AMSTERDAM
Albrecht Dürerstraat 1 2 - 1077 LS
Holandia

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent
€2,650,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
334m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
5

Opis

Dom górny w Amsterdam Zuid oferuje imponującą powierzchnię mieszkalną 334 m² rozlokowaną na trzech spokojnych kondygnacjach, uzupełnioną 60 m² tarasem na dachu oraz trzema balkonami. Położony przy zacisznej Albrecht Dürerstraat, ten górny dom łączy wyjątkowy spokój Apollobuurt z natychmiastowym dostępem do renomowanych restauracji i codziennych udogodnień Beethovenstraat, gwarantując wygodę najlepszego życia w Amsterdam Zuid.

Wejście prowadzi do imponującej, centralnej klatki schodowej, która otwiera się na jasne, pełne energii wnętrza, zalane naturalnym światłem dzięki dużym oknom na obu elewacjach. Salon, ogrzewany kominkiem z kamiennym portalem i wykończony parkietem w jodełkę z wiśniowego drewna, płynnie przechodzi w otwartą kuchnię z jadalnią wyposażoną w urządzenia Miele i Siemens oraz kamienne podłogi. Pięć sypialni daje elastyczność aranżacji rodzinnych lub stworzenia odrębnych miejsc do pracy, a dwie eleganckie łazienki obejmują prywatną łazienkę główną z wanną oraz prysznicem typu walk-in i deszczownicą. Dodatkowa przestrzeń mieszkalna z kuchnią na poddaszu wychodzi na zaciszny taras na dachu, zapewniając wyjątkowe poczucie prywatności i przestronności w sercu miasta.

Dostęp do parków takich jak Beatrixpark i Vondelpark, bliskość stacji Zuid oraz wygodne prawo do parkowania sprawiają, że ten górny dom idealnie łączy miejską wyrafinowanie ze spokojem ekskluzywnej dzielnicy. Osobom poszukującym domu górnego na sprzedaż w Amsterdam Zuid, ceniącym przestrzeń, światło i subtelną elegancję, ta oferta gwarantuje doskonale wyważone warunki do współczesnego życia w mieście.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 2.650.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Bovenwoning
Typ budynku
dubbel bovenhuis
Okres budowy
1930
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
5
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
334 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
1 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
70 m2
Objętość w metrach sześciennych
1102 m3
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Aan rustige weg
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Igor Veendrick profile image
Igor Veendrick
Real estate agent