Kontakt

Tenerife Południowe Rynek nieruchomości luksusowych

↓ przewiń w dół
Południowa Teneryfa uosabia wyrafinowany styl życia na wyspie, gdzie ciepło atlantyckiego słońca spotyka się z ekskluzywnymi rezydencjami. To miejsce, znane z imponujących klifów wulkanicznych i tętniących życiem marin, przyciąga miłośników przyrody oraz komfortu na najwyższym poziomie. Rynek nieruchomości oferuje tu nowoczesne wille, eleganckie posiadłości oraz dyskretne domy na wzgórzach, gwarantując stylowy sposób życia. Mieszkańcy korzystają z wygodnego dostępu do renomowanych pól golfowych, restauracji z wyróżnieniem Michelin oraz kosmopolitycznych wydarzeń, co przyciąga wymagających klientów oraz inwestorów szukających drugiego domu lub wartościowego aktywa.

Rynek luksusowych nieruchomości na południu Teneryfy

Rynek nieruchomości na południu Teneryfy przyciąga rosnące grono międzynarodowych kupujących, ceniących stabilność i atrakcyjność przez cały rok. Ekskluzywne wille cieszą się nieprzerwanym zainteresowaniem, a tempo transakcji na rynku pierwotnym i wtórnym pozostaje stabilne. Rosnące zapotrzebowanie dotyczy szczególnie domów z prywatnymi udogodnieniami, widokiem na morze i bezpieczeństwem zamkniętych wspólnot, przy ograniczonej dostępności gruntów, co wzmacnia wartość nieruchomości.

Gdzie kupić nieruchomość na południu Teneryfy

Przegląd rynku

Popularne lokalizacje takie jak Costa Adeje, La Caleta i Los Cristianos oferują szeroki wybór — od apartamentów z widokiem na ocean po domy na wzgórzach z panoramicznym widokiem na morze. Zamknięte osiedla przy mistrzowskich polach golfowych pozostają szczególnie popularne, zapewniając komfort oraz innowacyjne rozwiązania architektoniczne. Wolnostojące wille z prywatnymi basenami cieszą się popularnością zarówno wśród rodzin, jak i par, zapewniając relaks i bliskość do wykwintnej gastronomii i luksusowych sklepów.

Zakup nieruchomości luksusowej na południu Teneryfy

Miejsce do życia i inwestycji

Życie na południu Teneryfy łączy spokój z wygodą. Międzynarodowe lotniska, rozpoznawalne mariny i rozwinięta infrastruktura hotelowa sprawiają, że jest to atrakcyjny wybór dla kosmopolitycznej społeczności i inwestorów poszukujących trwałych wartości. Własność nieruchomości tu to wejście do prestiżowej społeczności ceniącej dyskrecję i ekskluzywność — od nowoczesnych willi nadbrzeżnych po zaciszne domy na zboczach.

Zakup nieruchomości na południu Teneryfy

Zakup nieruchomości tutaj regulowany jest przez przepisy hiszpańskie; nabywcy zobowiązani są wyznaczyć notariusza, przeprowadzić due diligence i zapewnić odpowiednie finansowanie. Osoby spoza Hiszpanii sprawnie finalizują transakcje, a znaczną część rynku stanowią zakupy drugich domów oraz inwestycji. Profesjonaliści biegli w językach obsługują cały proces transparentnie i zgodnie z lokalnymi regulacjami.

Wynajem nieruchomości na południu Teneryfy

Właściciele mogą liczyć na rentowność wynajmu krótkoterminowego, szczególnie zimą i wśród społeczności cyfrowych nomadów, zwłaszcza w lokalizacjach blisko oceanu i pól golfowych. Wysokie obłożenie idzie w parze z wymogami prawnymi dotyczącymi najmu wakacyjnego. Współpraca z doświadczonymi zarządcami nieruchomości zapewnia bezpieczeństwo, wysoką jakość obsługi oraz zgodność z przepisami.

Dlaczego warto korzystać z osobistych doradców nieruchomości na południu Teneryfy

Nawigacja rynkiem nieruchomości luksusowych na południu Teneryfy wymaga doświadczenia, dyskrecji i szerokich kontaktów. Osobisty doradca zapewnia dostęp do unikalnych ofert poza rynkiem oraz nowych inwestycji, wspiera podczas negocjacji i zapewnia pełną zgodność z lokalnymi wymaganiami. Ekspert pomaga znaleźć odpowiednią nieruchomość, uzyskać korzystne warunki oraz zadbać o prywatność klienta.

