EPIDAURUS
Grécia

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Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€1,450,000
Área habitacional
640m2
Tamanho do terreno
6000m2
Quartos de dormir
7

Descrição

A Villa Epidaurus, com vistas panorâmicas sobre o Golfo Sarónico, incorpora elegância discreta e valor duradouro. Esta villa em Epidauro oferece 640 m² de área habitacional cuidadosamente renovada num lote ajardinado de 6.000 m², a poucos passos da costa tranquila. A propriedade alia privacidade rara, flexibilidade e equilíbrio arquitetónico, permitindo tanto uma grande residência única como a divisão em três unidades independentes.

Com sete quartos e oito casas de banho, cada nível dispõe de áreas sociais e cozinha próprias, promovendo transições harmoniosas entre os interiores e as amplas varandas com vista para o mar. O alojamento independente para hóspedes ou funcionários reforça a privacidade, enquanto jardins maduros, caminhos em pedra e relvados abertos envolvem a piscina de água salgada, vários terraços sombreados, bar de piscina e múltiplas zonas lounge.

Renovada em 2020, a villa foi totalmente modernizada com piso radiante, automação residencial, abastecimento de energia autónomo e ar condicionado. Estacionamento privativo e discreto para até 15 viaturas, com três acessos independentes. A autossuficiência é garantida por poço próprio, reservatórios de água, gerador e sistemas solares, assegurando fiabilidade todo o ano.

Situada entre a riqueza cultural e os tranquilos panoramas marítimos da Antiga Epidauro, esta villa conjuga isolamento com acessibilidade. O célebre teatro, as praias, marinas e restaurantes da região ficam por perto, enquanto Atenas e Nafplio permanecem facilmente acessíveis. A dimensão e autonomia desta villa de luxo à venda em Epidauro proporcionam um cenário raro para encontros familiares duradouros, retiro pessoal refinado ou investimento de excelência com elevado potencial de arrendamento.

Características

Piscina
Casa inteligente
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.450.000
VON
Construção
Tipo de casa
Villa
Período de construção
2009
Classificação energética
B
Quartos
N/A
Quartos de dormir
7
Casas de banho
8
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
640 m2
Tamanho do terreno
6000 m2
Instalações
Swimming pool
Hydromassage system
Private well
Natural salt water pool system
Landscaped garden
Outdoor lounge areas
BBQ area
Pool bar
Shaded pergolas
Large terraces
Sea view verandas
Private parking for up to 15 cars
Three independent entrances
Autonomous power generator
Water storage tank
Underfloor heating
Solar water heating system
Smart home features
Air conditioning
Fireplaces
Double glazed thermal windows with mosquito screens
Security doors
Electric awnings
Outdoor storage spaces
Sea views
Panoramic views over the Saronic Gulf
Open horizon views
Garden views
Sunset views
Unobstructed coastal views
Coastal location
Walking distance to the sea
Close to Yalasi Beach
Quiet residential setting
Proximity to Ancient Epidaurus
Easy access to beaches and coves
Near archaeological and cultural sites
Close to marina and yachting facilities
Year-round
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