NOCHER-ROUTE
Luksemburg

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€2,090,000
Powierzchnia mieszkalna
340m2
Wielkość działki
1548m2
Sypialnie
5

Opis

Dom Nocher-Route położony jest na spokojnej działce o powierzchni 15,6 akra, wyróżniając się światłem, przestrzenią oraz dopracowanymi udogodnieniami. Ta nieruchomość w Nocher-Route wita eleganckim, przestronnym holem oraz przemyślaną przestrzenią do przechowywania, prowadzącą do jasnego salonu oraz jadalni z bezpośrednim wyjściem na taras. Atmosfera sprzyja swobodnej integracji, podkreślonej przez kuchnię o wysokim standardzie zaprojektowaną z myślą o kulinarnych doznaniach. Na tym poziomie znajduje się także gabinet, dostosowany do rytmu współczesnego życia, a przyległy garaż mieści do czterech samochodów oraz posiada wydzielone miejsce na rowery.

Na piętrze dodatkowy salon tworzy prywatną strefę relaksu dla rodziny. Całość obejmuje pięć sypialni i cztery łazienki, w tym apartament główny z garderobą, prywatną łazienką z prysznicem oraz pokój gościnny z własną łazienką. Dyskretna i funkcjonalna pralnia podnosi komfort codziennego życia.

Strefa wellness wyróżnia się spokojem i oryginalnością: sauna, jacuzzi oraz prysznic są usytuowane na zadaszonym tarasie, odpowiednim na każdą porę roku. Systemy domu są nowoczesne: automatyka budynkowa KNX, potrójne szyby, energia geotermalna i fotowoltaika, solarna woda użytkowa, system zabezpieczeń oraz przygotowanie pod przyszłą windę. Ten luksusowy dom na sprzedaż w Nocher-Route oferuje unikalne połączenie nowoczesnych technologii z pastoralnym spokojem, z szerokim widokiem na okoliczną przyrodę.

Odkryj Nocher-Route z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości w Nocher-Route wymaga lokalnej znajomości i światowego spojrzenia. Doświadczeni doradcy wykorzystują ekskluzywne kontakty oraz negocjują warunki chroniące interes klienta. Dzięki wyjątkowej pozycji i złożonym formom własności, profesjonalne wsparcie gwarantuje powodzenie i dyskrecję – niezależnie od celu zakupu.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Alarm system
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 2.090.000
Referencja
86466701
IMM
Budowa
Rodzaj domu
House
Typ budynku
House
Okres budowy
2019
Ocena energetyczna
A
Sypialnie
5
Łazienki
4
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
340 m2
Wielkość działki
1548 m2
Udogodnienia
Air-conditioning
Fireplace
Sliding windows
Flyscreens
Connected thermostat
Triple glazing
Electric shutters
Single glazing plastic
Internet
Double flow ventilation
Outdoor lighting
Fire alarm system
Lift
Optical fiber
Alarm system
Fitness
Sauna
Spa
Playground
Home automation
Jacuzzi
Countryside
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Informacja / Prośba o oględziny

Lucien Douwes profile image
Lucien Douwes
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Nocher-Route

Nocher-Route to połączenie sielskiego uroku i wyrafinowania. Mieszkańcy cenią prywatność, różnorodny styl życia, profesjonalne doradztwo oraz znakomite połączenia z międzynarodowym i kulturalnym światem Luksemburga.