KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Aquamarijn 2 - 2924 VR
Holandia

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,580,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
618m2
Wielkość działki
677m2
Sypialnie
9

Opis

Villa Krimpen aan den IJssel na nowo definiuje życie nad wodą, oferując imponującą przestrzeń wewnętrzną o powierzchni 618 m² bezpośrednio nad brzegiem Hollandse IJssel. Ta willa wyróżnia się wyjątkowym poczuciem przestrzeni, które podkreślają panoramiczne widoki na rzekę rozciągające się z tarasów rozmieszczonych na kilku poziomach. Zawsze można znaleźć miejsce zarówno w słońcu, jak i w cieniu.

Posiadłość składa się z czterech kondygnacji, zaprojektowanych z dbałością o przejrzystość i komfort. Osiem sypialni i trzy łazienki zapewniają wszechstronne warunki do życia rodzinnego lub dyskretnej pracy zdalnej. Główna strefa dzienna wyróżnia się dużymi oknami i kominkiem, płynnie łącząc się z tarasem i wprowadzając subtelny dialog pomiędzy wnętrzem a nadrzecznym pejzażem. Przyległa kuchnia jest przestronna i przyjazna, przystosowana zarówno do codziennych rytuałów, jak i spotkań w gronie bliskich.

Ta nadbrzeżna willa oferuje imponujące przyziemie z dziewięcioma wielofunkcyjnymi pomieszczeniami. Pracownie, strefy fitness, domowe biura lub miejsca wyciszenia—przestrzenie te elastycznie dostosowują się do rytmu i wymagań nowoczesnego życia, zapewniając dużo miejsca do przechowywania i prywatność.

Założenia zrównoważonego projektowania znajdują odzwierciedlenie w każdym aspekcie domu. Energooszczędność potwierdza certyfikat A, komfort zapewniają instalacja na biomasę, wydajna pompa ciepła Mitsubishi powietrze-powietrze oraz podgrzewacz elektryczny. Częściowe ogrzewanie podłogowe oraz panele fotowoltaiczne dodatkowo wzmacniają jego ekologiczny charakter.

Położona w cichej, zielonej okolicy willa doskonale łączy prywatność z dogodnym dostępem do infrastruktury—do Rotterdamu można dojechać samochodem w 20 minut, a w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy i ścieżki przyrodnicze. Krimpen aan den IJssel zachowuje kameralną, wiejską atmosferę, oferując jednocześnie szybkie połączenia z miejskim życiem. Ta luksusowa willa na sprzedaż w Krimpen aan den IJssel to propozycja dla osób poszukujących jednocześnie wytchnienia i doskonałej komunikacji—miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się w spokoju nadrzecznego światła.

Odkryj Krimpen Aan Den Ijssel z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Dyskretna natura rynku, liczne oferty poza oficjalnym obiegiem oraz specyfika lokalnych standardów wymaga profesjonalnej obsługi. Doświadczeni doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, prowadzą negocjacje i pomagają zagranicznym nabywcom odpowiednio przejść przez procedury prawne i obyczajowe. Kompetentne wsparcie gwarantuje sprawny zakup i zarządzanie nieruchomością.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.580.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
2001
Ocena energetyczna
A
Typ dachu
samengesteld dak
Sypialnie
9
Łazienki
3
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
618 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
26 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
214 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
5 m2
Objętość w metrach sześciennych
2074 m3
Wielkość działki
677 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Airconditioning
Stoomcabine
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Informacja / Prośba o oględziny

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur

Zakup luksusowej nieruchomości w Krimpen Aan Den Ijssel

Krimpen Aan Den Ijssel to kameralna społeczność nad rzeką z prestiżową infrastrukturą, eleganckimi domami i bogatym życiem społecznym. Miejsce przyciąga inwestorów i rodziny, oferując doradztwo i profesjonalne wsparcie.