Het luxe segment wordt vooral gekenmerkt door een beperkt aanbod: met name gemoderniseerde boerderijen en nieuw gebouwde landgoederen. De vraag blijft stabiel, vooral onder executives, family offices en stedelingen die kiezen voor een rustiger woonomgeving. Prijzen stijgen gestaag door de groeiende belangstelling voor het buitenleven, maar transacties blijven selectief door het unieke karakter van het aanbod.
Het gebied bestaat uit gehuchten en landgoederen, omgeven door lanen, bossen en open ruimte. Woningen op loopafstand van het dorpshart combineren gemak met landelijke privacy. Plekken aan natuurgebieden en bij de bossen zijn geliefd bij wie stilte en vrij uitzicht waardeert.
De aantrekkingskracht van Wintelre is de unieke combinatie van natuurschoon en verfijnd wonen. Kopers kiezen vaak voor ruime gronden, volgroeide tuinen en bijzondere monumentale panden, allemaal in de nabijheid van Eindhoven en het internationale zakennetwerk. Of het nu gaat om een vaste woonplaats of een landelijk toevluchtsoord: hier draait het leven om welzijn, privacy en recreatie zoals paardrijden en fietsen tussen bossen en velden.
Transacties vinden vooral privé plaats, waarbij vertrouwelijkheid voor zowel kopers als verkopers van groot belang is. Verwacht zorgvuldige due diligence, professioneel advies en doorgaans een maatwerk onderhandelingstraject. Internationale kopers profiteren van transparante eigendomstitels en ondersteuning van juridische en notariële professionals met ervaring in niet-Nederlandse klanten.
Huurmogelijkheden zijn beperkt, maar af en toe worden luxe woningen voor langdurige verhuur aangeboden. Vooral managers op tijdelijke opdracht of gezinnen die tijdelijk willen wonen nabij zakelijke of educatieve centra zijn geïnteresseerd. Huurwoningen dienen te voldoen aan hoge eisen voor privacy, comfort en ingetogen uitstraling.
Oriëntatie vereist lokale adviseurs met diepgaande kennis, een vertrouwelijk netwerk en discretie. Naast het aanbod op de markt bieden zij toegang tot stille verkoop, schakelen zij experts in van taxatie tot estate planning en hebben zij inzicht in regionale bestemmingsplannen. Hun ervaring garandeert woonwensen op een bescheiden en doeltreffende manier, zeker op een markt van maatwerkobjecten die zelden openbaar worden aangeboden.
De nabijheid van technology en aerospace in Eindhoven trekt ondernemers, investeerders en executives die rust waarderen en tegelijkertijd internationaal actief zijn. De digitale infrastructuur is uitstekend en gastvrijheid ontwikkelt zich in de vorm van kleinschalige B&B’s en private evenementenlocaties op bijzondere landgoederen. Hoogwaardige langdurige verhuur en bedrijfsevenementen versterken de lokale economie, die nauw verweven is met het creatieve en technologische Brainport-gebied.
Nederland staat bekend om sterke governance, hoge levenskwaliteit en betrouwbare eigendomsrechten – Wintelre profiteert van deze solide basis. Vernieuwingen van infrastructuur verbeteren de lokale bereikbaarheid en investeren in de regio Brabant stimuleert een duurzaam woonklimaat en waardevast bezit. Veiligheid, duidelijke regelgeving en servicegerichtheid maken het aantrekkelijk voor internationale beleggers.
De kosten van levensonderhoud weerspiegelen het exclusieve, landelijke karakter: nuts- en gemeentelijke diensten zijn efficiënt, tuinen en terreinen worden vaak professioneel onderhouden. Dineren varieert van gezellige dorpsrestaurants tot verfijnde eetgelegenheden in Eindhoven, en huishoudelijk personeel of beveiliging kan via gespecialiseerde bureaus worden geregeld. Het prijsniveau is concurrerend met dat van andere luxe landelijke locaties in Nederland; de levenskwaliteit is uitzonderlijk dankzij privacy en natuur.
Bewoners genieten van een leven vol buitenactiviteiten en stijlvolle ontspanning. Paardrijden, fietsen door oude bossen en privé-ontvangsten in elegante woningen zijn onderdeel van het dagelijks ritme. Culturele evenementen, dorpsfeesten en toegang tot Eindhovense galeries en restaurants brengen een vleugje kosmopolitische energie in een kalme omgeving. Bewoners hechten aan discretie, authenticiteit en behoud van het groene karakter.
Wintelre heeft een gematigd zeeklimaat met milde zomers en koele winters. Neerslag is het hele jaar verspreid en zorgt voor een weelderig groen landschap en volop buitenleven. Het klimaat maakt Wintelre aantrekkelijk voor een langdurig verblijf of permanente vestiging.
In ons portfolio vindt u een zorgvuldige selectie van gerestaureerde landhuizen, eigentijdse designwoningen en discrete landgoederen. Elk object is geselecteerd op optimale privacy, vakmanschap en rust in een groene omgeving voor internationale kopers.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
