RAB

Chorwacja

Dom Rab położony jest zaledwie kilka kroków od plaży Rajska i oferuje 500 m² elastycznej przestrzeni do zamieszkania oraz potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość posiada lokal handlowy na parterze o powierzchni 160 m², obecnie wynajmowany najemcy detalicznemu, co gwarantuje natychmiastowy i stabilny dochód dla nowego właściciela. Lokalizacja nadaje się zarówno do prowadzenia działalności hotelarskiej, jak i szerokiej gamy usług, umożliwiając realizację zarówno celów komercyjnych, jak i mieszkaniowych.

Na pierwszym piętrze znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni 160 m², odpowiedni dla rodziny lub pod wynajem turystyczny. Drugie piętro składa się z dwóch oddzielnych apartamentów po 60 m², co pozwala na połączenie prywatnego użytkowania z możliwością osiągania dochodów. Siedem sypialni i siedem łazienek rozmieszczonych we wnętrzach sprawia, że dom doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania przez kilka pokoleń, jak i do wykorzystania jako obiekt o wysokim potencjale najmu.

Poddasze pozostaje niewykończone, co daje możliwości indywidualnej rozbudowy; piwnica i przestrzeń magazynowa zwiększają funkcjonalność i wsparcie dla turystyki czy działalności biznesowej. Na zewnątrz do dyspozycji jest 12 miejsc parkingowych, zagospodarowany dziedziniec i dwa garaże, co stanowi rzadkość w tej ruchliwej okolicy. Dom położony jest na działce o powierzchni 711 m² w Rab i stanowi doskonałą propozycję dla wymagających inwestorów lub nabywców poszukujących uniwersalnego, trwałego aktywa z dogodnym dostępem do Adriatyku.

Odkryj Rab z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Rynek nieruchomości na Rabie jest często zamknięty, a najlepsze oferty nie trafiają do publicznej sprzedaży. Sprawne poruszanie się po lokalnych przepisach, docieranie do nieruchomości „off-market” i negocjowanie korzystnych warunków wymaga wsparcia doświadczonego doradcy z rozbudowaną siecią kontaktów. Poza negocjacjami, profesjonalny doradca prowadzi cały proces due diligence, koordynuje kwestie transgraniczne i zapewnia pełną dyskrecję na każdym etapie — dbając o interesy klienta prywatnie i finansowo.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.