Segment luksusowych nieruchomości w Split - Okolica jest kształtowany przez wymagających nabywców z całego świata, którzy cenią autentyczną dalmatyńską architekturę i widoki na morze. Ograniczona podaż w najlepszych lokalizacjach stabilizuje ceny, a popyt napędza zainteresowanie ze strony europejskich i międzynarodowych inwestorów. Ogromnym powodzeniem cieszą się starannie odrestaurowane posiadłości oraz autorskie wille, zwłaszcza przed szczytem sezonu wakacyjnego.
Najbardziej poszukiwane są prestiżowe miejscowości przybrzeżne takie jak Stobreč, Žrnovnica i Podstrana, znane z intymnego luksusu, panoram na morze i łatwego dostępu do Splitu. Na wzgórzach ceni się szerokie widoki, a domy nad wodą pozwalają korzystać z plaży bezpośrednio – co jest istotne zwłaszcza dla miłośników jachtingu. Najlepsze oferty często dostępne są tylko dyskretnie, za pośrednictwem kontaktów, co podkreśla wagę lokalnej wiedzy i relacji w poszukiwaniu wyjątkowych nieruchomości.
Split - Okolica oferuje rzadkie połączenie odosobnienia i doskonałych połączeń, w regionie słynącym z zabytków i urokliwego wybrzeża. Nieruchomości obejmują pieczołowicie odnowione kamienne wille w wiejskich osadach oraz nowoczesne rezydencje nad brzegiem morza. Oferta przyciąga zarówno poszukiwaczy prywatnych azylów wakacyjnych, jak i inwestorów nastawionych na długoterminową wartość w prestiżowym miejscu. Bliskość kulturalnych oraz kulinarnych atrakcji Splitu gwarantuje dynamiczny styl życia, a lotnisko międzynarodowe pozwala łatwo dotrzeć do głównych miast Europy. Wiele transakcji realizują rodziny i osoby o wysokim majątku, osoby ceniące dyskretny luksus oraz żeglarze.
Zagraniczni kupujący mogą nabywać zarówno nowe, jak i wtórne nieruchomości. Transakcje prowadzą doświadczeni agenci oraz lokalni prawnicy. Due diligence skupia się na tytule własności, przeznaczeniu gruntu i pozwoleniach – szczególnie w przypadku obiektów zabytkowych lub przybrzeżnych. Procedura jest przejrzysta, choć wymaga zrozumienia lokalnych przepisów, zwłaszcza różnic między terenami miejskimi a wiejskimi. Profesjonalne wsparcie lokalnych doradców jest kluczowe na każdym etapie.
Silna branża turystyczna oraz napływ długoterminowych mieszkańców zapewniają stały popyt na luksusowe nieruchomości do wynajęcia. Właściciele często decydują się na wynajem sezonowy, wykorzystując wysokie zainteresowanie latem. Zarządzaniem nieruchomościami zajmują się profesjonalne firmy, dbając o obsługę gości, utrzymanie, wymogi prawne i wysokie standardy. Rentowność zależy od lokalizacji, udogodnień oraz klasy nieruchomości, ale prestiż regionu stabilizuje poziom najmu dla ofert wysokogatunkowych.
Kupno i zarządzanie luksusowymi nieruchomościami wymaga wiedzy prawnej, architektonicznej i znajomości stylu życia nad Adriatykiem. Lokalne doradztwo daje dostęp do dyskretnie oferowanych willi, prowadzi przez negocjacje zgodne z lokalnymi zwyczajami i międzynarodowymi standardami oraz zapewnia zgodność formalną. Ekspercka wiedza i rozbudowane kontakty są nieocenione dla osób szukających wyjątkowych domów lub atrakcyjnych inwestycji.
Split - Okolica to coraz częstszy wybór dla przedsiębiorców, cyfrowych nomadów i twórczych profesjonalistów, których przyciąga adriatycki klimat i doskonała komunikacja. Szybki internet, nowoczesna branża hotelarska i dynamiczna turystyka wspierają rozwój butikowych hoteli, ośrodków wellness i przedsięwzięć rzemieślniczych. Właściciele luksusowych nieruchomości mogą korzystać z silnego rynku wynajmu, a prywatne biura w otoczeniu przyrody zapewniają idealne warunki do pracy zdalnej. Bliskość Splitu i lotniska międzynarodowego zwiększa atrakcyjność jako bazy do prowadzenia działalności międzynarodowej i pobytu sezonowego.
Członkostwo Chorwacji w UE, stabilny system rządów i nowoczesna infrastruktura sprawiają, że Split - Okolica jest bezpiecznym wyborem dla międzynarodowych inwestorów. Lokalna gospodarka korzysta z rozwoju turystyki, rynku nieruchomości i usług, a nowe mariny oraz udoskonalony transport zwiększają łączność regionu. Procedury nabycia nieruchomości przez cudzoziemców są przejrzyste i dobrze uregulowane, gwarantując pewność obrotu.
Życie w Split - Okolica łączy elegancję śródziemnomorską z umiarkowanymi kosztami utrzymania. Ceny mediów są konkurencyjne, a opieka nad domem i obsługa gości łatwo dostępna. Lokalne restauracje serwują śródziemnomorską kuchnię w cenach porównywalnych do innych nadmorskich miejscówek Europy. Szkoły międzynarodowe, opieka zdrowotna i oferta kulturalna dodatkowo przekonują rodziny do przeprowadzki. Region oferuje wyrafinowany styl życia w spokojnym otoczeniu i rozsądnych kosztach.
Codzienność tutaj to bliskość Adriatyku, malownicze szlaki spacerowe i dbałość o zdrowy styl życia. Wśród rozrywek króluje żeglarstwo, kuchnia śródziemnomorska, wydarzenia kulturalne i tradycje dalmatyńskie. Mieszkańcy korzystają z lokalnych targów, klubów plażowych, wydarzeń artystycznych, a aktywności na łonie natury, jak żeglarstwo, wędrówki czy rowery, czynią region wyjątkowo atrakcyjnym. Społeczność łączy intymność z otwartością na świat, oferując przestrzeń do relaksu i nawiązywania kontaktów.
Obowiązuje tu klasyczny klimat śródziemnomorski: ciepłe, suche lata i łagodne zimy. Bryza morska łagodzi temperatury, pozwalając na życie na świeżym powietrzu niemal przez cały rok. Słoneczne dni utrzymują się od wiosny do jesieni, gwarantując doskonałe warunki do żeglugi, przyjęć i rekreacji przez cały sezon. Warunki pogodowe przyciągają zarówno sezonowych gości, jak i osoby zamieszkujące tu na stałe.
Wybór Baerz w Split - Okolica obejmuje wyłącznie wyjątkowe rezydencje, często oferowane dyskretnie wybranym klientom. Od domów przy samej linii brzegowej po willowe enklawy na wzgórzach – każda nieruchomość została starannie dobrana ze względu na prywatność, dopracowaną architekturę i niepowtarzalne widoki.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese