Grachtenpand cena wywoławcza in Amsterdam, Holandia | Blauwburgwal 18 H 1015 AT

Canal House Amsterdam stanowi synonim wyrafinowanej obecności w legendarnym pasie kanałów miasta, cicho usytuowanym między Herengracht a Singel. Ta pięciokondygnacyjna rezydencja oferuje około 239 m² powierzchni mieszkalnej, łącząc historyczne dziedzictwo z japońskim minimalizmem, będącym efektem starannej renowacji przeprowadzonej w 2020 roku. Na parterze znajduje się wielofunkcyjna przestrzeń komercyjna, zdominowana przez dębowe wykończenia, odkryte belki oraz naturalne światło, idealna na dyskretne studio lub domowe biuro. Na wyższych kondygnacjach czekają trzy spokojne sypialnie i dwie łazienki, każda wykończona w ponadczasowym, wysokim standardzie. Główna sypialnia oferuje prywatną łazienkę wellness z wolnostojącą wanną Agape, prysznicem typu walk-in, kabiną parową oraz wbudowaną leżanką, dodatkowo wzbogaconą o zintegrowane oświetlenie i ciepłe drewniane detale.

Drugie piętro zostało całkowicie poświęcone codziennemu życiu i przyjmowaniu gości, z centralnie położoną nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt najwyższej klasy, wyspę kuchenną oraz sporą przestrzeń wypoczynkową, otwartą na widok kanałów przez wysokie okna. Prywatność zapewnia również balkon na najwyższej kondygnacji, będący przytulną przystanią pod skosami dachu. W całym domu podłogi z litego dębu, wysokowydajne ogrzewanie podłogowe oraz kompleksowo zmodernizowany system klimatyzacji podkreślają dbałość właścicieli o komfort i zrównoważony rozwój, o czym świadczy certyfikat energetyczny A+++.

Życie tutaj oznacza natychmiastowy dostęp do tętniących życiem ulic z butikami, renomowanych restauracji i kulturalnych atrakcji, wszystko w bliskiej odległości od stacji Amsterdam Centraal. Cichy, przestronny i starannie odrestaurowany dom nad kanałem to unikalne połączenie dawnego uroku i współczesnego stylu życia w samym sercu Amsterdamu.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.