Biznes i inwestycje na południu Teneryfy

Południowa Teneryfa to atrakcyjne środowisko dla biznesu międzynarodowego i kreatywnych projektów. Szybki internet, obsługa wielojęzyczna oraz rozbudowana branża hotelarska przyciągają przedsiębiorców i pracowników zdalnych, a luksusowe nieruchomości odpowiadają na potrzeby segmentu premium. Gospodarka regionu czerpie zyski z działalności butikowych hoteli, czarterów jachtów i ekskluzywnych ośrodków wellness. W zakresie inwestycji można wybierać między apartamentami resortowymi zarządzanymi profesjonalnie a prywatnymi willami, korzystając z rosnącej liczby turystów i popytu na wyjątkowy styl życia.

Stabilność polityczno-gospodarcza na południu Teneryfy

Wyspy Kanaryjskie funkcjonują w ramach przepisów hiszpańskich, zapewniając stabilność i przejrzyste zasady. Nowoczesna infrastruktura transportowa łączy południową Teneryfę z resztą Europy. Gospodarka regionu opiera się na turystyce, a przemyślane strategie inwestycyjne wspierają rozwój hotelarstwa, ekologicznych projektów oraz edukacji międzynarodowej. To tworzy bezpieczne warunki dla nabywców, przedsiębiorstw i mieszkańców.

Koszty życia na południu Teneryfy

Południowa Teneryfa oferuje połączenie luksusu i opłacalności. Opłaty za media i usługi porównywalne są do innych hiszpańskich regionów kurortowych. Wynagrodzenia dla obsługi i ogrodników odzwierciedlają lokalne stawki, a restauracje czy rekreacja mają ceny na poziomie międzynarodowym. Regularne loty i połączenia morskie zapewniają wygodę osobom prowadzącym globalny styl życia. Ogólne koszty życia są konkurencyjne w porównaniu do innych europejskich destynacji resortowych, przy zachowaniu wyjątkowego standardu życia.

Styl życia na południu Teneryfy

Styl życia w tej części wyspy opiera się na dostępie do światowej klasy pól golfowych, portów jachtowych oraz bogatej oferty społecznej. Mieszkańcy korzystają z połączenia hiszpańskich tradycji i międzynarodowego klimatu, odwiedzając restauracje nad oceanem oraz centra odnowy biologicznej. Wydarzenia kulturalne to festiwale muzyczne, galerie sztuki współczesnej i międzynarodowe imprezy sportowe. Od plaż wulkanicznych po rezerwaty przyrody — region zapewnia możliwości rekreacji i relaksu na wysokim poziomie.

Klimat południowej Teneryfy

Region cieszy się łagodnym, subtropikalnym klimatem z średnimi temperaturami dziennymi od 18°C zimą do 28°C latem. Skąpe opady i delikatna bryza umożliwiają korzystanie z uroków przyrody przez cały rok. Ta stabilność sprzyja życiu na świeżym powietrzu, czyniąc region atrakcyjnym dla osób oczekujących słonecznej pogody i wysokiej jakości życia.

Odkryj najnowsze luksusowe oferty

Nasza wyselekcjonowana kolekcja obejmuje wyjątkowe, nowoczesne rezydencje, historyczne posiadłości oraz penthouse’y z przestronnymi tarasami — zarówno w zacisznych enklawach, jak i ekskluzywnych resortach. Każda nieruchomość wyróżnia się unikalną architekturą oraz wyjątkową prywatnością.
Zobacz wszystkie nieruchomości

Your Personal Property Advisor in Tenerife

Eksperckie doradztwo w kluczowych regionach Spain
Anna Vrijenhoek
Personal Property Advisor
With over five years’ experience on Tenerife and a background in international banking, Anna Vrijenhoek offers HNW and UHNW clients in Tenerife South and beyond a discreet, globally informed Personal Property Advisory service. Anna brings precise due diligence, transparent guidance, and an unwavering commitment to client trust, from tailored property searches to contract negotiation, buyer representation and after-sales support. Her cosmopolitan fluency, ethical focus and calm communication ensure every client enjoys a seamless, client-first partnership as they pursue their next opportunity in one of Spain’s most desirable markets.
Skontaktuj się
Skontaktuj się z nami
Daj nam znać, czego szukasz.
Twój osobisty doradca ds. nieruchomości skontaktuje się z Tobą z dostosowanymi opcjami.
Tenerife South, Hiszpania
anna@baerzproperty.com
baerzproperty.com

Kupujesz za granicą? Unikaj powszechnych pułapek.

Zanim kontynuujesz poszukiwania nieruchomości, zobacz, czego każdy kupujący dowiaduje się zbyt późno.

