AMSTERDAM
Zuidelijke Wandelweg 33 - 1079 RK
Holandia

€12,750,000
Powierzchnia mieszkalna
717m2
Wielkość działki
1247m2
Sypialnie
9

Opis

Willa rodzinna Amsterdam oferuje wyjątkowe doznania mieszkaniowe w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji miasta. Ta rezydencja o powierzchni 717 m² została całkowicie odnowiona w 2024 roku w ramach starannego remontu pod kierunkiem renomowanego studia projektowego Nicemakers, dzięki czemu jest jedną z najbardziej zrównoważonych i elegancko nowoczesnych willi miejskich w Amsterdamie. Dom oferuje dziewięć sypialni i pięć łazienek, a jego cechą wyróżniającą są przestronne, otwarte strefy mieszkalne, okna od podłogi do sufitu oraz naturalne połączenie wnętrz z zaprojektowanym przez architekta ogrodem skierowanym na południe.

Zaprojektowana jako prawdziwa oaza, ta willa rodzinna Amsterdam łączy prywatność, bezpieczeństwo i gościnność. Płynne przejście między przestronną kuchnią, częścią jadalną i salonem z kominkiem sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ciepłej atmosferze. W salonie znajdują się wykonane na zamówienie mahoniowe zabudowy oraz duże przeszklenia wychodzące na liczne tarasy i zadbany ogród, w którym czekają elementy wodne, jacuzzi i prywatny pomost. Ogród zachęca do całorocznego korzystania z przestrzeni zewnętrznych dzięki podgrzewanym tarasom, słonecznemu pokładowi i wysokiej klasy wykończeniom z drewna egzotycznego oraz stali corten.

Zaawansowana technologia inteligentnego domu steruje rezydencją i systemami bezpieczeństwa, a czterdzieści paneli fotowoltaicznych, system wymiany ciepła i najwyższy poziom izolacji gwarantują klasę energetyczną A+++. Wszystkie instalacje zostały odnowione z myślą o przyszłości i komforcie. Zintegrowana automatyka budynkowa, klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają precyzyjne sterowanie warunkami w każdym pomieszczeniu. Do licznych udogodnień posiadłości należy także garaż jednostanowiskowy.

Ta willa przy Zuidelijke Wandelweg gwarantuje maksymalną prywatność oraz szybki dostęp do miejskich atrakcji, oferując atmosferę, w której cenne chwile i wyrafinowane wzornictwo pozostają na lata.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
System alarmowy
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 12.750.000
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
2003
Ocena energetyczna
A+++
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
9
Łazienki
5
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
717 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
149 m2
Objętość w metrach sześciennych
2406 m3
Wielkość działki
1247 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Jacuzzi
Schuifpui
Domotica
Zonnepanelen
Balansventilatie
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Plany pięter

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.