AMSTERDAM
Stadionweg 67 3 - 1077 SC
Países Baixos

€1,250,000
Área habitacional
144m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
2

Descrição

O Apartamento Amsterdam Stadionweg oferece uma experiência de habitação ampla no reputado bairro Stadionbuurt, em Amsterdam-Zuid. Com aproximadamente 144 m² distribuídos por dois pisos, esta residência de duplo piso superior conta com elevador, varanda generosa e um impressionante terraço na cobertura com cerca de 27 m². O imóvel apresenta proporções refinadas, abundante luz natural, duas casas de banho e um piso superior multifuncional ideal para escritório, estúdio ou quarto de hóspedes.

A sala de estar estende-se ao longo de boa parte do apartamento, realçada por grandes janelas traseiras e uma baía característica na frente, permitindo entrada de luz em todas as estações. A cozinha, em conceito aberto, dispõe de uma ampla ilha e eletrodomésticos integrados, promovendo sensação de espaço e versatilidade. O quarto principal localiza-se na tranquila parte traseira e tem acesso direto à varanda, com vistas para jardins interiores verdes. Duas casas de banho distintas oferecem flexibilidade tanto à vida familiar como à receção de convidados.

No piso superior, a sala adaptável liga-se a um terraço privado na cobertura, criando um refúgio atmosférico para disfrutar do ar livre com tranquilidade. O apartamento inclui ainda uma arrecadação de cerca de 13 m². Construído em 1932 e gerido por uma associação de proprietários profissional, o Amsterdam Stadionweg situa-se entre avenidas arborizadas e comodidades premium, com excelente acesso ao transporte, escolas internacionais e parques verdes. A propriedade está em regime de cedência de uso com o termo atual quitado até 2055 e oferece um equilíbrio refinado entre serenidade e dinamismo urbano.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.250.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1932
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
2
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
144 m2
Outro espaço interior
1 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
33 m2
Volume em metros cúbicos
468 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Lift
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
Baerz & Co Property Brochure

Brochura

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

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Sander Bovenkerk
Real estate agent

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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.