EPIDAURUS

Grèce

La Villa Epidaurus, offrant une vue panoramique sur le golfe Saronique, incarne l’élégance discrète et la valeur pérenne. Cette villa à Épidaure propose 640 m² d’espaces de vie soigneusement rénovés sur un terrain paysager de 6 000 m², à quelques pas du littoral paisible. La propriété allie rare intimité, flexibilité et équilibre architectural, permettant aussi bien une grande résidence unique qu’une division en trois unités de vie totalement indépendantes.

Dotée de sept chambres et huit salles de bains, chaque niveau dispose de ses propres espaces de vie et de cuisine, assurant une transition fluide entre l’intérieur et les vastes terrasses surplombant la mer. Un logement indépendant pour invités ou personnel renforce la confidentialité, tandis que jardins matures, sentiers en pierre et pelouses ouvertes entourent la piscine d’eau salée, une succession de terrasses ombragées, un bar de piscine et de multiples espaces lounge.

Rénovée en 2020, la villa est entièrement modernisée avec chauffage par le sol, technologie de maison connectée, autonomie énergétique et climatisation. Un parking privé discret peut accueillir jusqu’à 15 véhicules avec trois accès séparés. L’autonomie est assurée par un puits privé, une réserve d’eau, un générateur et des systèmes solaires, garantissant une fiabilité en toutes saisons.

Au cœur de la richesse culturelle et des paysages marins paisibles de l’ancienne Épidaure, cette villa conjugue intimité et accessibilité. Le célèbre théâtre antique, le littoral, les marinas et les restaurants de la région sont proches, tandis qu’Athènes et Nauplie restent aisément accessibles. Les volumes et l’autonomie de cette villa de luxe à vendre à Épidaure offrent un cadre rare pour des réunions familiales durables, une retraite personnelle raffinée ou un investissement exigeant avec un fort potentiel locatif.