DONJI GRAD

كرواتيا

شقة دونجي غراد توفر 197 م² من المساحة المعيشية المجددة بعناية في الطابق الثاني من مبنى كلاسيكي معتنى به جيدًا مع مصعد، ما يعكس الانسجام النادر بين التقاليد والحداثة في قلب زغرب. تجمع هذه الشقة بين الأناقة الخفية والتصميم العملي، وتتألف من خمس غرف، منطقة استقبال، غرفتي ملابس، ثلاث دورات مياه، مرافق استحمام، مطبخ صغير، وشرفة خاصة. يضيف مكانان مكشوفتان لوقوف السيارات في الفناء وغرفة تخزين في القبو مزيدًا من العملية.

شهد العقار تجديدًا كاملاً في عام 2019 مع التركيز على الكفاءة الطاقية والراحة. تم استبدال أنظمة الكهرباء والتدفئة، ودمج نظام تكييف مركزي بتصميم متناسق في الأسقف المعلقة. توفر التهوية عالية الجودة بيئة داخلية مثالية، بينما تحافظ الأرضيات الجديدة والجدران المجددة والنوافذ المصنوعة على طراز النوافذ الخشبية الأصلية—الآن بزجاج مزدوج—على الطابع التاريخي للمبنى مع تعزيز العزل.

استخدامه الحالي كاستوديو بيلاتس وصالة لياقة يبرز مرونة الشقة، إذ تلائم السكن أو مختلف الاستخدامات المهنية. تقع في قلب الحي السفلي، تتيح شقة دونجي غراد الوصول الفوري إلى المتاجر، وسائل النقل العام، والمؤسسات الثقافية، مجسدة أفضل ميزات الإيقاع الحضري والخصوصية في زغرب. ويعد هذا العنوان فرصة راقية للسكن المتميز أو الاستخدام التجاري أو الاستثمار الرفيع.

استكشف Donji Grad مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق عقارات دونجي غراد فهماً عميقاً للمنطقة ورؤية عالمية. يساعد المستشارون في اكتشاف فرص لا تُعرض في السوق، والتفاوض بخصوص العقارات التاريخية، وضمان مصالح العملاء في كل مرحلة. يغطون أيضًا التكيف مع متطلبات المشترين الدوليين وفق الأطر التنظيمية في كرواتيا لتحقيق أفضل النتائج.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.