Rynek ten charakteryzuje się ograniczoną dostępnością nieruchomości najwyższej klasy. Tradycyjne gospodarstwa są precyzyjnie odnawiane, a nowoczesne wille cieszą się dużym zainteresowaniem, szczególnie ze względu na bliskość Utrechtu i ’s-Hertogenbosch. Najbardziej pożądane domy są zbywane prywatnie, a czas realizacji transakcji dyktuje niedobór ofert i przekazywanie ich w rękach kolejnych pokoleń.
Najatrakcyjniejsze lokalizacje znajdują się przy wale, gdzie nieruchomości gwarantują widok na rzekę oraz prywatność wśród zadbanej zieleni. W centrum wsi znajduje się niewielka liczba odnowionych domów o historycznym uroku. Na obrzeżach powstają nowe osiedla, często na dużych działkach. Ograniczona podaż i dyskretny charakter rynku sprawiają, że transakcje realizowane są najczęściej poza oficjalną ofertą lub za pośrednictwem zaufanych agentów. Lokalne biura nieruchomości odpowiadają za nawiązywanie kontaktów oraz weryfikację prawną. W obecnych warunkach niezbędna jest elastyczność i cierpliwość w oczekiwaniu na wyjątkową okazję.
Zamieszkanie w Haaften to nie tylko wybór stylu życia, lecz również przemyślana inwestycja w dziedzictwo i spokój. Otoczenie rzeki, zadbane zabytki architektury i lokalne tradycje podkreślają unikalny charakter miejscowości. Klienci poszukują zarówno oryginalnych dijkhuisjes, rozległych gospodarstw, jak i domów z nowoczesną bryłą i panoramicznym widokiem na Waal. Społeczność angażuje się w lokalne wydarzenia i pielęgnuje silne poczucie tożsamości, podnosząc długoterminową wartość życia i inwestycji w tej okolicy.
Procedura rozpoczyna się od indywidualnych prezentacji i skrupulatnego dopasowania oferty – to podejście oparte na sieci kontaktów. Szczegółowe due diligence obejmuje księgi wieczyste, stan prawny gruntu i wymogi dotyczące zabytków. Kupujący zagraniczni współpracują z holenderskimi notariuszami nad sprawami umownymi, językowymi i uzyskaniem finansowania, które może różnić się w zależności od statusu rezydencji. Opłaty skarbowe i notarialne są transparentne i regulowane ustawowo. Niezastąpioną rolę odgrywają zaufani doradcy, którzy zapewniają bezproblemową transakcję transgraniczną i ewentualny zarząd nieruchomością.
Luksusowy rynek najmu przyciąga profesjonalistów pracujących w pobliskich miastach oraz rodziny szukające dłuższego pobytu na holenderskiej wsi. Szczyt zainteresowania przypada na lato, gdy największe atuty to widok na rzekę i przestrzeń na świeżym powietrzu. Właściciele korzystają z przejrzystych regulacji i najemców ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz wysoką jakość. Dochody są stabilne, odzwierciedlając unikatowość rynku, a wynajem często odbywa się prywatnie przez lokalnych agentów.
Nasze portfolio obejmuje starannie wybrane posiadłości – od odrestaurowanych rezydencji historycznych po nowoczesne domy nad samą wodą. Prywatne prezentacje pozwalają w pełni docenić kunszt wykonania, design i specyficzną atmosferę tych miejsc.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese