AMSTELVEEN
Amsteldijk Noord 106 - 1183 TH
Holandia

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€3,895,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
401m2
Wielkość działki
2415m2
Sypialnie
5

Opis

Ta willa w zabudowie bliźniaczej w Amstelveen stanowi wyrafinowane miejsce wytchnienia z widokiem na rzekę Amstel, zaledwie kilka minut od Amsterdamu. Rezydencja rozciąga się na 407 m², posiada strzechę i jasne, przestronne wnętrza. Całkowicie odnowiona w 2016 roku, położona jest na działce o powierzchni własnościowej 2 415 m², otoczonej szerokimi widokami i dojrzałym ogrodem.

Wnętrze zachowuje klimat architektury lat 30., przemyślanej na nowo w duchu współczesności. Podwyższony parter to przestronna kuchnia z jadalnią, wysokiej klasy sprzęty oraz szerokie tarasy, które harmonijnie łączą wnętrze z ogrodem. Salon wita popołudniowe słońce przez szerokie przeszklenia, a ogrzewany basen zewnętrzny oraz trzy tarasy zapewniają rzadko spotykaną prywatność w wiejskim otoczeniu.

Pięć sypialni oraz cztery łazienki rozmieszczone są na kilku poziomach. Główna sypialnia oferuje widok na Amstel, garderobę oraz wolnostojącą wannę. Oddzielny ogród zimowy o powierzchni 26 m², garaż o powierzchni 28 m² oraz elastyczna przestrzeń w piwnicy dopasowane są do potrzeb rodziny lub gości. Nieruchomość w klasie energetycznej A obejmuje klimatyzację, mechaniczną wentylację, pompę ciepła i podwójne szyby.

Położenie tuż na południe od Amsterdamu zapewnia sprawny dostęp do głównych dróg i udogodnień, przy jednoczesnej ekspozycji słonecznej przez cały dzień, łącząc bliskość miasta z intymnością. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Amstelveen to zaproszenie do życia nad rzeką z klasą i trwałością.

Odkryj Amstelveen z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się w dyskretnym i konkurencyjnym rynku Amstelveen wymaga wiedzy wykraczającej poza standardowe oferty. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do transakcji prywatnych, znają specyfikę dzielnic i tworzą spersonalizowane rozwiązania. Ich wsparcie gwarantuje rzetelną analizę, optymalne negocjacje i sprawną realizację, chroniąc interesy wymagających klientów na każdym etapie zakupu lub sprzedaży.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Basen
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 3.895.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Herenhuis
Typ budynku
twee onder een kapwoning
Okres budowy
1935
Ocena energetyczna
A+
Typ dachu
zadeldak
Sypialnie
5
Łazienki
4
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
401 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
84 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
72 m2
Objętość w metrach sześciennych
1343 m3
Wielkość działki
2415 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent