DONJI GRAD

Croácia

O apartamento Donji Grad oferece 197 m² de área habitacional cuidadosamente renovada no segundo andar de um edifício clássico e bem conservado com elevador, refletindo uma rara harmonia entre tradição e modernidade no centro de Zagreb. Este imóvel combina elegância discreta e design funcional, composto por cinco divisões, área de receção, dois vestiários, três sanitários, duches, uma cozinha compacta e uma varanda privativa. Dois lugares de estacionamento descobertos no pátio e uma arrecadação na cave acrescentam valor prático.

A propriedade foi totalmente renovada em 2019, com ênfase na eficiência energética e no conforto. Foram substituídos os sistemas elétrico e de aquecimento e um sistema centralizado de ar condicionado foi discretamente integrado nos tetos falsos. A ventilação de alta qualidade proporciona um ambiente interno otimizado, enquanto novos pavimentos, paredes restauradas e carpintaria inspirada nas janelas de madeira originais—agora com vidros duplos—preservam o carácter histórico do edifício, melhorando o isolamento.

O atual uso como estúdio de pilates e ginásio revela a versatilidade do apartamento, adequado tanto à vida residencial como a diversas atividades profissionais. Inserido no coração da Lower Town, o apartamento Donji Grad garante acesso imediato a lojas, transportes públicos e espaços culturais, representando o melhor do dinamismo urbano de Zagreb aliado à privacidade. Este endereço é uma oportunidade discreta para habitação sofisticada, uso comercial ou investimento exigente.

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