NIJMEGEN
Batavierenweg 44 - 6522 EB
Holandia

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent
€995,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
226m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
3

Opis

To mieszkanie portykowe w Nijmegen łączy przestrzeń, światło oraz wysmakowany luksus w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta. Położone na szóstym piętrze zadbanego budynku z dziewięcioma kondygnacjami, apartament o powierzchni 226 m² oferuje panoramiczne widoki na miasto i rzekę przez obszerne okna oraz cztery odrębne balkony, tworząc atmosferę penthouse’u przy jednoczesnym komforcie spokojnej, centralnej lokalizacji.

Zaledwie kilka minut spacerem od centrum Nijmegen i świetnie skomunikowane z głównymi trasami, mieszkanie zapewnia zarówno prywatność, jak i łatwy dostęp do infrastruktury. Połączenie dwóch odrębnych lokali zaowocowało logicznym i przestronnym układem: strefa dzienna z dębową podłogą i nowoczesnym kominkiem gazowym naturalnie przechodzi w balkony wychodzące na południe i zachód, wypełniając wnętrze światłem przez cały dzień. Kuchnia, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt zabudowany, oferuje jasny, miejski widok i dostęp do praktycznej pralni, a część sypialna to trzy przestronne sypialnie i dwie łazienki. Główna sypialnia obejmuje garderobę, klimatyzację, prywatny balkon oraz ekskluzywną łazienkę wykończoną szlachetnymi materiałami, z głęboką wanną, prysznicem typu walk-in oraz podwójną umywalką.

Dopełnieniem tej wyjątkowej oferty są: schowek na rowery, opcjonalny prywatny garaż, zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze oraz duża liczba miejsc parkingowych dostępnych na podstawie zezwolenia. To miejsce, gdzie prywatność spotyka się z energią życia w sercu Nijmegen Wschód. Portykowe mieszkanie na sprzedaż w Nijmegen to współczesny komfort oraz wyrafinowane detale dla osób poszukujących autentycznego, stonowanego stylu życia.

Odkryj Nijmegen z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek luksusowych nieruchomości w Nijmegen wymaga lokalnej wiedzy i międzynarodowego doświadczenia. Ekskluzywny dostęp do ofert poza rynkiem, pogłębiona znajomość historii obiektów i umiejętność obsługi transakcji międzynarodowych to cechy wiodących doradców. Klientom zapewniają nie tylko dostęp, ale też optymalne negocjacje i bezpieczeństwo całego procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 995.000 k.k.
Status
beschikbaar
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Portiekflat
Typ budynku
appartement
Okres budowy
1958
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
3
Łazienki
1
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
226 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
16 m2
Zewnętrzna przestrzeń magazynowa
5 m2
Objętość w metrach sześciennych
728 m3
Udogodnienia
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Verbeek Makelaars

Mariaplein 6
6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

www.verbeek-makelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Freek van Camp profile image
Freek van Camp
Real Estate Agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Nijmegen

Nijmegen łączy historyczną elegancję, akademicki klimat i wyrafinowaną infrastrukturę. Mieszkańcy korzystają z indywidualnej obsługi, kosmopolitycznego środowiska oraz całorocznego dostępu do kultury, biznesu i rekreacji.