Co roku widzimy, jak międzynarodowi kupujący wpadają w te same pułapki. Spędzają tygodnie. Marnują zbyt dużo czasu na ściganie się za zduplikowanymi ofertami, tylko po to, by odkryć, że nieruchomości są nieaktualne lub już niedostępne. Są rejestrowani jako „klienci” w agencjach, na co nigdy się nie zgodzili. Nie zdając sobie z tego sprawy, kończą jako „zarejestrowani klienci” w wielu agencjach. I zbyt często polegają na brokerach sprzedających, którzy twierdzą, że obsługują obie strony, co rzadko chroni interesy kupującego.

Są to błędy, których można uniknąć, ale tylko jeśli wiesz, gdzie szukać. W tym krótkim filmie dzielimy się trzema najczęstszymi pułapkami, które zamieniają wymarzone poszukiwania w frustrujące doświadczenie, i pokazujemy, jak podejść do międzynarodowego rynku z jasnością, pewnością siebie i odpowiednim wsparciem.

Uzyskaj darmowy przewodnik po bezpiecznym międzynarodowym zakupie nieruchomości

Brochure cover image

Mieszkanie w Tenerife Południowe

Teneryfa Południowo-Zachodnia - Teneryfa Południowo-Wschodnia - Golf del Sur - San Miguel De Abona - Styl życia dla każdego

Teneryfa Południowo-Zachodnia photo

Zakup luksusowej nieruchomości w Teneryfa Południowo-Zachodnia

Południowo-zachodnia Teneryfa przyciąga kosmopolityczną społeczność, oferując luksusowy styl życia, trwałą wartość i wysoką jakość obsługi. Wyjątkowy klimat, prywatność i rozbudowana infrastruktura gwarantują atrakcyjność inwestycji i długoterminowego zamieszkania.
Dowiedz się więcej o zakupie luksusowej nieruchomości w Teneryfa Południowo-Zachodnia
Zobacz wszystkie nieruchomości w regionie
Teneryfa Południowo-Wschodnia photo

Zakup luksusowej nieruchomości w Teneryfa Południowo-Wschodnia

Południowo-wschodnia Teneryfa przyciąga globalną klientelę luksusowymi nieruchomościami, aktywnym życiem nadmorskim i sprawdzonymi usługami. Jej wyjątkowa atmosfera i całoroczny urok sprzyjają inwestycji i komfortowemu życiu.
Dowiedz się więcej o zakupie luksusowej nieruchomości w Teneryfa Południowo-Wschodnia
Zobacz wszystkie nieruchomości w regionie
Golf del Sur photo

Zakup luksusowej nieruchomości w Golf del Sur

Golf del Sur to kosmopolityczny styl życia skupiony na wypoczynku i zdrowiu. Bezpieczne osiedla, luksusowe udogodnienia i łatwe międzynarodowe połączenia sprawiają, że jest to pożądane miejsce dla wymagających mieszkańców i inwestorów.
Dowiedz się więcej o zakupie luksusowej nieruchomości w Golf del Sur
Zobacz wszystkie nieruchomości w regionie
FAQ
Cudzoziemcy mogą bez większych ograniczeń kupować nieruchomości na południu Teneryfy; konieczne jest posiadanie hiszpańskiego numeru NIE (identyfikacja podatkowa). Kupujący muszą spełnić wymagania związane z przejrzystością finansową oraz procedurami due diligence, które obowiązują w Hiszpanii.
Koszty te obejmują podatek od przeniesienia własności, opłaty notarialne i rejestracyjne oraz wydatki prawne. Należy liczyć się z kosztami na poziomie około 8–12% wartości nieruchomości, zależnie od indywidualnych przypadków i rodzaju obiektu.
Tak, wielu właścicieli z powodzeniem wynajmuje swoje nieruchomości krótkoterminowo, zwłaszcza w obszarach turystycznych. Istotne jest przestrzeganie lokalnych przepisów, a profesjonalni zarządcy mogą pomóc w kwestiach formalnych.
Proces zakupu na południu Teneryfy trwa od czterech do ośmiu tygodni - od oferty do ostatecznego aktu własności - w zależności od analizy, finansowania i złożoności procesu.
Kup Nowe inwestycje Poszukiwacze nieruchomości Wiadomości i spostrzeżenia
Kontakt Posiadłości jeździeckie Baerz & Co Magazyn
| |
Baerz & Co North Europe
Gustav Mahlerplein 28, 1082 MA
Amsterdam, Netherlands

Baerz & Co South Europe
Carrer Brismar, 6, 07157
Port d'Andratx, Islas Baleares, Spain

Baerz & Co Auctions
Rue de Zurich 6, 1201
Genève, Switzerland
Terms of use Privacy policy Cookie policy Consent Preferences Acceptable use policy
Baerz & Co | All rights reserved