Popyt na luksusowe domy napędzają zagraniczni nabywcy, szukający spokojnej, a jednocześnie dostępnej lokalizacji na dalmatyńskim wybrzeżu. Oferta jest ograniczona, a najbardziej prestiżowe nieruchomości skupione są w pierwszej linii brzegowej lub historycznych dzielnicach. Ceny rosną w sposób umiarkowany, co wynika z rzadkości ofert z bezpośrednim dostępem do morza lub wysokiej jakości odrestaurowania. Największa liczba transakcji przypada na wiosnę i późne lato i odbywa się w ramach prywatnych negocjacji.