ZANDVOORT
Herman Heijermansweg 6 - 2042 XS
Nederland

€2.200.000 k.k.
Woonoppervlakte
290m2
Perceeloppervlakte
3530m2
Slaapkamers
6

Omschrijving

Privacy, rust en ruimte midden in de duinen

Verscholen aan de rand van de duinen ligt deze goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow op een schitterend glooiend perceel van 3530m². Het huis ligt tussen Zandvoort en Bentveld en op steenworp afstand van tennisclub Zandvoort en de Kennemer Golfclub. Via een lange oprit bereikt men het huis waar volop op eigen terrein kan worden geparkeerd.

Bouwjaar: 1973. Woonoppervlakte: 290m². Inhoud: 950m³. Perceel: 3530m².

Begane grond
Entree, ruime hal met garderobe, wc met fonteintje en schuifdeur naar de riante woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien is de woonkamer heerlijk licht en is er een prachtig uitzicht op de omliggende duintuin. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige terras op. In de woonkamer is tevens een goedwerkende houtkachel aanwezig.
De royale woonkeuken biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv- ketel. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de kelder met stahoogte en de aangebouwde garage.
De woning beschikt over twee separate slaapgedeeltes/vleugels wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Aan de voorzijde: drie kamers en een badkamer met douche, wc en wastafel.
Aan de achterzijde: een ruime studeerkamer en masterbedroom met walk-in-closet en aangrenzende badkamer met wc, douche, bad en dubbele wastafel.

Souterrain
Grote speel/logeerkamer/studio met bergruimte en een badkamer met douche, wc en een wastafel. Dmv een deur is er toegang tot een terras. Dit kan tevens worden gebruikt als separate ingang tot deze kamer/studio. Hier bevindt zich ook een kleine ruimte voor de cv ketel.

Tuin
De duintuin is onderhoudsvriendelijk en door de grote raampartijen ook vanuit het huis goed te bewonderen. Er is een waterpomp (met eigen bron) aanwezig voor bewatering.

• Vloerisolatie in keuken, woonkamer en studeerkamer
• Vloerverwarming over groot gedeelte van de begane grond
• Gevelisolatie toegepast en dubbele beglazing door het hele huis
• Energielabel C
• Mogelijkheid tot het houden van kantoor/praktijk aan huis
• Aan deze doodlopende weg staan slechts vrijstaande huizen op royale percelen
• Dicht bij strand en uitvalswegen, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvelden

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.200.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow
Soort bouw
vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Energieklasse
C
Soort dak
zadeldak
Slaapkamers
6
Badkamers
3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
290 m2
Overige inpandige ruimte
17 m2
Inhoud
990 m3
Perceeloppervlakte
3530 m2
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

360 Panorama’s

360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6
360°
360 Panorama - Herman Heijermansweg 6

Plattegronden

Strumphler Makelaars

Oscar Mendliklaan 9
2111 AS Aerdenhout

henriette@strumphlermakelaars.nl
+31 23 524 34 24

www.strumphlermakelaars.nl

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Henriette van Keulen-Strumphler profile image
Henriette van Keulen-Strumphler
NVM Real estate agent-valuer/partner