zonnescherm voorzien van een bijzondere kantelfunctie, een lager gelegen vlonderterras aan het water, perfect om de dag in alle rust af te sluiten en achterin de tuin bevindt zich een stijlvolle houten overkapping met kantelbare shutters, een heerlijke plek om te loungen in elk seizoen. Sfeervolle verlichting maakt de avonden in de tuin compleet. De recent geplaatste houten schuur (2025) met openslaande deuren biedt praktische opbergruimte voor tuinkussens en gereedschap. Langs de zijkant van de woning is er bovendien een extra doorgang op eigen terrein naar de voorzijde, waardoor de tuin optimaal toegankelijk is. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen grond, onder de carport.

OMGEVING
Vóór de woning treft u een zeer brede laan met veel extra parkeerruimte. De straat is zeer ruimtelijk opgezet. De nieuwe wijk "De Maricken" ligt aan de rand van Wilnis, tegen de grens met Mijdrecht. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de brede lanen. Ook de woningen hebben een ruime positionering op de percelen wat het geheel een goede uitstraling geeft. Op loopafstand is er een kinderopvang, basisschool en een gezondheidscentrum. De Maricken ligt op fietsafstand van de gezellige dorpskernen van Mijdrecht, Vinkeveen en Wilnis. Al deze dorpen bieden een ruime keuze aan winkels, restaurants, scholen en sportverenigingen. De Ronde Venen is een sportieve gemeente. Zwemles, voetbal, hockey, u vindt het allemaal vlakbij! De middelbare school ligt op 15 minuten fietsafstand. De centrale ligging maakt de Maricken dus een ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam, Amstelveen en Utrecht en waar u onbezorgd kunt genieten van de bijzondere natuurgebieden en de Vinkeveense Plassen.

AUTOMINUTEN VAN
Amsterdam of Amstelveen - 20 minuten
Schiphol en A4 - 20 minuten
Utrecht - 30 minuten
Oprit A2 bij Vinkeveen - 10 minuten
Woerden - 15 minuten

BIJZONDERHEDEN
+ het huis is zeer hoogwaardig uitgevoerd, instap-klaar, heeft vijf slaapkamers, drie badkamers en veel bergruimte
+ de keuken is ongeëvenaard mooi van kwaliteit en uitstraling
+ energiezuinig en zeer goed geïsoleerde woning, bouwjaar 2017
+ volledig voorzien van vloerverwarming
+ aluminium kozijnen, ramen en deuren uiteraard voorzien van isolerende HR++ beglazing
+ brutovloeroppervlak maar liefst 309 m²
+ ideale woonplek voor mensen die werken in (de buurt van) Amsterdam of Utrecht
+ tip: kijk ook het filmpje voor een nog betere indruk van deze woning

Er is nog zoveel meer te zien en te vertellen over deze fantastische woning, daarom nodigen wij u graag uit om hier te komen kijken zodat we u compleet kunnen verrassen met alles wat deze woning te bieden heeft. Bent u nieuwsgierig geworden? De beste indruk krijgt u tijdens deze rondleiding, u bent van harte welkom. Hier wacht een woning op u die elegantie, rust en verfijning ademt, die u zo kunt betrekken en u uitnodigt om van elk moment, zowel binnen als buiten, te genieten!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Wij kunnen u alles vertellen over onze mooie woonomgeving tussen Amsterdam en Utrecht.

Villa te koop in WILNIS

WILNIS Marickenlaan 48 - 3648 LE Nederland

Omschrijving

Kenmerken

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's

Plattegronden