LEFKADA

Grecja

Seaside villa Lefkada to wyjątkowa rezydencja nadmorska, oferująca 200 m² nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej na spokojnej działce o powierzchni 821 m², z bezpośrednim dostępem do morza i atutem niemal ukończonej prywatnej platformy pływającej gotowej do natychmiastowego użytku. Ta nowo wybudowana willa znajduje się w Geni, cichej enklawie zaprojektowanej z myślą o prywatności i wyrafinowanym komforcie, stanowiąc kompletną propozycję dla osób poszukujących współczesnego domu nad morzem lub inwestycji w wysokiej klasy nieruchomość na pierwszej linii brzegowej.

Nieruchomość rozciąga się na dwóch całkowicie niezależnych poziomach, co pozwala na elastyczność aranżacji – zarówno jako jeden spójny dom, jak i dwa oddzielne mieszkania, każde wykonane z dbałością o detale. Cztery sypialnie i cztery łazienki gwarantują prywatność i funkcjonalność. Kuchnie wyróżniają się ergonomicznym projektem i wysokiej klasy wyposażeniem. Duże okna z energooszczędnymi szybami dwukomorowymi zapewniają przestronny klimat, wzmocniony przez materiały o wysokiej wytrzymałości i staranną izolację, które wspólnie przyczyniają się do uzyskania klasy energetycznej A.

Na zewnątrz dopełnieniem są prywatny basen, ogrody zaprojektowane przez architekta krajobrazu, miejsca do wypoczynku pod pergolą oraz niezakłócony widok na morze stapiające się z zielonym otoczeniem. Platforma pływająca, oczekująca oficjalnej akceptacji, umożliwia bezpośrednie cumowanie i korzystanie z walorów nadmorskich. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe dla czterech samochodów, stacja ładowania samochodów elektrycznych oraz instalacje zabezpieczające dbające o dyskrecję i komfort.

Lefkada oferuje wygodny dojazd mostem, bliskość lotniska Aktio oraz słynne plaże z krystalicznie czystą wodą. Okolica korzysta ze sprawnej infrastruktury turystycznej, tradycyjnych wiosek i zapowiadanej mariny Vlycho, co znacząco podnosi długoterminową wartość luksusowej willi na sprzedaż na Lefkadzie. To przemyślane miejsce do wypoczynku lub inwestycji w nieruchomość najwyższej klasy w tej dynamicznie rozwijającej się części Wysp Jońskich.

Odkryj Lefkada z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Lokalny rynek, choć atrakcyjny, ma swoje zawiłości – od ograniczeń planistycznych po złożoną dynamikę cen i okazje poza rynkiem. Zaufani doradcy zapewniają dostęp do ekskluzywnych ofert, sprawdzają historię nieruchomości i reprezentują klientów w negocjacjach międzynarodowych. Ich doświadczenie gwarantuje dyskrecję, optymalne struktury prawne i skuteczne wsparcie inwestorów i rezydentów.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.